Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 37749
Sur la commune de Cerizay cette maison familiale de 228 m2 habitables séduit immédiatement par son emplacement privilégié : idéalement située, elle offre un parfait équilibre entre un environnement naturel apaisant et la proximité du centre-ville. Ici, vous profitez d'un cadre verdoyant et calme tout en restant à quelques minutes seulement des commodités.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité traversante apportent une véritable sensation d'espace et de confort. La pièce de vie principale, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Un second espace salon avec plafond cathédral vient renforcer le cachet atypique de la maison, surplombé par une mezzanine qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité.
La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et WC. A l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un second espace complète l'ensemble, comprenant une cave, une chaufferie et un double garage. A l'étage, une chambre et une grande pièce offrent un potentiel supplémentaire selon vos besoins : espace de travail, logement indépendant ou salle de loisirs.
Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur aérothermique réversible, assurant à la fois chauffage et climatisation, ainsi que de menuiseries en double vitrage.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée avec barbecue, idéale pour les beaux jours, le tout sur une jolie parcelle de terrain. Deux autres doubles garages viennent compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable.
Une maison pleine de charme, aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Mauleon Lucie RICHARD
(0.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 37749 - 28/07/2026
DPE
D
193
kWh/m² .an
6*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
193
kWh/m².an
Emissions
6*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
3061 €
et
4141 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Cerizay
13
Vente maison 9 pièces
Cerizay 79
313 500 €
(1 254 €/m²)
À proximité des commodités de Cerizay, cette spacieuse maison de 250 m2 séduit par ses volumes généreux. Édifiée sur un terrain de plus de 3 200 m2, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un projet d'accueil. À l'étage, la pièce de vie, baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, invite à partager des moments conviviaux. Elle est complétée par une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Le rez-de-chaussée, accessible par une entrée indépendante, constitue un véritable atout. Il comprend une cuisine aménagée et équipée avec un espace salon TV, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, une grande pièce de réception ouverte sur le jardin, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Cet espace se prête parfaitement à l'accueil de la famille, des amis ou à un projet de location saisonnière. À l'extérieur, le jardin de plus de 3 200 m2 accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
5 ch
250㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 3 pièces
Cerizay 79
151 500 €
(1 870 €/m²)
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 38776 :
Cerizay, maison de plain pied.
Située à proximité immédiate des commerces et des services, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 24 m2 ainsi qu'une cuisine indépendante de 21 m2, offrant un bel espace de vie au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Attenant à la maison, un atelier d'environ 18 m2, équipé d'un évier et bénéficiant d'une fenêtre ainsi que d'une porte-fenêtre, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage de 36 m2 complète l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours.
Bien entretenue et bénéficiant d'un bon classement énergétique, cette maison constitue une belle opportunité. Quelques travaux de modernisation permettront de la personnaliser selon […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
81㎡
9
Vente maison 3 pièces
Cerizay 79
158 000 €
(1 339 €/m²)
Maison de ville – Cerizay
Située à Cerizay, cette agréable maison de ville offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une grande mezzanine pouvant facilement être aménagée en troisième chambre ou en espace bureau, d'une salle d'eau et d'une vaste pièce offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire, atelier, etc.).
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
118㎡
8
Vente maison 2 pièces
Cerizay 79
29 000 €
(644 €/m²)
Aux portes de Cerizay - À découvrir petite maison de 45 m2 habitables à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cheminée et d’une cuisine à repenser selon vos goûts. A l'étage une chambre confortable de 14 m2 et une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin ainsi que d’un garage non attenant, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagements divers. Cette maison représente une belle opportunité pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
45㎡
8
Vente maison 8 pièces
Cerizay 79
209 200 €
(1 494 €/m²)
PROCHE CENTRE - Idéalement située à proximité du centre-ville, cette agréable maison familiale de 140 m2 habitables vous séduira par son confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une chambre de 14 m2. Une salle d’eau, des WC indépendants et une chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre chambres confortables, un bureau, une salle de bains et des WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain clos de 746 m2, sans vis-à-vis, soigneusement aménagé, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les annexes offrent de belles possibilités avec un garage, un atelier et une cave. Côté technique : Chauffage au gaz de ville, toiture récente, panneaux photovoltaïques, menuiseries PVC double […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
140㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 4 pièces
Cerizay 79
195 000 €
(2 167 €/m²)
Commune de Combrand (79140) - 7 minutes de Cerizay - Venez découvrir en exclusivité dans notre agence ce joli pavillon parfaitement entretenu, construit en 1991 de plain-pied sur un terrain de plus de 1 000 m². D’une superficie de 90 m², cette maison comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est aménagée et équipée, et dispose d’un accès à la terrasse et au jardin, tout comme la buanderie de plus de 10 m². La partie nuit comprend deux belles chambres de 11 et 12 m² sur parquet flottant en très bon état, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC. Un espace bricolage avec un faux grenier, un cellier […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
90㎡
11
Vente maison 5 pièces
Cerizay 79
126 000 €
(1 096 €/m²)
Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : À Cerizay ! Vous serez charmés par l'emplacement idéal cette maison. Située dans le centre ville à proximité à pieds des services, commodités, écoles, elle est dotée d'une superficie de 115 m² habitable et sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une vaste cuisine avec un accès direct sur la terrasse, de 2 chambres (dont une avec salle d'eau) et de toilettes séparées. L'étage propose quant à lui une chambre et une salle d'eau. Vous trouverez également un sous sol total de 100 m² (garage, espace de rangement) et pouvant rentrant dans multiple projets. Côté confort, les ouvertures sont bois et les systèmes de chauffage électrique (radiateurs) et une cheminée (bois) donnent une alternative énergétique. De plus elle est équipée de panneaux solaires rentrant dans une démarche écologique et économique. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud donnant sur une belle parcelle de terrain 1000 m². Que vous soyez une famille, un investisseur ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet emplacement unique, cette maison est faite pour vous. Belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
115㎡
Grg
15
Vente maison 5 pièces
Cerizay 79
147 000 €
(1 267 €/m²)
Iad France - Véronique Gobin vous propose : Maison d'un étage, 3 chambres, un bureau, jardin arboré et garage à Cerizay Laissez-vous séduire par cette élégante maison de caractère de 116 m², nichée dans un environnement paisible. Construite en 1949 et parfaitement entretenue, elle offre un subtil équilibre entre authenticité, confort et qualité de vie. Dès les premiers instants, le charme opère : les volumes généreux et la belle luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon / séjour de 34 m² véritable cOEur de la maison, invite à la détente et aux moments partagés, tandis que la cuisine indépendante de 13 m² et la buanderie propose un espace fonctionnel et convivial Pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose d’une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée de 13 m², d'une salle d’eau, wc. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain, wc composent un espace nuit dédié, propice au calme et à l’intimité de chacun. Un bureau et un grenier complète l' ensemble. À l’extérieur, un terrain clos de 576 m². Un garage attenant et caves. Les prestations assurent un confort optimal en toute saison grâce à un chauffage individuel au gaz naturel, complété par une cheminée avec insert, créant une ambiance douce et chaleureuse en hiver. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité. Un bien au charme indéniable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
116㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente maison 8 pièces
Cerizay 79
172 000 €
(796 €/m²)
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt 16282
Située sur la commune de Cerizay proche du centre, maison de 209 m2 habitables avec jardin entièrement clos de 700 m2 arboré.
La maison comprend au rez-de-chaussée un salon séjour de 28 m2 donnant sur une terrasse avec pergola, une cuisine aménagée de 13 m2, ainsi que deux chambres de 11 et 14 m2), d'une salle d'eau avec WC.
Un garage double de 45 m2 donnant accès à une buanderie.
Un escalier avec une entrée indépendante, permet d'accéder à l'étage qui comprend trois chambres sur parquet, de 12, 13 et 9 m2, une salle d'eau, des WC, un salon salle à manger de 28 m2 avec cheminée, un séjour de 30 m2 lumineux ouvrant sur un balcon côté jardin, et une cuisine aménagée de 13 m2.
Chauffage et eau chaude gaz de ville .
Menuiseries Double vitrage .
Tout à l'égout.
Cette maison est exclusivement […] Voir l’annonce immobilière >>