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VENTES à Brielles
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Vente maison 3 chambres à Brielles : achetez votre maison 3 chambres à Brielles
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80 000 €
(825 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Brielles
EXCLUSIVITE ,A moins de 10 minutes d'Argentré du Plessis , venez découvrir cette maison de bourg d'une surface de 97 m2 habitables sur un terrain de 700m2 environ .Le bien comprend au rez de chaussée : un salon séjour , une cuisine indépendante avec cheminée , une grande chambre , un cellier , un WC et une salle d'eau .Le 1er étage se compose de 2 chambres supplémentaires .Au 2 ème étage, on retrouve un second grenier .L'extérieur comprend un jardin clos et arboré ( vigne , cerisier , pommier , poirier , prunier ect ... ) ainsi qu'un garage de 60m2 .Travaux à prévoir .DPE : F / 351 GES : C / 13Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ,Logement à consommation énergétique excessive : classe FPrix: 80 000 Euros incluant les honoraires d'agence de 6500 euros à la charge de l'acquéreur soit 73 500 euros hors honoraires .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 829 777 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
11
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06 26 22 02 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
195 000 €
(2 031 €/m²)
Maison 3 chambres
Brielles
BRIELLES (35) – À 10 MINUTES DE VITRÉPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE – CENTRE BOURGNichée en plein cœur du bourg de Brielles, à proximité immédiate des commodités, cette élégante maison en pierre offre un cadre de vie rare, conjuguant charme de l’ancien et emplacement privilégié. UN TERRAIN D’EXCEPTIONImplantée sur une parcelle de 1 420 m², la propriété bénéficie d’un avantage rare et recherché : une partie du terrain est constructible.Une opportunité idéale pour un projet d’extension de standing, une seconde habitation ou un investissement patrimonial à forte valorisation.UNE MAISON DE CHARME AUX VOLUMES HARMONIEUXAu rez-de-chaussée :Pièce de réception lumineuse avec séjour et salle à mangerCuisine aménagée, fonctionnelle et convivialeChambre offrant un confort de vie de plain-piedSalle d’eauÀ l’étage :Deux chambres au charme authentiqueBureau idéal pour télétravail ou espace nuit complémentaireSalle de bainDES ESPACES COMPLÉMENTAIRESSous-sol avec cave, parfait pour le stockage ou la conservation. , un magnifique carport UN EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉJardin arboré et dépendances offrant un cadre de vie paisible, en plein centre bourg — un bien rare sur le secteur.UN BIEN RARE À FORT POTENTIELAlliance parfaite entre […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
8
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07 85 79 44 67
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05 32 09 35 85
188 500 €
(1 964 €/m²)
Maison 3 chambres
Brielles
À Brielles, laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierres où vous n'aurez qu'à poser vos valises.Pourquoi c'est une perle rare ?✅ Économie & Performance : Un DPE classé en C ! Grâce à sa pompe à chaleur (2020) et sa toiture neuve en ardoises naturelles (2022), vous profitez du cachet de la pierre sans les soucis énergétiques.☀️ Lumière : Une pièce de vie de 31 m² baignée de soleil (exposée SUD) avec une cuisine moderne de 2022.🛌 Vie de plain-pied possible : Une chambre et salle d'eau dès le rez-de-chaussée et 2 chambres supplémentaires à l'étage🌳 Espace : Un magnifique terrain de 1 420 m², parfait pour vos après-midis en famille, complété par un double carport et un garage.3 chambres + 1 bureau : l'espace idéal pour votre famille ou le télétravail.On la visite ? Contactez-moi pour découvrir ce cocon !Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1079.00 et 1461.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
27/04/26
27/04
13
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06 50 03 04 63
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04 42 30 00 00
188 400 €
(1 963 €/m²)
Maison 3 chambres
Brielles
Nouvelle opportunité au Cabinet DIARD avec cette charmante maison en pierres à seulement 8 kms d'ARGENTRE DU PLESSIS.
Maison de 96 m2 comprenant au RDC : Pièce de vie de 31 m2 exposée au SUD avec cuisine A et E (2022) de 11 m2 ouverte sur séjour, chambre de 13.5 m2, salle d'eau, WC séparé.
A l'étage : Palier desservant 2 autres chambres et 1 bureau, salle de bains, WC séparé.
Cave. Abri. Double carport. Garage.
Terrain d'une surface totale de 1 420 m2 avec cour de stationnement et spacieux jardin.
Toiture refaite à neuve en 2022 en ardoises naturelles et crochets inox.
Bonnes performances énergétiques grâce la mise en place de la Pompe à Chaleur (Air/Eau) en 2020 = classement DPE en C !
Nous contacter pour une visite […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
11
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02 99 75 49 30
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