iad France - Paul Cedretto vous propose: DPE B * VIE DE PLAIN PIED * AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR * EXPOSITION SUD * 164 M² HABITABLE

Située proche du centre de Plouagat et de toutes les commodités, cette maison de 2009 propose un ensemble de prestations complètes : vie de plain-pied, volumes et luminosité appréciables, extérieur agréable.

La maison se compose:

Au RDC, entrée, salon séjour, cuisine qui peut être ouverte ou fermée grâce à ses portes à galandage, wc séparé, et une master comprenant chambre, dressing et salle d’eau.

Au premier étage, 3 chambres dont une avec sa terrasse privative, un bureau, un wc séparé, et une salle de bain avec douche.

Atouts principaux:

Diagnostics vierges de toutes anomalies

DPE B

2,60m d’hauteur sous plafond

Prise pour voiture électrique

Garage avec sa porte de 4.5m de long, et pouvant accueillir des véhicules hauts.

Terrasse plein sud.

Equipement et prestation:

Fibre

Ballon d’eau chaude de 2023

Porte de garage électrique

Poêle à bois de 2018

Plafond avec isolant acoustique dans la cuisine

Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au RDC

Entretien et nettoyage revêtement extérieur mars 2026

Surfaces:

Habitable de référence: 164m²

Garage: 50m²

Terrain: 883 m²

Cuisine de 18m²

Taxes foncières: 1100 euros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>