Iad France - Pascal Danard vous propose : Située entre Mortain et Le Teilleul, maison de campagne à rénover, de 3 pièces principales, de 63 m² habitable environ, avec vie de plain-pied, comprenant un séjour équipé d'un poêle à bois avec un coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc indépendant. Le grenier peut être aménagé et permet d'augmenter la surface habitable. 2 grandes dépendances apportent une capacité de stockage de plus de 200 m². Un hangar à l'arrière de la maison, un garage, un logement à animaux complètent les capacités de rangement et de stockage. Un puits est raccordé à la maison d'habitation. Terrain arboré de 4098 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Danard mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne, sur la commune du Teilleul (50640), cette charmante maison en pierre offre une surface de 43 m² et un beau potentiel d’agrandissement grâce à son grenier aménageable. Elle bénéficie d’un jardin clos agrémenté d’arbres fruitiers, ainsi que de trois chalets de rangement.

Au rez-de-chaussée :

- Une cuisine-séjour d’environ 18 m², équipée d’un poêle à bois installé en 2019 et donnant accès à une terrasse en lames composites exposée plein sud.

- Une chambre d'environ 15 m² avec un accès au grenier aménageable.

- Une buanderie avec lavabo, ballon d’eau chaude et compteur électrique récents.

- Une salle d'eau.

- Un WC.

- Un espace de rangement à l’arrière de la maison, avec une porte de service donnant accès au jardin clos.

Côté extérieur :

La propriété s’étend sur un terrain clos de 768 m², arboré et verdoyant. Elle comprend également trois chalets en bois, idéaux pour ranger le matériel de jardinage et les outils.

Les atouts du bien :

- Fosse septique conforme

- Tableau électrique récent

- Ballon d'eau chaude récent

- 3 Chalets

- Poêle à bois récent

Localisation idéale :

- À proximité des commodités, à 5 min du Teilleul (50640) ;

- À environ 20 min de Pontmain (53220) ;

- À 20 min de Gorron (53120) ;

- À 50 min de la gare de Vire (14500) ;

- À moins d’une heure du Mont Saint-Michel et des plages.

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