iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Votre maison individuelle neuve à Saint-Paul-de-Varces et profitez des frais de notaire réduits.

Bénéficiant d'une situation privilégiée, vous serez à 5 minutes à pied des écoles, à 10 minutes en voiture des commerces et à 20 minutes de Grenoble.

Les prestations de cette belle maison plein sud :

- Chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sera assuré par une pompe à chaleur air-eau.

- VRE

- WC suspendu

- Porte palière anti-effraction, niveau A2P*

- Peinture sur les murs

- Carrelage 45x45 dans les pièces de vie

- Revêtement stratifié dans les chambres

Contactez moi pour toute information complémentaire.

Nous pourrons nous rendre sur place pour mieux visualiser l'emplacement de la maison.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elsa Démottié vous propose: Hauteurs de Saint Paul de Varces - Villa 4 chambres - Vue REMARQUABLE - Au calme

Maison de 140 m², avec garage attenant sur un terrain de plus de 850m² plat. Elle profite d'un environnement naturel, ensoleillé et résidentiel, recherché sur les hauteurs de SAINT PAUL.

La maison séduit par son emplacement et par un aménagement pensé de manière à profiter de la lumière tout au long de la journée.

Cette villa présente une cuisine équipée, ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 40m², très lumineuse donnant sur une GRANDE TERRASSE avec une superbe vue sur Belledonne. AU RDC se trouve également UNE CHAMBRE munie d’un placard, une salle d’eau et des toilettes séparés. De plus, une GRANDE BUANDERIE permet l'accès au GARAGE et à l'extérieur.

A l’étage, se trouvent 3 chambres avec de grands placards aménagés, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'un espace bureau agréable et lumineux qui se dessine à l’angle Sud-Est, avec de belles ouvertures.

Eléments de confort :

- grand garage avec rangement et porte électrique.

- alarme

- aspiration centralisée

- double vitrage PVC

- tout à l’égout

- plusieurs places de parking

- plusieurs points d'eau extérieurs

- à 20 min de la gare de Grenoble

- terrain piscinable

Implantée dans un environnement verdoyant très calme, il vous arrivera très probablement d'apercevoir, non loin, un troupeau de mouflons descendu profiter de l'herbe verte...

Vous aussi vous voulez admirer la nature et profiter du calme?

Appelez moi, je vous emmènerai avec plaisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: Saint Paul de Varces - Impasse // Maison individuelle // Construction récente 2015 - RT 2012 // Terrain 1900m² // Habitable : 143m² + Surface annexes : 71m² = Total 214m² // Jardin - Terrasse - Piscine // Belles prestations // Trois chambres - Mezzanine // Garage - Abri voiture - Cellier // Dépendance de 40m²

Située sur la commune de Saint Paul de Varces, cette maison bénéficie d'un agencement et d’un emplacement idéal pour son calme, l’absence de vis-à-vis et un ensoleillement optimisé.

Venez découvrir cette belle maison familiale récente avec sa piscine, sa terrasse avec pergola et son jardin paysagé.

Rez-de-chaussée

Dès que vous franchirez la porte d’entrée, vous serez accueilli dans une entrée avec placard et WC.

Dans le prolongement, le salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte offre une superficie totale de 53 m². Cette pièce de vie s’ouvre sur la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée.

À l’opposé, vous accédez au cellier 14m² et au garage de 27 m², apportant confort et praticité au quotidien.

À l’étage

Un escalier mène à une mezzanine de 15 m², idéale pour un coin bureau ou détente.

Un dégagement dessert les trois chambres, chacune équipée de placards intégrés.

Les surfaces sont généreuses : 13 m², 17 m², et 23 m² (dont 5 m² en surface utile) avec accès à un balcon.

Une belle salle de bain d’environ 7 m² avec douche et vasque, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet étage.

L’agencement est parfaitement pensé avec une séparation claire entre l’espace jour et l’espace nuit.

Extérieur

Un bel espace piscine avec terrasse et pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Le terrain de 1 900 m² est soigneusement aménagé et offre un cadre paisible et verdoyant.

Vous disposerez également d’un abri voiture en plus du garage.

Caractéristiques techniques et confort:

- Construction RT 2012

- Volets et menuiseries aluminium/bois, durables et esthétiques

- Chauffage au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hugo Djaou vous propose : À vendre – Villa neuve contemporaine de standing – 116 m² environ

Dans un cadre agréable, découvrez cette villa neuve en construction, conçue selon les dernières normes et offrant des prestations modernes alliant confort, fonctionnalité et élégance.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec placard intégré, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte moderne, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir.

En complément, un cellier / buanderie fonctionnel vient optimiser le quotidien et offrir un véritable espace de rangement.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres confortables de 11 à 13 m² environ, toutes équipées de placards intégrés garantissant confort et optimisation des espaces. Une configuration idéale pour une famille.

Édifiée sur une surface de 116 m² environ, cette villa répond aux exigences de la réglementation thermique RT2012 et bénéficie d’un système de pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 180 m² environ, d’une agréable terrasse de 20 m² environ, parfaits pour vos moments de détente en plein air.

Un garage de 20 m² environ complète ce bien, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire.

Cette villa représente une opportunité rare sur le marché, alliant modernité, qualité de construction et optimisation des espaces dans un environnement de vie agréable.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>