FEGREAC Maison 130 m², 5 pièces, 3 chambres + mezzanine et garage indépendant Terrain 520m²

Située dans un environnement tranquille, au bout d'une impasse calme, avec un accès à pied au canal de Nantes à Brest, 10 minutes de Saint-Glidas-des-Bois, 15 minutes de Redon, 25 minutes de Blain venez découvrir cette maison familiale offrant 3 chambres, une grande mezzanine, un garage de 80 m² sur une parcelle de 520m².

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse de près de 30m² composé d'un poêle à bois et de placards dessert un agréable salon de 31m², apportant volume et luminosité avec accès à la terrasse et au jardin par des baies vitrées, permettant de profiter facilement des extérieurs. Toujours au rez-de-chaussée un espace cuisine ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage : Un bel escalier en bois mène à une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bibliothèque, salle de jeux, espace de télétravail ou espace détente.

La mezzanine dessert également une salle d'eau avec WC ainsi que 3 belles chambres de 10.35m², […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - FEGREAC - MAISON - 4 CHAMBRES - SOUS SOL - JARDIN. Découvrez cette charmante maison de 121 m² édifiée sur sous-sol en 1991 sur la commune de Fégréac. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre de 36 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour doté d'un poêle à bois, d'une chambre de 15 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 10,11 et 12 m² dont une avec combles et une salle de bains avec WC. Le sous-sol de 67 m² comprend un garage, une cave, une buanderie et une pièce de stockage. Un hangar de 65 m² et une serre viennent compléter ce bien. Le tout sur une magnifique parcelle de 3519 m² ? Amoureux du jardin, du potager et ou du bricolage, ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir à Fégréac, cette maison mitoyenne en pierres entièrement rénovée il y a moins de cinq ans. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente.

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie, dans le prolongement de laquelle se trouve la cuisine neuve, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une grande salle de bains avec WC, ainsi qu'une buanderie bénéficiant d'un accès direct au jardin.

La rénovation de l'étage a permis la création de nouveaux espaces : un escalier dessert une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celle-ci pourra notamment être cloisonnée afin de créer deux chambres supplémentaires, selon les besoins.

Le mode de chauffage est assuré par un poêle à bois.

L'assainissement a été remplacé par une microstation.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée de plus de 2 700 m² entièrement close avec une dépendance, composée d'une partie ancienne en pierre (nécessitant quelques travaux de renforcement) et d'une partie plus récente en bois. La toiture de la maison est en fibrociment.

Un puits complète l'ensemble. Il n'est pas actuellement raccordé à la maison, mais l'installation nécessaire est déjà en place : quelques travaux restent à finaliser pour permettre son utilisation.

Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, qui offre encore un beau potentiel d'évolution, le tout sur une grande parcelle arborée, dans un environnement recherché aux portes de Plessé.

DPE C / GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Ce bien vous est proposé au prix de 199.660Euros HAI (honoraires inclus, 3.99% soit 7660Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 1920.000Euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DAUNIS Stéphanie, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère OPTIMHOME vous présente FLORILEGE, jolie maison idéalement située près du centre-bourg de Fégréac et à pied du canal de Nantes à Brest.

A 10 km de Redon et de sa gare TGV, entourée d'un magnifique jardin d'une surface de plus de 3 000 m2 avec une serre et un hangar, FLORILEGE construite en 1991 vous offre 109 m2 habitables.

FLORILEGE développe en rez de jardin une entrée, un beau et lumineux séjour-salon doté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un espace nuit : chambre, salle d'eau, WC, placards.

A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier

FLORILEGE bénéficie d'un vaste sous-sol sous l'ensemble de la maison divisé en garage, buanderie/cuisine d'été, une cave, pièce rangement.

En fond de parcelle, un hangar de près de 60 m2 avec grenier pour rangement.

Un tunnel maraicher est également présent sur la parcelle.

Le jardin magnifique avec ses grands arbres, ses fruitiers et ses nombreuses fleurs saura vous ravir !

La terrasse ombragée et entourée de fruitiers vous permettra de profiter de l'extérieur durant les longues soirées d'été

Terrain clos et portail électrique.

L'assainissement individuel doit être réhabilité (devis réalisé)

FLORILEGE est une maison familiale, confortable, lumineuse et dotée d'un magnifique jardin.

Avec un peu de rafraichissement, FLORILEGE répondra à toutes vos attentes, à visiter absolument !

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