En Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Bernin - Acheteurs avec financement validé.

Coup de coeur assuré - Grande maison atypique de plus de 300m2 au sol avec un appartement T2 en rez de jardin, de grandes annexes sur une parcelle de terrain de 450m2 avec piscine semi-enterrée.

Située en plein centre de Bernin, proche de tous les commerces, écoles et bus pour aller sur Grenoble et les lycées/écoles du Grésivaudan.

Maison disposant de très grands espaces permettant de pouvoir répondre à de nombreux projets personnels ou professionnels.

Au rez de chaussée, grand hall d'entrée de 16m2 amenant vers un bel escalier pour aller à l'étage. Un logement indépendant de type T2 de quasiment 50m2 et 70m2 d'annexes.

Au premier étage un grand séjour cuisine de 70m2 donnant sur une grande terrasse Exposition SUD/EST. Trois chambres avec une grandesalle de bains et wc séparé. Possiblilité de création d'une salle d'eau supplémentaire.

Au deuxième étage, grande suite parentale de plus de 46m2 (80m2 au sol) sous combles avec de nombreux rangements et velux amenant une luminosité maximum.

Salle de bains avec coin douche + baignoire. Possibilité de cloisoner ce dernier étage en 2 ou 3 pièces afin de créer une chambre supplémentaire ou un coin bureau séparé.

Parcelle de terrain de 450m2 avec piscine semi-enterrée et abri voiture. Volets roulants et système de chauffage pilotés à distance.

Aucun frais à prévoir - Accès rapide à l'autoroute en 5min. Bernin est situé à la sortie de Grenoble direction Chambéry.

Proche de Crolles, Saint Nazaire les Eymes, Saint Ismier, Montbonnot, […] Voir l’annonce immobilière >>

Comptoir Immobilier vous propose:

Magnifique maison individuelle en ossature Bois située au coeur du Grésivaudan dans le centre de BERNIN dans un environnement calme, à deux pas des écoles, du parc et 10min à pied de tous les commerces (Accès à l'autoroute en 2min).

Construite sur trois niveaux en 1970 pour une superficie d'environ 230m2 au sol et 180m² habitables, lumineuse elle offre de beaux volumes, le tout sur une parcelle close et arborée de 1060m² bénéficiant d'un portail éléctrique et comprenant une piscine avec dome de 4X8 ainsi que 2 abris jardin de 11m² chacun.

Elle se compose au RDC (environ 100m² / hauteur sous plafond de 2m) d'une chambre de 18m², d'une cuisine d'été de 8m², d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, de 2 pièces chaufferie/buanderie de 13 et 22m² et d'une véranda de 12m². Accés indépendant le RDC offre une vrai dépendance.

Au premier étage (75m²) vous profiterez d'un salon/salle à manger de 35m² donnant sur une grande terrasse couverte de 30m² offrant une vue panoramique sur les massifs, d'une cuisine séparée de 15m², d'une chambre de 13m², d'une SDB et d'un WC séparé.

Au 2ème étage (35m²) vous retrouverez le coin nuit avec 3 chambres (équipées de climatiseur réversible) de 11 à 18m² dont une profite d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Piscine: filtre à sable, pompe et liner de 2022 / Chaudière gaz à condensation neuve / électricité et toit RAS / assainissement aux normes / Climatisation réversible de 2020 4 splits / Portail motorisé / Taxe foncière: 2350€ / Honoraires charge vendeur / Montant Global estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 2 000 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Comptoir Immobilier:

Venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 1995, située au cœur du Grésivaudan, sur la commune de Bernin, en limite de Saint-Nazaire-les-Eymes, dans un environnement calme et reposant, à proximité du château de la Veyrie. Accès rapide à Montbonnot, Meylan, Crolles et Saint-Ismier (moins 5 à 10 minutes).

Lumineuse grâce à son exposition Sud-Est, cette maison est édifiée sur un étage organisé en deux demi-niveaux, pour une superficie d'environ 135 m² habitables (110 m² Carrez).

Elle est implantée sur un terrain partiellement clos de 1 000 m², comprenant un portail électrique ainsi qu'un garage communicant de 45 m² avec porte sectionnelle et coin buanderie.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur une pièce de vie totalisant près de 50 m², donnant sur le jardin et la terrasse.

Au 1er niveau, vous profiterez de trois chambres de 10 à 12 m², d'une salle de bains de 6 m² et d'un WC séparé.

Au 2ème niveau, deux chambres d'environ 20 m² au sol chacune, dont une bénéficie d'un balcon.

Vous apprécierez l'optimisation des espaces, sa fonctionnalité et surtout sa vue dégagée et panoramique sur les massifs, le tout dans un cadre exceptionnel.

Maison familiale Aucun travaux nécessaire Maison en lotissement 60€ par an (division de parcelle interdite) / Visite vidéo sur demande / Taxe foncière : 1 620 € / Tout-à-l'égout + puits perdu / Fibre installée / Portail électrique / Store banne électrique / Honoraires à la charge du vendeur

Besoin de plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëlle Richard vous propose : Bernin – Maison de caractère - 211 m² face à Belledonne Sur les hauteurs prisées de Bernin, dans un environnement résidentiel recherché où calme et nature se conjuguent au quotidien, cette belle propriété familiale de 211 m² habitables (298 m² au sol) offre un cadre de vie rare, entre intimité, lumière et panoramas exceptionnels. Édifiée sur un terrain paysager de 1 365 m², la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement et bénéficie d'une vue remarquable sur la chaîne de Belledonne ainsi que sur les reliefs de la Chartreuse. Dès l'entrée, les volumes généreux et le caractère intemporel des lieux séduisent immédiatement. L'impressionnante hauteur sous plafond, l'escalier en pierre naturelle et la ferronnerie d'art signée MetalStar donnent le ton d'une maison chaleureuse, élégante et conçue pour recevoir. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie de près de 60 m² baigné de lumière, réunissant plusieurs salons, une salle à manger et un espace bibliothèque ou bureau. La cuisine, généreuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur une petite salle à manger ouverte sur l'extérieur. Particulièrement appréciable, un espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec une grande chambre tournée vers la piscine, une salle de bains, une salle d'eau et un espace dressing à aménager selon vos envies. Une buanderie avec accès direct au garage ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage. À l'étage, quatre chambres pleines de charme accueillent famille et invités. Une mezzanine ouverte prolonge agréablement les volumes, tandis que deux salles d'eau, dont une avec dressing et accès au toit terrasse, permettent de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, la propriété dévoile plusieurs espaces de détente pensés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, terrasses, cuisine d'été, espace barbecue et jardin paysager composent un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karla Curi vous propose : Bernin - Au calme Dans un environnement calme et recherché de Bernin, venez découvrir cette maison individuelle implantée sur une parcelle de 523 m², bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la chaîne de Belledonne et les montagnes environnantes. À seulement 5 minutes à pied des commodités, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, vue dégagée et proximité immédiate des services du quotidien. Le niveau principal de 85 m² se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, donnant accès à une terrasse bien exposée. Vous y retrouverez également deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol, en partie réaménagé, propose de beaux volumes supplémentaires avec : - Une chambre, - Une salle d’eau, - Un WC, - Un garage, - Une chaufferie, - Un cellier. La maison dispose d’un jardin clos agréable, idéal pour profiter pleinement du calme environnant. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau installée en 2013 alimentant un chauffage central par radiateurs. Le chauffe-eau a été remplacé en 2022. Les ouvertures disposent de volets roulants et la toiture a déjà bénéficié d’une isolation. Un rafraîchissement global est à prévoir Un bien offrant un fort potentiel, dans un secteur particulièrement apprécié de la vallée du Grésivaudan. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>