Iad France - Melissa Dunoguiez vous propose : VILLEDOUX - superficie total exploitable 80 m² MAISON - T3 68 m² - GARAGE 23 m² - LUMINEUX - Cette maison de caractère datant de 1972, située à Villedoux, offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 614 m², avec jardin et garage, le tout en plain-pied pour un confort de vie au quotidien. D'une surface habitable de 68 m², elle se compose de 3 pièces lumineuses par une bonne exposition qui assure une lumière conviviale en fin de journée. Une cuisine séparé, un séjour vaste et lumineux, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. Le logement dispose de 2 chambres, dont une chambre principale de 14 m² offrant un espace confortable et reposant, accompagnée d'une autre chambre coté jardin. Une salle de bain et un WC indépendant. BONUS : Une 3eme chambre (suite parentale de 13 m²) complète le bien avec un accès depuis la véranda. Le bien bénéficie d'un garage attenant, pratique pour stationner un véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Le jardin privatif, atout de la propriété, offre un espace extérieur agréable et verdoyant. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, avec un chauffage électrique individuel par radiateurs. À noter, des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et lui redonner tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T3 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.

Cette maison neuve est idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.

Les caractéristiques principales de l'Aixoise incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort de vie optimal.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison : une terrasse en béton poreux pour profiter de l'extérieur, un plancher chauffant pour un confort thermique inégalé, des menuiseries en aluminium pour une meilleure isolation, et des équipements de domotique pour une maison connectée et intelligente.

Le constructeur de cette maison est Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : VILLEDOUX / PLAIN-PIED 123 m² / 3 CHAMBRES / SUITE PARENTALE / DOUBLE GARAGE / TERRAIN CONSTRUCTIBLE / 15 MIN DE LA ROCHELLE AU CŒUR DE VILLEDOUX, UNE MAISON PLEINE DE PERSPECTIVES… ET DE LA SUITE DANS LES IDÉES ! À environ 15 minutes de La Rochelle et à proximité du littoral, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011, soigneusement entretenue, offrant 123 m² habitables sur une parcelle close de 552 m². De la clarté, des volumes généreux, des annexes appréciables et un véritable potentiel d'évolution ! Dès le sas d'entrée, les volumes donnent le ton et ouvrent la partie jour sur 50 m² lumineux. Exposée plein Sud, la pièce de vie réunit une spacieuse salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, équipée avec cellier ainsi qu'un salon confortable. La mezzanine apporte du caractère et une surface supplémentaire à investir selon vos envies : bureau, bibliothèque ou coin détente. Côté nuit, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, préservent l'intimité de chacun. Une salle d'eau, un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse en bois de 27 m², le jardin clos ainsi qu'un espace détente à l'abri des regards, vous permettront de profiter pleinement du calme environnant. Un double garage de 45 m² avec grenier, un auvent et quatre stationnements supplémentaires offrent également de belles possibilités pour les véhicules, le rangement et les loisirs. Autre argument de taille : le potentiel constructible du terrain ! Extension de la maison, piscine, dépendance ou nouvelle construction : autant de possibilités confirmées par le service urbanisme, sous réserve des autorisations nécessaires. Ses plus : - Hors lotissement - Non mitoyenne - Chauffage au sol basse consommation avec gestionnaire d'énergie - Poêle à pellets avec distribution par soufflerie - Présence d'un réseau d'aspiration centralisée (tuyauterie et prises) - Fibre, prises réseau gérées par baie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melissa Dunoguiez vous propose : COUP DE CŒUR – GRANDE MAISON FAMILIALE, VÉRITABLE HAVRE DE PAIX Découvrez cette grande maison familiale chaleureuse et pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie en famille, entre confort, convivialité et nature. La maison propose 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Vous y trouverez notamment une belle suite parentale avec accès direct à la terrasse, offrant un espace privilégié et intimiste. À l'étage, 3 chambres supplémentaires sont desservies par une salle de bains ainsi qu'un sanitaire indépendant. La pièce de vie s'articule autour d'une cheminée double foyer, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les menuiseries en triple vitrage ainsi que la pompe à chaleur réversible assurent également un confort appréciable au quotidien, été comme hiver. À l'entrée, une véranda de 24 m² se transforme en agréable jardin d'hiver, idéale pour profiter de la lumière et de la vue sur le jardin en toute saison. Côté pratique, la maison dispose d'un garage en sous-sol d'environ 70 m², directement accessible depuis l'arrière-cuisine. Un grand porche fermé de 25 m², pouvant facilement être aménagé en atelier ou espace de stockage, complète l'ensemble. À l'extérieur, un cadre rare et privilégier vous serez séduit par un jardin boisé et paisible, offrant un cadre privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. La piscine vient parfaire cet environnement et promet de beaux moments en famille ou entre amis. Une propriété où l’on ressent immédiatement cette atmosphère rare et précieuse : celle d’une maison qui invite à ralentir, à profiter et à partager. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric DE BASTIANI vous propose : 4 CHAMBRES – JARDIN EXPO SUD – GARAGE – CALME - PAS DE VIS-À-VIS À seulement 15 minutes de La Rochelle, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison familiale où calme, luminosité et confort de vie sont au rendez-vous. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 40 m² et lumineuse comprenant un séjour avec insert à bois ventilé et une cuisine ouverte. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres avec penderies ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Véritable atout de cette maison, le jardin clos de murs avec terrasse en bois, vous garantit tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Grâce à son exposition plein sud, vous profiterez d’un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Un forage équipé d’une pompe vous permettra également de faciliter l’entretien du jardin. La maison dispose également d'un garage de 15 m², d'un stationnement sécurisé sur la parcelle et d'un abri de jardin pour le bois de chauffage. Stationnement facile devant la maison. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille en quête de tranquillité, d’espace et d’un extérieur ensoleillé aux portes de La Rochelle. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>