iad France - Ingrid BARRAT vous propose: Exclusivité, en sud gironde proche de Bazas.

Vous êtes professionnels de l'immobilier ? une collaboration est possible.

Vous rêvez d'une vie paisible à la campagne tout en profitant du confort moderne ?

Cette maison authentique familiale de caractère et ENTIEREMENT RENOVEE est faite pour vous !

Elle offre un espace de vie très spacieux sur plus de 100m².

6 chambres, 3 salles d'eau/bains.

(La disposition des chambres en rez-de-chaussée, pouvant imaginer des locations saisonnières).

Vous trouverez joint les plans afin de vous projetez dans ce cocon de campagne sur un vaste terrain verdoyant de pratiquement 1 hectare.

A l'extérieur :

Piscine chauffée pompe à chaleur au sel avec sa terrasse et cabanon, un séchoir servant à accueillir des animaux, un second séchoir fermé de 200m² (hauteur 5m40environ) avec toiture neuve et dallée pouvant servir de garage / bricolage, un poulailler, une terrasse couverte et un puit avec pompe.

Un jardin déjà arboré.

Divers :

Chauffages : PAC air/air réversible + poêle à bois.

Assainissement : microstation aux normes.

Fibre.

Portail électrique.

Cette propriété n'attend que vous pour écrire de nouveaux chapitres de bonheur.

Je reste à votre écoute.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 617000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>