Située dans un petit hameau en pleine campagne, à HEUSSÉ, sur la commune du Teilleul (50640), cette belle propriété pleine de charme comprend une maison en pierre à rénover, de nombreuses dépendances et plus de 8 000 m² de terrain attenant.

La maison, couverte en ardoises en bon état, propose 131 m² habitables environ

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec sas véranda, une vaste pièce de vie d’environ 40 m² avec cheminée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, un palier dessert une chambre de 23 m² avec point d’eau ainsi qu’une grande pièce de 40m² offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle de bain.

Au-dessus, un grenier isolé complète l’ensemble.

En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave de plus de 68 m² avec espace chaufferie.

La maison dispose de huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul ainsi qu’une chaudière bois à revoir.

Possibilité de raccordement à la fibre optique.

L’assainissement individuel est à remettre aux normes.

La maison est actuellement alimentée en eau par un puits, avec possibilité de raccordement à l’eau de ville (compteur déjà présent).

La propriété dispose également de nombreuses dépendances : ancienne étable avec boxes à chevaux, grand hangar permettant d’accueillir un camping-car, atelier, ancien poulailler…

À l’extérieur, vous profiterez d’un bel environnement avec pâture clôturée de plus de 5 000 m², arbres fruitiers et agréable jardin arboré.

Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, équestre ou de résidence secondaire à la campagne.

Situation idéale :

A moins de 5 minutes du Teilleul et de ses commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie…),

A 15 minutes de Mortain,

A 20 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët et Domfront

A moins d’une heure du Mont-Saint-Michel […] Voir l’annonce immobilière >>

Elégant manoir à 1 h du Mont-Saint-Michel

Niché au coeur du bocage normand, à la croisée de la Manche, de l'Orne et de la Mayenne, ce manoir chargé d'histoire trouve ses origines au XVII? siècle. Situé à seulement 2 km d'un bourg dynamique disposant de l'ensemble des commodités (commerces, pôle santé, pharmacie, etc.), il bénéficie d'un environnement calme et rural tout en restant proche des services essentiels.

D'une superficie habitable d'environ 510 m2, la demeure se déploie sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée

Deux entrées (principale et de service)

Grand salon et petit salon

Ancien billard

Salle à manger

Cuisine familiale

Bureau

Orangerie lumineuse

Espaces de service : buanderie, salle d'eau, toilettes?

Les pièces de réception conservent leurs éléments authentiques ? cheminées anciennes, boiseries, parquets d'époque ? qui confèrent au lieu un charme intemporel.

Premier étage

Six chambres spacieuses

Une salle de bains

Bibliothèque

Bureau

WC

Pièce de service

Accès au grenier

Deuxième étage

Vastes greniers offrant un beau potentiel d'aménagement.

Un lieu à réinventer selon vos envies

Bien que le manoir ait conservé son élégance d'antan, certains espaces nécessitent aujourd'hui des travaux de rénovation. Ces interventions offrent une formidable opportunité de repenser l'aménagement selon vos goûts et vos projets : création de suites, réhabilitation des greniers, modernisation des pièces de service? Un terrain idéal pour laisser libre cours à son imagination et façonner une demeure unique, entre patrimoine et confort contemporain.

L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, celle d'une véritable maison […] Voir l’annonce immobilière >>

A Le Teilleul, dans un endroit calme, maison en pierre de 63m² habitable avec dépendance à rénover attenante (environ 40m² en plus) sur un terrain d'environ 400m², avec un bon DPE !

Description :

Rez de chaussée : séjour ouvert sur le salon avec une cheminée actuellement hors d'usage, accès cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Accès sur le terrain par la cuisine avec une possibilité de créer une terrasse au calme.

Etage : dégagement, un bureau servant de chambre, une salle d'eau avec coin wc et une grande chambre de plus de 14m².

Comble perdu isolé

Sous-sol avec une partie chaufferie avec la pompe à chaleur et ballon production d'eau chaude sanitaire, espace stockage.

La dépendance attenante est une ancienne maison, avec deux étages, qui peut être aménagée en habitation ou en garage.

Terrain en partie arrière avec ancienne jardin et poulailler accessibles par un véhicule par un portail de la route.

Tout à l égout et possibilité de se raccorder à la fibre.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.

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Située à Husson (50640), cette propriété de style Normande à rénover offre un cadre paisible en pleine campagne sans voisin, bénéficiant d'une exposition Sud-Est et Sud-Ouest. Les vues dégagées sur l la campagne, ainsi que l'absence de voisin, promettent un environnement authentique et préservé. La façade en pierre confère à cette demeure traditionnelle un charme rustique et intemporel, idéal pour les amoureux de l'authenticité.

À l'extérieur, on trouve un vaste terrain de 58696 m² agrémenté d'un ensemble de six anciennes maisons, dépendances, fournil, deux granges en colombages et bardages bois, ainsi qu'un ancien fournil. La présence d'un puits ajoute une touche pittoresque à cet ensemble immobilier, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires en quête d'espaces à exploiter.

À l'intérieur de la maison principale de 120 m² où se mêlent authenticité et caractère. Les matériaux nobles tels que la pierre et le bois confèrent une atmosphère conviviale à chaque pièce, accentuée par la présence de cheminées d'antan. L'ancienne grange et la seconde maison offrent également des volumes généreux à rénover selon les goûts et les besoins, faisant de cette propriété un véritable havre de paix en pleine nature.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un lotissement calme du Teilleul (50640), ce beau pavillon construit en 1980 vous séduira par ses beaux volumes, son emplacement pratique à seulement 5 min à pied du bourg (boulangerie, pôle santé, école, pharmacie, garage...) et sa vue dégagée sur la campagne.

Édifiée sur un terrain paysagé avec une belle terrasse exposée sud-ouest, cette propriété de 6 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Agencement :

Au rez-de-chaussée :

Spacieuse entrée avec bel escalier en bois menant à la mezzanine.

Bureau avec placard.

Cuisine actuellement nue, entièrement à aménager et à rénover selon vos goûts.

Grand séjour lumineux de 35 m² avec cheminée.

2 chambres (10 m² et 12 m²).

Salle de bain avec placard intégré.

WC indépendant.

À l’étage :

Mezzanine pouvant servir de coin lecture ou bureau.

4 chambres avec rangements intégrés.

Salle d'eau.

WC séparés.

Sous-sol complet de 147 m² :

Garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules.

Bureau.

Cave.

Chaufferie / buanderie.

WC.

Les atouts :

Chaudière fioul neuve.

Raccordé au tout-à-l’égout.

Fibre optique disponible.

Terrasse de 30 m² orientée sud-ouest.

Beaux volumes et luminosité.

Vue dégagée sur la campagne environnante.

Localisation :

À moins de 35 min de la gare de Vire.

À 50 min du mont Saint-Michel et des plages.

Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, tout en restant proche des commodités, ce bien est fait pour vous !

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage […] Voir l’annonce immobilière >>