iad France - Saida Jeymond vous propose: A Rovon, charmante maison avec garage, sur un terrain de 1400m² constructibles, au calme et proche de la nature. Elle est organisée de plain-pied avec 3 chambres, une cuisine récente (aménagée et équipée) ouverte sur le séjour et la salle à manger, une salle d'eau et un WC séparé. Elle jouit en outre d'une confortable mezzanine de 22m², idéale pour un salon/bureau/bibliothèque, une pièce de jeux ou une chambre supplémentaire. Deux terrasses extérieures permettent de profiter d'un grand jardin, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les montagnes et disposant d'un bel ensoleillement. Garage attenant de 30m² avec mezzanine.

Chauffage bois (cheminée + poêle à granulés).

La maison a été très bien entretenue, et bénéficie de rénovations récentes (toiture avec isolation, zinguerie, gouttières, tableau électrique, cuisine, etc...).

A Vinay, à 5 minutes en voiture, vous pourrez trouver toutes les commodités, ainsi qu'une gare SNCF et l'accès très rapide à l'autoroute.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Nicolet vous propose: Maison rénovée avec superbe vue – Au pied du Vercors

Légèrement en hauteur sur la commune de Rovon, cette maison rénovée offre une belle vue dégagée sur la vallée, le Vercors et, par temps clair, jusqu’aux Bauges. Située dans une impasse, sans vis-à-vis direct, elle allie tranquillité et confort immédiat, sans travaux.

Points forts:

- Vue ouverte et agréable

- Terrasse et piscine au même niveau que la maison

- Parcelle de 2 815 m²

- Rénovation complète en 2009 (isolation intérieure + toiture)

- Aucun travaux à prévoir : maison prête à vivre

Composition:

- Maison de 7 pièces dont 4 chambres et 1 bureau

- 1 cuisine + une salle à manger + 1 salon

- 1 salle d’eau + 1 salle de bain

- Buanderie

- Cave souterraine

- Garage avec porte automatique

- Abri de voiture double avec prise pour véhicule électrique

- Annexe / dépendance

- Local vélos / motos

Extérieurs:

- Grande terrasse avec four à pain, emplacement plancha et barbecue

- Piscine bénéficiant d’une belle vue dégagée

Confort & équipements:

- Pompe à chaleur air/air : 2019

- Pompe à chaleur air/eau : fin 2016 (sol chauffant et radiateurs dans les chambres)

- Chaudière fioul 2001, utilisée uniquement en relève par très basse température

- VMC double flux

Localisation:

- Supermarché : 9 min

- Regroupement scolaire:

Maternelle → Saint-Gervais

Début de primaire → Rovon (à quelques minutes à pied)

Fin de primaire → Cognin-les-Gorges

- Collège à Vinay

- lycée Saint-Marcellin : 18 min

- Grenoble : 25 min

- Accès autoroute : 5 min

- Gare ferroviaire à Vinay

- ligne de Bus T60 et ramassage scolaire (école, collège et lycée)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>