À la recherche d’une résidence principale confortable ou d’un investissement locatif intéressant ?

Située sur la commune de VIVY, à seulement 10 minutes de Saumur, découvrez cette charmante maison de plain-pied.

Elle se compose d’un lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Bénéficiant d’une bonne performance énergétique (C), la maison est équipée d’un poêle assurant le chauffage principal, alliant confort et économies.

Non mitoyenne, elle dispose également d’un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal profession libérale / 1er achat

Au coeur du village de Vivy, à 10 minutes de Saumur, venez découvrir cette maison d'environ 155 m2 offrant

vie de plain-pied comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une arrière cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, W.C séparés, une chaufferie puis une buanderie.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres, W.C séparés et grenier. DPE : E. Référence : S2544

Qu'attendez-vous pour la visiter ? Contactez-nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Vivy, cette élégante maison, construite en 1992, déploie 166 m² habitables avec possibilité de vie de plain-pied, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À moins de 5 min des commerces locaux et des écoles, Vivy offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques kilomètres de la ville animée de Saumur connue pour son patrimoine culturel et ses vignobles réputés.

L’entrée centrale distribue harmonieusement les espaces de vie, un lumineux salon avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le séjour et une charmante terrasse orienté plein Sud, idéale pour profiter de moments conviviaux, une belle arrière cuisine de 20 m², pour suivre un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle de douche et un WC séparé.

À l’étage, le vaste palier dessert plusieurs espaces dont 3 chambres qui se partagent une salle de bain avec en plus une douche, un dressing et un WC séparé.

La parcelle de 18552 m² bénéficie d’un sol fertile et d’une exposition optimale, idéale pour diverses activités agricoles ou autres projets comme un espace équestre. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cette demeure, parfaite pour allier tranquillité à la campagne et proximité des commodités.

Les plus de la maison: une pompe à chaleur air/eau, un carport pouvant accueillir deux voitures, piscine hors-sol, grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Monique Paumier vous propose : AU CALME, au bout d’une impasse, Charmante petite longère de plain-pied en tuffeau composée, d'un espace de vie de 39 m² avec sa cuisine / séjour de 21 m² et sa cheminée foyer fermée et son salon de 18 m², d'une chambre, d'une salle d'eau / buanderie, d'un WC / buanderie. À l’étage une pièce aveugle pouvant servir de seconde chambre. Un grenier de 25 m² complète la maison. À l'extérieur vous disposez d'une terrasse devant la maison, d'un garage carrelé, d'un atelier, d'une serre, d'un chalet et d'un abris bois. Un puits alimente les robinets extérieurs. L'ensemble sur un terrain clos de 975 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un village dynamique à mi-chemin entre Saumur (7km) et Longué, pavillon de 2005, lumineux, situé dans secteur calme.

Le village de Vivy propose des commerces de proximité supérette, boulangerie, boucher, hôtel-restaurant, Pharmacie, école...

La maison est composée d'un grand espace de vie, une cuisine aménagée et équipée réalisé avec des matériaux de qualité (ex : plan de travail en granit), lingerie, un garage, WC

Le plus de la maison un grand appentis idéal pour des repas l'été ou également possibilité de l'aménager de créer une vrai pièce de vie attenante à la maison (possibilité de faire un accès depuis le séjour) ou bien un local indépendant.

A l'étage le palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant.

A l'extérieur une terrasse de 40m², un jardin clos sécurisé

Chauffage et eau chaude électrique ( radiateur à inertie éco de 2024 et chauffe électrique de 2023

Fenêtres PVC en double vitrage, volets roulant électrique

Assainissement collectif Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>