iad France - Karine DUCLAUX DURANTON vous propose: Maison en pierre rénovée avec terrasse, terrain attenant et non attenant– Hameau entre Annonay et Villevocance

Amoureux de la pierre et de la nature, cette maison est faite pour vous.

Située dans un hameau plein de charme au cOEur de l’Ardèche verte, entre Annonay et Villevocance, cette magnifique maison mitoyenne en pierre a été entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire de charme.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’ambiance authentique des lieux.

La maison se compose de :

Une loggia accueillante

Une entrée ouvrant sur une grande cuisine (équipée et moderne) lumineuse, avec accès direct à une superbe terrasse en bois

Un grand séjour chaleureux avec cheminée fonctionnelle idéale pour créer une ambiance feutrée en hiver

Une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée

À l’étage :

Une suite parentale avec baignoire, douche et WC

Deux chambres confortables

Un dressing

Espaces annexes et potentiel supplémentaire

Le bien dispose également de :

Deux caves, une chaufferie,

Une dépendance indépendante qui peut être aménagé en un espace professionnel, salle de jeux, ou un espace dédié aux invités. ou en garage.

Extérieurs

La maison dispose d’un terrain attenant, parfait pour profiter du calme et de la nature, ainsi que d’un terrain non attenant de 350 m², idéal pour jardin d’agrément, potager ou espace de loisirs. Une magnifique terrasse en bois pour profiter de la vue, et partager des moments conviviaux.

Un cadre de vie privilégié

Dans un hameau authentique et recherché, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle : calme absolu, environnement verdoyant, charme de la pierre et confort moderne, à seulement quelques minutes des commodités d’Annonay.

Tranquillité, charme, nature et confort moderne […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Roux vous propose: Magnifique Maison moderne de Plain-Pied à Villevocance, proche des commodités, à 8 minutes d'Annonay.

Construite en 2022, cette propriété moderne et fonctionnelle saura vous séduire par ses finitions soignées et son agencement optimal.

D'une superficie totale de 120.20 m², cette maison propose un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et toute équipée (four, lave-vaisselle, micro-onde, plaque de cuisson à induction, nombreux rangements), avec un coin cellier.

Cette villa se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau, d'une salle de bain équipée d'une grande douche, de 2 toilettes séparés avec lave-main.

Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien.

Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce a une parcelle de 568 m², piscinable avec une terrasse abritée, idéal pour des moments de détente en plein air.

- Un garage d’environ 22 m2 avec portail motorisé, abri voitures.

Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage au sol, avec plancher rafraîchissant, PAC air/eau.

- volets électriques et centralisés.

- Portail motorisé à l'entrée de la propriété.

- Tout à l'égout.

La commune de Villevocance offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces naturels pour des balades en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit havre de paix, coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>