Iad France - Nathalie Lebe vous propose : BRETAGNE / Loguivy-Plougras, LONGERE EN PIERRES avec 3 chambres sur GRAND TERRAIN avec ÉTANGS Entièrement RÉNOVÉE, cette MAGNIFIQUE LONGERE vous offre tout le charme de la PIERRE avec le confort MODERNE. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger avec coin cuisine et une BELLE CHEMINÉE, un salon avec POÊLE A BOIS, une bibliothèque et un toilette. À l’étage, on trouve 3 chambres (dont une d’un peu moins de 9 m²) et 2 salles d’eau / WC. Une DÉPENDANCE accolée de plus de 35 m² reste à aménager et offre donc un vrai potentiel ! Le tout sur un BEAU terrain ARBORÉ avec 2 étangs au CALME dans la campagne. LES PLUS : un PUITS fonctionnel et une parcelle boisée à 500m ÉCOLE, COMMERCES et SERVICES à moins de 5 minutes en voiture, la RN12 à moins de 10 minutes ainsi que la GARE TGV à 15 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère en pierres située en campagne, avec ses deux étangs, comprenant :

- Rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger, un salon avec poêle à bois, WC et une bibliothèque.

- Etage : deux paliers, trois chambres, deux salles de douches et WC.

Dépendance attenante à rénover ave grenier.

Terrain avec deux étangs et une parcelle boisée non contigüe.

Assainissement individuel à prévoir.

Chauffage bois et double vitrage.

Prix final […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est à moins de 3 minutes du joli Bourg de LOGUIVY PLOUGRAS que vous découvrirez cette maison en pierres de 98 m2. Sans voisin à proximité ( le seul voisin est à 100m environ), la propriété possède de nombreux atouts et l'espace ne manquera pas pour celui qui veut s'installer en maraîchage ou avec des animaux puisque la propriété s'étend sur plus de 4000 m2 avec possibilité d'acheter près d'un hectare supplémentaire attenant.

L'endroit est vraiment très calme, bucolique et très arboré et la rivière qui traverse la propriété est un vrai plus!

La maison nécessitera une rénovation du bas et quelques finitions en haut, mais elle est habitable immédiatement!

Le bas se compose d'un espace ouvert cuisine/ séjour , chauffé grâce à un poêle à bois. A l'étage, un palier dessert une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes ainsi que 3 belles chambres dont une avec dressing. L'espace situé en dessous de la plus grande chambre pourra être aménagé pour agrandir la pièce de vie du rez-de-chaussée (il sert actuellement de rangement, atelier).

Un hangar/garage en très bon état et entièrement fermé se trouve à côté de la maison.

La toiture a été refaite en 2018, toutes les ouvertures sont changées pour du PVC double vitrage, et la maison est en partie chauffée grâce au poêle à bois. L'assainissement n'est pas aux normes.

La propriété est située dans une belle zone arborée à seulement 5 minutes de la magnifique forêt départementale de Beffou.

Callac est à 20 minutes, Morlaix à 30 minutes et les premières plages sont situées à moins de 25 minutes.

Honoraires de 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (115 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

A la sortie du bourg, une maison comprenant une entrée, un séjour avec un poêle a bois, une salle a manger, une cuisine, une salle d'eau et un w.c.

A l'étage, deux chambres.

Jardin, abri de jardin.

Maison lumineuse, pas de gros travaux à prévoir, mise à part […] Voir l’annonce immobilière >>