iad France - Jérôme Dénaud vous propose: Jérôme DENAUD, iad France, vous invite à découvrir cette charmante maison de 106 m² sur 1150 m² de parcelle.

Dans un quartier calme et recherché, vous apprécierez son exposition plein sud, son grand jardin avec piscine et sa belle terrasse en bois.

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon s'ouvrant, grâce à une baie à galandage, sur une terrasse couverte et le jardin.

Vous bénécierez de 3 chambres dont une avec un grand dressing, d'un cellier, d’une grande salle de bain, d’un wc séparé et d’un garage.

Ce bien se situe à 500 m d’une école, à 600 m des commerces et à 2km de la gare.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 329000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Etievant vous propose: Découvrez une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et investisseurs avisés.

Cette grande maison de caractère des années 70, développe environ 190 m² habitables sur un vaste terrain de 2303 m².

Elle offre un potentiel exceptionnel pour qui saura révéler tout son charme.

Les volumes sont impressionnants, avec déjà six chambres spacieuses et lumineuses, un salon-séjour convivial et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Chaque espace peut être repensé selon vos envies : création d’une maison familiale d’exception, projet locatif, colocation ...

Le cadre est calme et verdoyant, à proximité du centre de Ychoux et des axes principaux.

Un garage et les stationnements complètent ce bien rare.

C’est une maison brute à réinventer, un véritable bijou à tailler pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d’un bien à fort rendement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Garcia vous propose: *COUP DE COEUR* assuré pour cette Charmante Maison parfaitement entretenue, à deux pas du centre.

Bienvenue dans cette jolie maison située à Ychoux, un véritable havre de paix dans un environnement privilégié.

Construite en 2008 et en excellent état, cette demeure offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité .

L'espace de vie avec sa cuisine ouverte, spacieux et lumineux s'ouvre sur une terrasse d'environ 40m². Vous trouverez également 3 belles chambres, un bureau (ou 4ème chambre), une salle d'eau, un cellier, et un WC séparé, offrant des espaces optimisés pour le confort de chacun.

Un garage attenant, carrelé et isolé, vous permet de laisser libre cours à votre imagination en terme d'aménagement.

L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin verdoyant d'environ 600m², un véritable coin de paradis et de détente avec son jacuzzi.

Vous trouverez également une dépendance en bois sur dalle béton, espace de stockage et rangement supplémentaire.

Orientée sud, cette maison profite d'une belle exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Venez poser vos valises dans ce charmant cocon prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions pour un cadre de vie paisible et agréable.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Ychoux, ville dynamique avec sa gare et à moins de 30 minutes des plages océanes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>