Vente Maison à Blain

5 pcs
4 ch
118㎡

315 450 € (2 673 €/m²)

Vente Maison à Blain

5 pcs
4 ch
118㎡

315 450 € (2 673 €/m²)

Maison Blain

Cobalt Immobilier Blain a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de 118 m2, idéalement située dans le secteur de Blain.

Cette maison saura vous séduire par son architecture en bois, qui lui confère beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse, ainsi que par ses beaux espaces et volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Elle bénéficie d’une vie de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 58 m2, baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée offrant une belle ouverture sur l’extérieur.

La maison dispose également d’un poêle à bois et à granulés, idéal pour profiter d’une ambiance chaleureuse tout au long de l’année, ainsi que d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, permettant de limiter la consommation énergétique du logement et offrant ainsi de bonnes performances en matière d’économie d’énergie.

Un garage de 30 m2 complète le rez-de-chaussée. Celui-ci est motorisé et dispose de nombreux espaces de rangement.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable et verdoyant, avec la possibilité de mettre en place un portail électrique.

L’assainissement est conforme et raccordé au tout-à-l’égout.

Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un cadre agréable à proximité de Blain.

Date de réalisation du DPE : 21/05/2026. Consommation énergétique : A 55 kWh/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre : A 1 kg CO2/m2/an

Ce bien vous est proposé au prix de 315 450 € FAI, incluant 15 450 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300 000 €.

Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Océane Meny EI agent commercial enregistré au RSAC sous le no 2025AC00091.

Réf : OM/B-372

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. OM/B-372 - 10/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    315 450 € (2 673 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 5,15% à la charge de l'acquéreur (soit 15 450 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Surface terrain :
    427 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Jardin - Chauffage au bois
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Cobalt Immobilier

6 Bld Georges Mandel

44000 Nantes

SIREN: 901559369

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