Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble

- Grésivaudan :

Située sur la commune de Bernin, cette maison individuelle d'environ 200 m² (260m2 au sol) offre de beaux volumes et le charme de l'ancien. Cette maison ancienne a conservé de belles caractéristiques, notamment ses pierres apparentes, qui lui confèrent beaucoup de cachet.

Le rez-de-chaussée dessert les pièces de vie avec un vaste salon/séjour de 50 m², une cuisine équipée Ixina avec espace dinatoire, un cellier ainsi qu'un WC.

Les pièces de vie bénéficient d'un accès de plain-pied aux espaces extérieurs, notamment à une terrasse avec pergola. En sous sol, belle cave voutée.

Le premier niveau se compose de trois chambres d'environ 13 à 15 m², d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un espace bureau, d'une buanderie ainsi que d'un second WC indépendant.

Au deuxième et dernier étage, deux chambres mansardées offrent 22 m² au sol.

La maison est implantée sur un terrain arboré de 1 216 m², bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola.

Un coin détente séparé avec une piscine au sel chauffée avec électrolyse ainsi que d'un jacuzzi avec une vue imprenable sur les montagnes.

Un garage attenant de 22 m² et un abri voiture complètent le bien.

Côté confort, la maison dispose d'une résille au sol, d'un poêle à bois en appoint, d'un système de pompe à chaleur air/air ainsi que de ballons électriques pour la production d'eau chaude. DPE : D / B. (Possibilité de basculer en DPE C avec le changement de la VMC) Taxe foncière 2026 : 3 314 €.

De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années.

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En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble

- Grésivaudan :

COUP DE COEUR ASSURE

- Maison individuelle en pierre d'environ 150 m², implantée sur une parcelle de 620 m².

Répartie sur trois niveaux, le rez-de-jardin de la maison se compose d'une pièce de vie de 32 m² avec salon/séjour et cuisine SCHMIDT ouverte, avec accès aux espaces extérieurs, et d'une salle de bains avec WC.

Le premier étage donne accès à trois grandes chambres ainsi qu'à un vaste hall pouvant faire office de bureau.

Au dernier niveau, une suite parentale sous pente, avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre d'amis.

L'extérieur de la maison se compose d'un jardin arboré et clôturé ainsi que d'une terrasse.

En sous-sol, une cave voûtée. Deux places de parking et un abri extérieur (pouvant être aménagé en dépendance) viennent compléter ce bien.

Système de chauffage et eau chaude avec chaudière gaz à condensation poêle à bois en appoint classe énergétique B/C huisseries PVC double vitrage.

Des travaux ont été réalisés au cours des dernières années : façade, toiture, Velux, cuisine...

Idéalement située sur la commune de Bernin, au cœur de la vallée du Grésivaudan, entre Crolles et Saint-Ismier. À proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Comptoir Immobilier de France COUP DE CŒUR ASSURÉ

Bien d'exception au cœur de Bernin Bâtisse de caractère de 245 m² habitables sur une parcelle de 4 530 m².

Dans un environnement verdoyant, calme et totalement préservé, découvrez cette magnifique propriété de 9 pièces, construite en 1100 et rénovée au fil du temps avec soin, tout en conservant son authenticité, son histoire et le charme de l'ancien.

Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre de beaux volumes et des prestations de qualité :

Niveau 0 : Un espace fonctionnel comprenant un garage de 40 m², une pièce avec silo de 20 m², un atelier de 13 m², une cave voûtée de 15 m² avec mezzanine de stockage, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une pièce de 25m².

Niveau 1 : Un vaste hall d'entrée dessert une cuisine équipée indépendante Perene, récemment rénovée, avec accès direct à une première terrasse de plain-pied et à un espace buanderie. Ce niveau propose également un séjour lumineux de 42 m² ouvrant sur deux terrasses. Une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage.

Niveau 2 : Deux belles chambres de 13 m² et 23 m², un espace bureau ainsi qu'une pièce mansardée sous combles offrant de multiples possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 3,5 x 9 m rénovée en 2006 et de deux terrasses, dont une de 90 m², idéales pour profiter des beaux jours.

Les atouts de cette propriété : Le charme de l'ancien préservé : pierres apparentes, belle hauteur sous plafond, cheminées, cave voûtée et l'environnement calme et sans vis-à-vis que ce lieu offre.

Classe énergétique D/B

- Assainissement conforme

- Menuiseries bois double vitrage

- Toiture refaite en 2015

- Chauffage par chaudière à granulés ÖkoFEN et poêle à bois

- Production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique

- Piscine rénovée en 2006 (liner et filtre à sable)

Située sur la commune […] Voir l’annonce immobilière >>