iad France - David Haidon vous propose: Aubagne, maison de plain-pied rénovée, 125 m² + une véranda de 9m², terrain 822 m², piscine – Prestations de qualité

Découvrez cette très belle maison en ossature bois entièrement rénovée en 2009, offrant 125 m² de plain-pied, située sur un terrain de 822 m² dans un secteur calme et recherché d'Aubagne. Alliant confort, modernité et économie d’énergie, elle bénéficie de nombreux équipements performants.

La maison se compose de :

-Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon

-Une véranda apportant une belle extension et une luminosité naturelle de l’espace

-3 chambres dont une très spacieuse dotée d'un grand dressing (pouvant être converti en chambre supplémentaire).

-Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque

-Un grand cellier, très pratique pour le rangement.

À l’extérieur :

-Une piscine 9 m x 4,5 m, exposée plein Sud, avec terrasse et cuisine d’été, sans vis-à-vis, idéale pour les moments conviviaux

-Une seconde terrasse côté Nord, parfaite pour profiter de la fraîcheur en été et de la vue du Garlaban se faufilant entre deux arbres

-Un espace jardin soigneusement aménagé

-Une zone de stationnement permettant d’accueillir au moins deux véhicules

Atouts techniques et économiques :

-Pompe à chaleur

-Poêle à bois

-Panneaux photovoltaïques

-Cumulus thermodynamique

Cette maison combine confort de vie, performances énergétiques et qualité des aménagements. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contactez-moi pour une visite!

Taxe foncière: 2200€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>