iad France - Claudie PIHEE vous propose: Située à Allonnes, à seulement 20 minutes de Saumur, venez découvrir cette charmante maison en bois à ossature métallique construite en 2008, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une très belle hauteur sous plafond et ses baies vitrées ouvrant sur deux terrasses.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial idéal pour recevoir.

Un poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux.

Cette maison se compose également de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier/buanderie.

Un grenier d’environ 30 m² offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins.

Côté technique, elle est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un récupérateur d’eau de pluie.

Côté extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 1 343 m² entièrement clôturée, avec un cabanon pour le rangement ou les loisirs.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Cette charmante maison individuelle en tuffeau est un véritable havre de paix situé en campagne d'Allonnes, offrant calme et sérénité à ses futurs propriétaires. Avec une superficie de 164 m², ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux, qu'ils pourront aménager selon leurs envies et leurs besoins.

Cette maison se compose d'un salon avec poêle à bois, poutres, une salle à manger avec cheminée ouverte en tuffeau, une cuisine aménagée et équipée à coté un cellier, une chambre avec dressing, salle d'eau et wc séparé.

À l'étage une mezzanine, 2 chambres, un bureau.

À l'extérieur vu profiterez d'une agréable terrasse avec son barbecue, pelouse, jardin potager, dépendance, garage, le tout sur un terrain d'environ 900m2.

Commerces de proximité, école primaire, transport scolaire, à 10mn de Saumur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Matthea Bourmault vous propose: Maison de plain-pied d’environ 120 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l’entrée, un espace accueillant dessert le côté jour, pensé pour la convivialité et la fonctionnalité.

La pièce de vie de 45 m² séduit par ses volumes et sa belle luminosité. Elle se compose d’un salon cosy avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d’une salle à manger donnant directement sur une véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Une première chambre ainsi qu’une mezzanine complètent ce premier espace et offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins.

Le côté nuit, bien distinct, propose un couloir desservant une buanderie, une salle d’eau, des WC indépendants et trois chambres confortables, dont une avec dressing, garantissant calme et intimité pour toute la famille.

L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 2 600 m², véritable écrin de verdure. Les extérieurs sont complétés par un appentis de 30 m² pouvant accueillir deux véhicules, un abri de jardin de 30 m², une cave souterraine de 11 m², un poulailler, ainsi que deux terrasses, l’une exposée nord et l’autre exposée sud, permettant de profiter pleinement des extérieurs à toute heure de la journée.

Située à Allonnes, la maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités : commerces de proximité, écoles, services, transports et axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de rénovation, volumes généreux et cadre de vie verdoyant, qui saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Liberkeys vous propose à Allonnes une maison d'architecte contemporaine, lumineuse et éco-responsable, où volumes exceptionnels et confort moderne se conjuguent parfaitement.

Construite en 2008, cette maison récente de 135 m² habitables séduit dès l'entrée par son espace de vie spectaculaire, composé d'un salon – salle à manger avec une hauteur sous plafond remarquable, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures orientées vers l'extérieur. Une véritable sensation d'espace et de bien-être s'en dégage.

La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une première terrasse exposée face à la maison, idéale pour les repas du quotidien. À l'arrière, une seconde terrasse profite d'une grande baie vitrée donnant sur le séjour, parfaite pour recevoir ou se détendre en toute intimité.

La maison permet une vie de plain-pied confortable et propose :

- 3 belles chambres lumineuses

- 1 chambre plus petite, idéale en bureau ou chambre d'appoint

- Une salle de bains moderne, WC séparés

- Un grand cellier/buanderie situé à l'arrière de la cuisine

Un fort potentiel d'évolution : les combles sont aménageables et offrent environ 35 m² supplémentaires selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…).

Une maison économique et écologique

=> DPE : C | GES : A

- Faibles charges énergétiques : environ 70 €/mois d'électricité

- Poêle à bois (installé en 2008, entretenu chaque année)

- Raccordement au tout-à-l'égout

- Deux cuves de récupération d'eaux pluviales (2 x 4 m²)

Extérieurs et annexes

- Implantée sur une parcelle paysagée de 1 342 m², la maison offre :

- Un jardin spacieux, calme et facile d'entretien

- Possibilité de construire un garage et/ou une piscine

- Un grand cabanon avec dalle béton pour le stockage

- Un abri à bois à l'arrière de la maison

- Une grande entrée fermée par […] Voir l’annonce immobilière >>