Iad France - Céline Baggetto vous propose : LE GUA - MAISON DE PLAIN PIED - 124 m² - 3 CHAMBRES - TERRAIN 956 m². Nichée au cOEur du village, cette maison des années 80 aux beaux volumes et avec vue sur les montagnes vous attend ! Elle se compose d'une grande entrée avec espace rangement, d'un salon exposé Sud et Ouest de 37 m² et d'une cuisine séparée de 15 m². Le tout réunit pour 61 m² d'espace de vie possible. Un couloir vous amène aux 3 chambres avec placards de 12 à 14 m². La salle de bain très grande permettrait d'accueillir douche et baignoire de 7.50 m². Wc séparés avec lave-main. Buanderie. Garage de 35 m² attenant à l'entrée du terrain. En extérieur, se trouve une terrasse couverte au sud et une piscine à recréer entièrement ou à condamner. Le terrain fait le tour de la maison. Chauffage bois et électrique. Tout à l’égout. TF : 1800€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nadine Simler vous propose : EXCLUSIVITÉ – LE GUA – MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – T7 DE 203 m² – T2 DE 40 m² – GARAGE 55 m² – 2 TERRASSES Au cOEur du village pittoresque de Saint-Barthélemy, sur la commune du Gua, découvrez cette superbe maison en pierre datant de 1850, rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme de l'ancien, volumes contemporains et confort moderne. L'habitation principale développe 203 m² habitables sur deux niveaux, avec 7 pièces dont 4 chambres, offrant des espaces généreux et modulables. En rez-de-chaussée, un T2 de 40 m² avec accès autonome, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau permet d'accueillir des proches, de constituer un espace de travail tout équipé ou d'envisager un projet locatif. Un garage de 55 m² avec une large porte motorisée complète l'ensemble. Luminosité et vues remarquables ! Mitoyenne uniquement au nord, la maison profite de trois expositions, sud, est et ouest, et de très belles vues dégagées sur l'environnement naturel, offrant une agréable sensation de vivre en pleine nature. Deux terrasses sans les contraintes d'entretien d'un jardin : une première de 25 m² plein sud, idéale pour les repas en extérieur, et une seconde de 14 m², couverte et orientée à l'est, accessible depuis le salon, parfaite pour profiter du soleil levant et admirer la vue. Une rénovation soignée, quelques finitions à personnaliser : une salle de bains est déjà achevée dans l'habitation principale. Restent à réaliser les revêtements de sol du salon et de la cuisine, l'installation de la cuisine ainsi que la finition de la salle d'eau parentale. Équipements et confort : - Pompe à chaleur air / eau et conduit tubé prêt pour un poêle à bois. - Menuiseries neuves et volets motorisés. - VMC et raccordement au tout-à-l'égout. - Taxe foncière : 1 231 €. Une maison de caractère aux volumes rares, lumineuse et ouverte sur la nature, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>