Dans un environnement privilégié, au cœur d’un écrin de verdure, cette élégante propriété de 148 m²

édifiée sur un superbe terrain paysager de 1 826 m² vous séduira ! Rare sur le marché, elle se démarque par sa luminosité remarquable, ses beaux espaces et la qualité de ses prestations.

Le RDC s’ouvre sur très belle pièce de vie raffinée ainsi qu'une véranda baignée de lumière, exposée plein sud. Un poêle mixte (bois/granulés) créé une atmosphère à la fois conviviale et chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité avec goût.

L’espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol complète harmonieusement l’ensemble avec un grand atelier, une chambre d'amis avec salle d’eau privative, un double WC, une buanderie, une cave ainsi que deux garages avec portes motorisées.

À l’extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel : deux terrasses invitent à la détente, tandis qu’un potager et un poulailler raviront les amateurs d’authenticité et de nature.

Pensée pour un confort optimal, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’un ballon d’eau chaude récent.

Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, pour une clientèle en quête de sérénité, d’espace et de prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 10 minutes d'Argentré du Plessis , venez découvrir cette maison de bourg d'une surface de 97 m2 habitables sur un terrain de 700m2 environ .

Le bien comprend au rez de chaussée : un salon séjour , une cuisine indépendante avec cheminée , une grande chambre , un cellier , un WC et une salle d'eau .

Le 1er étage se compose de 2 chambres supplémentaires .

Au 2 ème étage, on retrouve un second grenier .

L'extérieur comprend un jardin clos et arboré ( vigne , cerisier , pommier , poirier , prunier ect ... ) ainsi qu'un garage de 60m2 .

Travaux à prévoir .

DPE : F / 351 GES : C / 13

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ,Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix: 80 000 Euros incluant les honoraires d'agence de 6500 euros à la charge de l'acquéreur soit 73 500 euros hors honoraires .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Blot Vitré – Charmante maison en pierre au cœur de Brielles

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, idéalement située dans le bourg de Brielles, à seulement 20 minutes de Vitré. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'un agencement fonctionnel, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité.

D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une agréable pièce de vie lumineuse.

Une chambre.

Une salle d'eau.

Un WC indépendant.

À l'étage :

Deux belles chambres.

Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

Une salle de bains.

Un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur un vaste terrain arboré de 1 420 m².

Les atouts ne s'arrêtent pas là : plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités (atelier, stockage, bricolage...), ainsi qu'un sous-sol complet.

Les + de cette maison :

Maison en pierre pleine de charme.

Vie de plain-pied possible.

3 chambres + bureau.

Terrain de 1 420 m².

Véranda.

Plusieurs dépendances.

Sous-sol.

Située dans un environnement calme, au cœur du bourg et à proximité de Vitré.

À visiter sans tarder !

Classe énergie : C

Classe climat : A

Référence : 1477CR

Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle opportunité au Cabinet DIARD avec cette charmante maison en pierres à seulement 8 kms d'ARGENTRE DU PLESSIS.

Maison de 96 m2 comprenant au RDC : Pièce de vie de 31 m2 exposée au SUD avec cuisine A et E (2022) de 11 m2 ouverte sur séjour, chambre de 13.5 m2, salle d'eau, WC séparé.

A l'étage : Palier desservant 2 autres chambres et 1 bureau, salle de bains, WC séparé.

Cave. Abri. Double carport. Garage.

Terrain d'une surface totale de 1 420 m2 avec cour de stationnement et spacieux jardin.

Toiture refaite à neuve en 2022 en ardoises naturelles et crochets inox.

Bonnes performances énergétiques grâce la mise en place de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Baisse de prix !

A seulement 5 kms de LE PERTRE avec ses commerces de proximité, et 8 kms d'ARGENTRE DU PLESSIS et tous ses services du quotidien, nous proposons à la vente et en Exclusivité cette maison de bourg avec jardin, garage et dépendances.

Maison composée au RDC : Salle à manger avec cuisine aménagée, salon ou chambre, salle d'eau avec WC, sas / véranda.

A l'étage : Palier desservant 3 chambres sur parquet, salle d'eau, placards. Grenier.

Plusieurs dépendances d'un total d'environ 90 m2. Terrain arboré de 744 m2 avec potager.

Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>