Situé au cœur de Mansigné, proche des commerces et des commodités, cet ensemble immobilier comprend deux logements libres de toute occupation, avec compteurs séparés, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale.

1er logement – 41,83 m²

Séjour avec kitchenette ouverte

WC séparé

Salle d'eau

À l'étage : deux chambres

2ème logement – 77,11 m²

Cuisine kitchenette ouverte sur séjour

WC séparé

1er étage : une chambre et une salle d'eau

2ème étage : deux chambres

Cave

Informations complémentaires

Terrain de 218 m² pouvant servir de jardin/potager ou être aménagé en stationnement

Chauffage électrique

Huisseries bois double vitrage

Assainissement collectif (tout à l'égout)

Chaque logement à son compteur électrique et eau

Raccordement fibre optique

Loyers pratiqués : 520 € et 370 € (revenu locatif potentiel : 880 €/mois avant travaux potentiel)

Un bien idéal pour investisseurs, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,26% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Dupuy vous propose : MANSIGNÉ - MAISON - T5 140 m² Découvrez à Mansigné cette maison qui offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son futur logement. Construite en 1972, elle développe 140 m² de surface habitable sur un terrain de 660 m², dans un cadre calme et verdoyant. La maison propose une distribution fonctionnelle en 5 pièces principales, dont 4 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. L'agencement offre une belle fluidité. Les volumes sont bien proportionnés et permettent d'envisager une rénovation complète selon ses propres goûts et besoins. Le bien bénéficie d'un sous-sol intégral, atout pour le rangement ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au fioul alimentant des radiateurs, complétée par une cheminée bois. Le raccordement au tout-à-l'égout est en place. Ce bien représente une possibilité concrète pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner une maison à leur image. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme Ancien

Découvrez cette jolie maison de 128,80 m², alliant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Construite en 1900, cette propriété en excellent état intérieur vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux.

Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres confortables dont possibilité d'une 4 et 2 salles de douche, 2 WC ,cette maison est idéale pour une famille La cuisine aménagée en coin cuisine est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage pompe à chaleur .

Le jardin privatif paysagé .

La cave et la dépendance, appentis, cellier , offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour stocker vos affaires ou créer un atelier. La toiture en ardoises.

Située à proximité de toutes les commodités. Commerces écoles, base de loisirs, collège avec transports.

Commune dynamique

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère au calme, sans vis-à-vis, sur 3 445 m² de terrain.

Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec chauffage au bois par insert, cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, cellier-lingerie, cave avec pressoir, garage attenant avec possibilité d'agrandissement pour créer une chambre supplémentaire.

À l'étage : une grande chambre mansardée, un espace bureau, un WC et deux chambres restant à terminer de raffraichir .

À l'extérieur : terrain clos de 3 445 m² avec partie verger, hangar, chalet en bois, cabanon et atelier attenant à la maison.

Un bien de caractère offrant calme, authenticité et beau potentiel d'aménagement.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la commune de Mansigné, découvrez cette agréable maison de 114 m² offrant un cadre de vie privilégié. Dans un environnement calme, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche du centre-bourg.

Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Le salon-séjour constitue un véritable lieu de partage, tandis que la cuisine aménagée, prolongée par une arrière-cuisine, apporte un confort appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement recherchée.

À l'étage, une belle mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou encore une quatrième chambre.

À l'extérieur, un magnifique terrain de plus de 2 000 m², bordé par la campagne environnante. Il est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et offre de beaux espaces pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une terrasse, un chalet en bois, une cave ainsi qu'une cour complètent harmonieusement cet ensemble. Un double garage attenant vient parfaire les prestations de cette propriété.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par convecteurs électriques, complété par un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse durant la saison hivernale.

Offrant un environnement paisible, de beaux volumes, cette maison séduira les personnes en quête d'espace et de nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Annonce rédigée sous la responsabilité de Steven Esnault, Agent Commercial, RSAC Le Mans n° 998 957 683..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale – Mansigné

À proximité immédiate des commodités, belle maison de 142 m² offrant un salon-séjour lumineux de 36 m² avec cheminée.

Vie de plain-pied avec 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, une à l'étage avec possibilité d'une 5ème chambre.

Bel espace bureau avec dressing, combles aménagés avec potentiel d'agrandissement, vaste sous-sol.

Le tout sur un terrain clos de 4 800 m².

Un bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'évolution.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Agences du Loir vous proposent cette belle maison de campagne pleine de charme, offrant 209 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant.

Construite en 1900, cette propriété allie le cachet de l'ancien et le confort actuel. Elle se compose de 12 pièces réparties sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

La maison comprend :

Un salon-séjour d'environ 35 m²

Un coin cuisine aménagé

5 chambres

2 salles d'eau

2 WC

Les matériaux et éléments de caractère renforcent le charme de l'ensemble : parquet en chêne massif, cheminées, moulures, cave voûtée.

À l'extérieur :

Terrain clos de 6100 m²

Piscine 10 x 5

Terrasse bois

Environnement campagne, calme et sans vis-à-vis

Les atouts :

Maison de caractère

209 m² habitables

5 chambres

Piscine

Terrain clos

Chauffage bois et électrique

Cave

Stationnement intérieur et extérieur

Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un acquéreur souhaitant une résidence secondaire à la campagne.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Les Agences du Loir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe Propriété nichée dans un environnement calme et verdoyant pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Edifiée sur un magnifique parc arboré , avec ses allées Versaillais, sa piscine couverte et chauffée pour en profiter toute l'année. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations.

Ses Atouts: Chambre et salle de bains au rdc, pompe à chaleur, sauna....

Une visite s'impose pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Derrière une majestueuse entrée de style versaillais bordée de haies soigneusement sculptées, cette propriété dévoile un cadre de vie rare où élégance et raffinement se rencontrent.

Le portail ornementé et l'allée paysagère offrent une arrivée spectaculaire, digne des plus belles demeures de caractère. Entre prestige, charme intemporel et atmosphère verdoyante, cette propriété séduit dès les premiers instants.

Un lieu unique pour les amateurs de tranquillité et d'art de vivre à la française.

Dans un environnement verdoyant et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique longère pleine de charme, implantée sur une propriété d'environ 1,3 hectare avec un pâturage d'environ 6 000 m². chauffage par pompe à chaleur.

Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe toiture récente et des volumes généreux. La pièce de vie d'environ 62 m², chaleureuse et lumineuse, est sublimée par une cheminée avec insert, offrant un espace convivial idéal pour recevoir.

La maison propose trois belles chambres ainsi qu'un bureau, avec une pièce d'eau et un toilette à chaque niveau pour un confort optimal au quotidien.

Les dépendances viennent compléter harmonieusement l'ensemble avec un très grand garage d'environ 120 m² ainsi qu'un atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, sans aucun vis-à-vis et au coeur d'un environnement privilégié, venez découvrir cette magnifique propriété , implantée sur un superbe terrain de plus d'1,3 hectare . La maison offre une agréable vie de plain-pied et se compose d'une belle cuisine-salle à manger, d'un chaleureux salon avec sa belle cheminée en pierre de Tuffe munie d''un insert, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et une douche ainsi qu'une grande chambre. A l'étage, une lumineuse mezzanine, aux multiples possibilités d'aménagements dessert trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, la propriété poursuit ses prestations puisqu'elle propose un double garage de plus de 60m2, un second garage indépendant,une cave climatisée, une piscine chauffée et un magnifique terrain arboré et paysagé. Coté confort, la maison bénéficie notamment d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau et d'équipements pensés pour conjuguer confort et maîtrise énergétique. Un bien rare dans un cadre exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature, […] Voir l’annonce immobilière >>