ancien corps de ferme rénové de 130m2 habitables composé :

-au rez de chaussée :

entrée,

grande pièce de vie de 35m2, coin cuisine aménagé, salle à manger/salon avec cheminée et accès aux dépendances,

2 chambres/bureau , 15,2 et 8,2m2,

salle d'eau avec douche et lavabo , toilettes séparées,

- à l'étage

pallier de 10m2,

2 chambres : 26 et 14 m2

grenier de 28m2 aménageable (reste à faire le second œuvre : isolation toiture , doublage , réseaux, finitions,)

- au dessus combles perdus de 58m2,

isolés en 2020 par soufflage isotextil de 40cm d'épaisseur,

menuiseries des fenêtres en PVC double vitrage ,

chauffage mixte, électrique radiateurs radiants et poêle à granulés,

grange de 95m2 avec mezzanines , classée habitable (accès de plain-pied de la cuisine et de l'extérieur) avec autre espace en continu de 48m2,

appentis de 30m2 adossé au parc à cochons de 5.50m2

cuisine d'été fermée sur 3 cotés

jardin paysager et arboré (noisetiers, noyers, figuier) de 5900m2 avec un puits,, sans vis à vis.

assainissement fosse septique à revoir,

commerce alimentaire au village, train, services, santé, etc , zone commerciale à une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Belle Girondine avec jardin et nombreuses dépendances – Gironde-sur-Dropt Située à Gironde-sur-Dropt, cette maison datant des années 1900 offre 245 m² habitables sur un terrain arboré de 1 623 m². La maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, une grande buanderie et une mezzanine. Les espaces sont bien répartis et fonctionnels, adaptés à une vie de famille. La cuisine ouverte permet de partager des moments conviviaux, et une salle de billard, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, complète les espaces de vie. Côté pratique, la maison est chauffée par une chaudière au gaz, les fenêtres sont en double vitrage et elle est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable et paisible. La propriété dispose de nombreuses dépendances : un garage, une étable, un atelier et un grenier, représentant au total 208 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins et vos envies (stockage, projet professionnel, extension – voir suggestion d’aménagement en photo –, loisirs, regroupement familial…). Les commodités (école primaire, pharmacie, mairie, commerces) sont accessibles à pied depuis la maison. Un bien aux beaux volumes et au réel potentiel, à découvrir sur place. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>