Iad France - Yvon Blin vous propose : Magnifique Maison avec poutres avec Jardin à Surfonds Laissez-vous charmer par cette superbe maison de 140 m² nichée au cOEur de Surfonds, une commune paisible et pleine de charme. À seulement 23.5km de la gare du Mans, 7.5km de Bouloire, et10.5km de Parigné l'évêque. Cette propriété allie le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon de 29 m² avec sa cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 31 m² à l'ambiance chaleureuse, une chambre avec dressing, un wc suspendu, une buanderie, un atelier, un garage avec grenier au dessus, une cave. À l'étage un palier, vous dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc, et une salle de bain. De plus, un accès direct de la cuisine à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Côté extérieur, un vaste jardin de 1186 m² vient parfaire cet ensemble avec un puits présent. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants s'amuser en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à Surfonds. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette magnifique maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Véronique Bretot vous propose : Centre-ville à pied, tramway et gare accessible directement ! Un bien atypique offrant 2 maisons en 1 : parfait pour une grande famille, un investissement locatif, de la colocation ou un projet Airbnb. 7 chambres. 4 salles d'eau. beaux espaces de vie. Grand garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Maison de 173 m² dans le quartier Banjan-Croix de pierre (proche Coulaines) - 6 chambres et Grand jardin Découvrez cette maison de 1912 à rénover entièrement située dans un quartier paisible à deux pas de la Sarthe. Au rez-de-chaussée vous trouverez : deux entrées, un salon avec un bel escalier en chêne, un bureau (ou une chambre), un WC, une salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une véranda. À l'étage : 5 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC, un espace rangement et un grenier. Côté extérieur vous serez séduits par le grand jardin intimiste et son arbre majestueux. La maison possède aussi trois garages, un puits, une cave. Côté prestations : chauffage au fioul, maison à rénover entièrement (électricité, isolation, menuiseries). Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 303000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant […] Voir l’annonce immobilière >>

À 10 minutes de Bouloire, 15 minutes de Saint-Calais et 35 minutes du Mans, découvrez cette maison de campagne mitoyenne par une face d'environ 125 m², située au fond d'une impasse dans un environnement calme à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis.

Derrière son portail motorisé, une cour gravillonnée permet de stationner plusieurs véhicules et offre un accès à l'habitation.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Dans son prolongement, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau avec une vaste pièce d'environ 21 m², actuellement non exploitée en surface habitable, qui offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambre parentale, bureau, atelier, salle de jeux ou espace professionnel.

L'étage dessert quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage assuré par la cheminée et des radiateurs électriques et affiche un DPE classé D. La taxe foncière est attractive et représente un coût de 564 € par an.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, sans vis-à-vis. La parcelle se prolonge jusqu'à une mare située en fond de propriété.

Attenante à la maison, une dépendance d'environ 20 m² actuellement utilisée comme débarras offre un espace de stockage appréciable ou la possibilité d'un futur atelier. Deux anciennes soues complètent les dépendances

L'assainissement individuel est non conforme.

Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'un cadre de vie au vert, avec de beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

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Située dans la charmante ville du Mans (72000), cette maison de quartier offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie quotidienne facilitée. De plus, sa localisation permet un accès rapide à différents points d'intérêt de la région, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Construite en 2004 sur un terrain de 159 m², cette maison de 106 m² saura séduire par ses 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un salon, un bureau et un wc,une lingerie avec ascenseur pour rejoindre facilement l'étage avec un palier, trois chambres, une salle de bains, un wc, .Chauffée au gaz, cette propriété offre un espace confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou réaliser un projet immobilier dans un cadre de vie des plus agréables.

Deux places de parkings privées devant la maison

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE QUARTIER ARDRIERS

Située dans un secteur calme et apprécié, à proximité des établissements scolaires, cette maison familiale séduit par son agencement pratique et ses volumes généreux.

L'entrée ouvre sur un rez-de-chaussée composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux avec cheminée à foyer fermé, d'une chambre ainsi que de toilettes séparées.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, avec la possibilité de créer une suite parentale, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant.

Un sous-sol total complète l'ensemble et permet notamment de stationner deux véhicules tout en bénéficiant d'importantes capacités de stockage.

À l'extérieur, le jardin est agrémenté de deux terrasses, […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS SAINT-PAVIN / LIBÉRATION :

Située dans un secteur très recherché de la Rive Droire, à seulement quelques minutes à pied de l'hypercentre du Mans, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, venez découvrir cette belle maison des années 30 parfaitement entretenue et décorée avec goût.

Vous profiterez d'une agréable pièce de vie comprenant salon et séjour, ouverte sur une première terrasse intimiste sans vis-à-vis. Une seconde terrasse surélevée, aménagée en véritable espace détente, apporte beaucoup de charme et offre un cadre idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours.

La maison comprend également une cuisine lumineuse et fonctionnelle. Le premier étage dispose d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec double vasque, douche, baignoire et espace dressing. Le second étage bénéficie de deux autres chambres

Côté confort, une chaudière gaz est complétée par une climatisation réversible dans chaque chambre ainsi que dans le salon.

Atout particulièrement rare dans le secteur : un garage d'environ 30 m2 accessible depuis la cour, permettant de stationner une voiture ainsi que moto et/ou vélos. Une cave d'environ 30 m2 complète également l'ensemble.

Les + :

- Quartier recherché Saint-Pavin / Libération

- Tramway et commerces à proximité immédiate

- Hypercentre à moins de 10 min à pied

- 3 chambres

- Deux terrasses sans vis-à-vis

- Climatisation réversible

- Garage de 30 m2

- Cave de 30 m2

- Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre aux Agences du Loir !

Découvrez cette jolie maison individuelle de 234,5 m², construite en 1977, située à Marigné-Laillé (72220).

Située dans un cadre paisible, cette propriété est répartie sur 3 niveaux au total : 2 niveaux habitables et 1 niveau en sous-sol.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité :

- À 200 mètres de la forêt domaniale de Bercé, forêt d'exception de 5 415 hectares avec de nombreux sentiers de balade (accessible à pied)

- À 5 minutes de l'entrée d'autoroute A28

- À 18 minutes d'une entrée du circuit des 24 Heures du Mans

- À 25 minutes du centre-ville du Mans

Cette maison comprend :

Une entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, WC.

À l'étage : un grand palier dessert 4 chambres, une salle de bains, WC.

Le sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules et comprend deux belles pièces, ainsi qu'une buanderie/cellier.

Terrain de 2587 m², clos et arboré.

Possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 4000 m², sans changement de prix.

Maison éligible à la fibre, idéale pour le télétravail.

Fort potentiel d'aménagement permettant la création d'espaces indépendants, idéal pour un projet locatif ou une activité saisonnière en lien avec les événements locaux (24 Heures du Mans).

À proximité :

Crèche à 10 minutes en voiture, une école maternelle ainsi que plusieurs commerces d'alimentation et médecins généralistes à 10 minutes.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes du Jardin des Plantes et de la place de la République, située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison entièrement rénovée offre un équilibre rare en ville : l'intimité d'une maison familiale, le confort d'une rénovation haut de gamme et la proximité immédiate du centre-ville.

Dès l'entrée, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par un parquet massif et de larges ouvertures traversantes sur l'extérieur.

La cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage, s'organise autour d'un îlot central et bénéficie de prestations de grande qualité.

Semi-indépendante, elle s'ouvre directement sur une terrasse en bois, intime et élégante, prolongée par une piscine chauffée.

Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec chambre, dressing double face et douche à l'italienne avec double vasque.

À l'étage, l'esprit familial de la maison prend tout son sens. Un vaste palier, aux dimensions d'un second salon, offre un véritable espace de vie supplémentaire pour les enfants. Il dessert en étoile trois chambres aux beaux volumes, toutes lumineuses et pleines de charme.

Au centre de ce niveau, une salle de bains familiale avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant, complètent parfaitement l'organisation.

Édifiée sur un sous-sol total, la maison offre un confort de vie précieux : double garage, buanderie-lingerie, cave et vaste pièce polyvalente, aujourd'hui aménagée en salle de sport, pouvant devenir salle de cinéma, atelier ou espace de loisirs.

À l'extérieur, la propriété entièrement close permet de profiter d'un jardin paysagé, d'une terrasse tournée vers la piscine et d'un espace en gazonné idéal pour les enfants.

Portail électrique, volets roulants électriques, huisseries en aluminium, fibre, piscine chauffée et entretenue par un professionnel : chaque détail a été pensé pour une vie simple, confortable et élégante.

Une maison coup de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée 87 m² avec jardin — Le Mans, proche gare

Rare sur le secteur : maison entièrement rénovée en 2012, proche gare TGV du Mans.

Caractéristiques

• Surface habitable :87 m²

• Terrain : 125 m²

• Rénovation complète 2014 : isolation thermique, fenêtres double vitrage

• Jardin sans vis-à-vis

• Toit-terrasse

• Mur en pierre apparente dans le salon

• Chambre avec grande hauteur sous plafond

Distribution

• RDC : cuisine, salon-salle à manger, véranda, WC

• 1er étage : chambre, bureau ouvert, salle de bain, WC séparé, toit terrasse

Atouts

• Proximité immédiate de la gare (Paris à 55 min en TGV)

• Quartier recherché, rue de Belfort

• Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Le Mans vous présente en exclusivité cette maison fonctionnelle, située au calme d'une impasse, idéale pour une famille, à proximité immédiate de l'école, bus et non loin des commerces.. Elle offre en rez-de chaussée une entrée indépendante avec wc et cellier, une pièce de vie en accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, à l'étage quatre chambres, une salle de bains et un espace de rangement. Vous disposerez d'un agréable jardin en exposiiton sud, à l'abri des regards.

Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison d'architecte contemporaine déploie ses lignes audacieuses et ses volumes généreux sur une belle parcelle close avec piscine, située à la sortie de Neuville-sur-Sarthe. Son architecture résolument moderne, alliant géométrie et luminosité, offre une qualité de vie remarquable, agrémentée d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'un espace de détente aquatique sans aucun vis-à-vis.

L'entrée révèle une spectaculaire pièce de vie de 70 m2, magnifiée par une impressionnante hauteur sous plafond, une passerelle de verre aérienne et un poêle à bois suspendu qui réchauffe l'atmosphère. Une cuisine moderne avec îlot central s'ouvre harmonieusement sur cet espace baigné de lumière.

Côté nuit, l'habitation dispose de quatre chambres confortables. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre de plain-pied. L'étage distribue deux autres chambres, une salle de bains avec douche spacieuse, un salon TV indépendant, ainsi qu'une mezzanine offrant une vue dominante sur le séjour.

Les baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers un extérieur soigné, où s'invitent une piscine sécurisée et une pergola moderne propice aux réceptions estivales. Un double garage vient parfaire les prestations haut de gamme de ce bien. Idéalement située, cette propriété profite du calme d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport.

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace personnel.

A LA CHAPELLE-SAINT-AUBIN sur un terrain de 599 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 94 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Idéalement située, la CHAPELLE SAINT AUBIN offre un environnement calme et agréable, disposant d`une école maternelle et primaire et de commerces du quotidien.

Son accès direct à la zone industrielle nord est un véritable atout pour rejoindre LE MANS.

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Cédric DEMOLLIENS au O7 56 47 11 47 (KOSY-M - Agence d`Angers).

Prix dommages-ouvrage incluse, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère immobilière locale vous propose en exclusivité cette maison de 106 m² située sur la commune de Saint-Saturnin, implantée sur un terrain de 11 290 m².

L'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Vous découvrirez également un salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec meuble vasque et espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, le palier distribue deux chambres mansardées et un second toilette.

À l'extérieur, une terrasse et plusieurs dépendances complètent l'ensemble. Le vaste terrain sans vis-à-vis offre de nombreuses possibilités et un cadre agréable pour profiter pleinement des extérieurs.

Assainissement autonome.

Cette maison séduira les acquéreurs en quête du charme de l'ancien, d'espace et d'un environnement propice à la vie au grand air. Un bien idéal pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un terrain généreux tout en bénéficiant des atouts d'une maison de caractère.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison située à l'entrée de la commune de BRETTE-LES-PINS, offrant un cadre exceptionnel sur un terrain de plus de 7000 m2.

Ce spacieux bien comprend 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2 WC, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi qu'une vaste mezzanine.

Le sous-sol comprend cave, garage, chaufferie et espace de stockage.

Un deuxième garage et une dépendance viennent compléter ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ - CAPIFRANCE - KARIM TETEREL

Située à la croisée des chemins entre les Maillets et Prémartine, dans un environnement calme et recherché à proximité des commerces et des transports, decouvrez cette maison bien entretenue mitoyenne de type Leroy Haricot construite dans les années 1970.

D'une surface de 94m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine ainsi que d'un salon-séjour lumineux offrant un accès au jardin clos et arboré facile d'entretien à l'année. En complément, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée SUD.

Depuis le jardin, vous accédez à plusieurs espaces annexes comprenant un atelier, une cave, un débarras et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.

Au premier étage, sur parquet, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une grande chambre.

La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz de ville. Un garage permet le stationnement d'un véhicule et il est également possible de stationner un second véhicule sur la cour située devant celui-ci.

Sa bonne tenue générale, son potentiel d'aménagement (possibilité d'agrandir notamment le salon par le garage), son environnement agréable et sa situation privilégiée en font une belle opportunité à découvrir.

Je serai ravi de vous renseigner et de répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément ou pour organiser une visite.

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Au coeur du BREIL SUR MERIZE et située à 23 kms du Mans, 12 kms de l'échangeur autoroutier, cette maison de 1888, spacieuse, authentique et pleine de charme saura vous séduire par ses volumes, ses cheminées d'époque, ses dépendances (140m2), sa jolie cave voûtée et ses 1569 m2 de terrain arboré, paysagé, clos de murs et sans vis à vis.

Elle offre 217m2 habitables et est composée en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un bureau de 24m2 modulable à souhait, d'une salle à manger, d'un salon avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec son four à pain ainsi que deux chambres, un dressing, deux salles de bains et un espace cellier/buanderie.

A l'étage, la pièce de transition dessert deux chambres et une salle de bains.

Le grenier de plus 100m2 laisse place à vos éventuels projets d'agrandissement.

Le chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

A MOINS DE 10 MIN DU MANS - COMMUNE DE RUAUDIN Propriété de 233 m2 sur 3 400 m2 de terrain dans un cadre exceptionnel

Située sur la commune recherchée de RUAUDIN, à moins de 10 minutes du MANS, et bénéficiant des transports en commun de la Communauté Urbaine, cette magnifique propriété de 233 m2 habitables (dont 30m2 de véranda) vous séduira par son environnement privilégié, calme et verdoyant. Potentiel de 7 chambres dont 4 chambres de plain-pied.

Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 3 400 m2, au cœur d'un secteur composé exclusivement de grandes propriétés, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine aménagée avec accès à une véranda de 30 m2 offrant une vue panoramique sur le jardin, ainsi que 4 chambres de plain-pied dont 2 avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains indépendante, un dressing avec WC et un espace détente de 26 m2 avec accès terrasse complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres. D’autre part, un vaste espace de 30 m2 avec accès indépendant, idéal pour une salle de sport, une salle de jeux, ou une grande chambre supplémentaire, et un wc indépendant viennent parfaire cet étage.

Côté extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec un jardin arboré, plusieurs terrasses, un garage attenant, un garage indépendant en bois et un abri de jardin.

Les + : - 233 m2 habitables - Terrain d'environ 3 400 m2 - 6 chambres (potentiel 7 chambres) dont 4 de plain-pied - 2 suites avec salle d'eau privative - Véranda de 30 m2 avec vue sur le jardin - Environnement calme et privilégié - Garage attenant + garage indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

RUAUDIN Propriété de 233 m2 sur 3 400 m2 de terrain dans un cadre exceptionnel

Située sur la commune recherchée de Ruaudin, à moins de 10 minutes du Mans, et bénéficiant des transports en commun de la Communauté Urbaine, cette magnifique propriété de 233 m2 habitables (dont 30m2 de véranda) vous séduira par son environnement privilégié, calme et verdoyant. Potentiel de 7 chambres dont 4 chambres de plain-pied.

Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 3 400 m2, au cœur d'un secteur composé exclusivement de grandes propriétés, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine aménagée avec accès à une véranda de 30 m2 offrant une vue panoramique sur le jardin, ainsi que 4 chambres de plain-pied dont 2 avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains indépendante, un dressing avec WC et un espace détente de 26 m2 avec accès terrasse complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres. D’autre part, un vaste espace de 30 m2 avec accès indépendant, idéal pour une salle de sport, une salle de jeux, ou une grande chambre supplémentaire, et un wc indépendant viennent parfaire cet étage.

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Les + : - 233 m2 habitables - Terrain d'environ 3 400 m2 - 6 chambres (potentiel 7 chambres) dont 4 de plain-pied - 2 suites avec salle d'eau privative - Véranda de 30 m2 avec vue sur le jardin - Environnement calme et privilégié - Garage attenant + garage indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Bérangère Goguet vous propose cette charmante maison de 83 m² située dans l'un des secteurs les plus prisés du Mans, au cœur du très recherché Triangle d'Or, elle vous séduira si vous êtes en quête d'un cadre de vie privilégié.

Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et au centre-ville.

Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace convivial.

À l'étage, deux belles chambres dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative avec douche. Des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, un charmant jardin intimiste avec sa terrasse en bois constitue un véritable prolongement de la maison, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La propriété dispose également d'une vaste cave carrelée aménagée en buanderie ainsi que de généreux espaces de rangement et de stockage.

Rare sur le secteur, cette maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien, le confort du quotidien et une adresse particulièrement recherchée. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des plus beaux quartiers du Mans.

Les honoraires sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante longère rénovée - 109 m² - À seulement 17 minutes de la zone Nord.

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de caractère de 109 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, sublimée par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son authentique poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et pleine de charme. Une grande buanderie ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un superbe couloir dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc.

Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2024, complétée par le poêle à bois du salon. Les huisseries ont également été remplacées la même année, offrant une excellente performance énergétique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec portail électrique et plusieurs places de stationnement. Une agréable terrasse de 60 m² exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain dispose également d'un cabanon de 10 m² sur dalle avec électricité, idéal pour un atelier ou du rangement.

Les prestations se poursuivent avec un puits équipé d'une pompe et une superbe cave voûtée, véritables atouts pour les amateurs d'authenticité.

Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à seulement 17 minutes de la zone Nord.

À découvrir sans tarder !

Honoraires de 4.05 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors […] Voir l’annonce immobilière >>

PROCHE CENTRE VILLEDécouvrez ce pavillon de construction artisanale, prestations de qualité à l abri des regards ,150m2 habitables , belle pièce de vie , cuisine A/E ,chambre, bureau de plain pied avec salle de bain, 3chambres supplémentaires grande mezzanine, salle de bain , sous sol total enterré, grande terrasse autour , panneaux solaires, fosse remis aux normes , verger, potager METTRE VOTRE DECO A DECOUVRIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par Agnès […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cindy Bucheron vous propose : Magnifique longère rénovée à Parigné-l'Évêque, Cette magnifique demeure du 19ème siècle, rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie paisible et authentique à seulement 5 minutes du Mans. Avec ses 148 m² de surface habitable et un terrain de 10 132 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un spacieux salon- séjour de 52 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 27 m², une suite parentale avec dressing de 17 m², deux chambres de 12,3 m² et 9,5 m² et un bureau de 12 m² traversant. Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo de 12,5 m² et un WC indépendant. Un agrandissement dans les combles est possible, pour les famille plus nombreuse. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec son parc arboré de 10132 m². Ce cadre vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Cette magnifique longère à été rénové avec goût, vous n'avez plus qu'à poser vos VALISES. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété d'exception. Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des commerces du centre bourg de Saint Mars d'Outillé, à découvrir cette maison récente entièrement de plain pied lumineuse disposant de volumes généreux.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 40m2 , orientée ouest, de trois grande chambres, d'une salle d'eau avec WC pensée pour personnes à mobilité réduite , d'un second WC indépendant, d'une arrière cuisine / buanderie et d'un grand garage.

le jardin à terminer pourra être paysagé à votre gout.

Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez […] Voir l’annonce immobilière >>