iad France - Sonia Mortreau vous propose: A Blou - Situé à 5 mn de Longué et 15 mn de Saumur

Vous recherchez le confort d'une maison familiale sans aucun travail à prévoir ?Cette maison de plain-pied de 112 m², idéalement conçue pour votre bien-être.

✨ Ce qui vous attend :

- Un séjour lumineux avec poêle à bois pour vos soirées d'hiver.

- Une belle véranda véritable pièce de vie supplémentaire.

- Une cuisine ouverte aménagée et équipée.

- Côté nuit : […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un charmant village chargé d'histoire. 15' de Saumur, 8' de Vivy, Longué et de l'autoroute.

Belle maison en tuffeau de 140m² habitable en l'état, avec travaux à prévoir (3 chambres possibilité 4), sur jardin arboré clos accessible depuis la rue.

Rez de chaussée (72m²); Entrée desservant d'un coté un salon lumineux en double exposition avec poêle à bois, ouvert sur jardin. De l'autre, salle à manger avec cheminée et soubassement moulurés.

Depuis la salle à manger, grande cuisine aménagée relookée avec plaque induction et hotte et espace repas. Salle de bains et w.c indépendant avec lave-mains sous escalier.

Au 1er étage; accessible par l'escalier bois d'époque, palier sur tommettes, première chambre de 21m² avec placards et cheminée en marbre traversante de lumière. Seconde chambre de 23m² sur tommettes avec cheminée et point d'eau.

Au 2ème étage sous combles; Chambre-Bureau de 13m² et grenier aménageable de 15m².

Dépendances avec greniers de stockage, Atelier, Préau et cave voutée.

Jardin intime clos de murs et sans vis à vis de 640m² fleuri.

Travaux à prévoir: Isolation, double vitrage, remplacement chaudière fuel, électricité. Sanitaires à moderniser-.

Maison bien entretenue, façades et toitures en bon état.

Transports scolaires pour collège et lycée à 100m et école dans le village.

Laissez vous charmer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,60% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>