! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous, Océane VITTET, vous propose cette maison située en pleine campagne à Vilde-Guingalan, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement renovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 32 m2, agrémentée d'un poêle à bois pour des ambiances chaleureuses en toute saison. Une grande chambre de plain-pied avec un espace de rangement en mezzanine, ainsi qu'un WC avec espace buanderie.

Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

Au dernier niveau, les combles offrent un beau potentiel d'aménagement, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage non attenant, d'un espace de stationnement et d'un agréable jardinet, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vilde Guingalan Commune calme à 7mn du centre de Dinan

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Type de bien : Maison individuelle neuve RE2020 Surface habitable : 60m² Pièce de vie : grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain équipée. Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO et VRD inclus. […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vilde Guingalan, Commune calme à 7mn du centre de Dinan

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Type de bien : Maison individuelle neuve RE2020 Surface habitable : 85m² Pièce de vie : grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain équipée. Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO et VRD inclus. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Marie Fournier vous propose : EN EXCLUSIVITE Magnifique Maison Familiale avec Jardin Arboré et Garage à Ville de-Guingalan avec terrain divisible et constructible Découvrez cette superbe maison individuelle située à Ville de-Guingalan, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1973, cette maison de type familial est en excellent état et prête pour accueillir ses nouveaux propriétaires. * Description des Pièces * Cette belle maison offre 7 pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux. Vous bénéficiez de 4 chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, de 2 salles de bains, de 2 toilettes, d'une cuisine équipée et d'un lumineux séjour. Vous apprécierez également la terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. * Avantages * - Jardin arboré de 1000 m² offrant un cadre verdoyant et relaxant - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Quartier calme et résidentiel, parfait pour la tranquillité de votre famille - Aucun travaux à prévoir, la maison est en excellent état - Proximité des commodités, écoles et transports en commun Cette maison familiale est équipée d'un chauffage individuel et offre un confort absolu avec ses équipements de qualité. Elle bénéficie d'un système de chauffage par radiateurs, insert et cheminée pour une chaleur agréable en toute saison. * Situation * Installée dans un quartier recherché de Ville de-Guingalan, cette propriété offre un environnement serein et sécurisé. Vous profiterez de la proximité des structures scolaires, des commerces locaux et des espaces verts pour des balades en famille. Possibilité d'acquérir plus de terrain constructible ou terrain seul constructible ! Cette maison est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce havre de paix pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE -SOQUET IMMOBILIER -MAISON DE CARACTERE-VILDE-GUIGALAN

Charmante maison de caractère datant de 1832

Amoureux de l’authenticité, cette maison pleine de charme construite en 1832 saura vous séduire par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Témoignage du passé, elle allie le charme de l’ancien et le confort de vie actuel.

La maison se compose de trois chambres , offrant des espaces agréables, idéals pour une famille ou pour recevoir. Les pièces de vie invitent à la convivialité, avec de beaux volumes et des éléments d’époque qui confèrent à l’ensemble une identité unique.

La maison bénéficie d’un jardin d’hiver / véranda, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie supplémentaire idéal en toute saison, avec une vue apaisante sur le jardin

Un garage complète l’ensemble, apportant confort et praticité au quotidien.

Cette demeure au caractère affirmé offre de nombreuses possibilités d’aménagement et séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche d’un lieu de vie chargé d’histoire.

Un bien rare, à découvrir sans tarder.

L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

La sérénité à proximité des commodités ! Venez découvrir cette maison néo bretonne sur sous-sol complet située sur la commune de VILDE-GUINGALAN (22980) avec son école, son pôle santé et son bourg dynamique, tout en étant à 10 minutes de DINAN (22100) en voiture depuis la RN176. Cette maison offre un cadre calme et paisible, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'une tranquillité absolue et pour une première acquisition.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour exposé SUD-EST, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous trouverez à l'étage, un grenier aménageable d'une surface d'environ 40 m2, ce qui vous permettra de créer des pièces supplémentaires.

Un sous-sol complet carrelé comprenant un garage, une arrière-cuisine, une buanderie et un espace de stockage.

Le tout sur une parcelle de 2 390 m2 de avec une dépendance sous tôles et un puits qui est raccordé à la maison.

A visiter en EXCLUSIVITE avec l'une de nos quatre agences Christophe GIRARD Immobilier, PLELAN LE PETIT (22980), […] Voir l’annonce immobilière >>

The Door Man vous invite à découvrir cette charmante maison néo-bretonne de 132 m² habitables offrant un beau potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie réunissant salle à manger et salon, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une véranda apportant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.

L'étage, actuellement non aménagé, laisse entrevoir de belles perspectives d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies.

Implantée sur un terrain de 3 475 m² avec hangar, cette propriété offre un bel espace extérieur propice à de nombreux projets. Enfin, le sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec des espaces fonctionnels comprenant garage, cave, chaufferie, bureau, salle de bains et WC.

Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image. À découvrir sans tarder. Prix 199500 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 190000 €.

DPE : F.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4980 € - montant maxi : 6800 €.

Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).

RSAC : 907595425.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 5 minutes en voiture du bourg de VILDE-GUINGALAN (22980) et de l'ensemble de ses commodités ainsi qu'à 10 minutes de DINAN (22100), grâce à un accès rapide à la RN176.

Venez découvrir cette maison en pierres se trouvant dans un hameau calme de la commune de VILDE-GUINGALAN (22980).

Mitoyenne d'un côté, elle est idéale pour une première acquisition et/ou pour ceux à la recherche d'une maison avec du charme et d'un environnement agréable.

Dès l'entrée, vous saurez apprécier son séjour spacieux exposé SUD et équipé d'un insert bois. La salle à manger donne sur une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant. Depuis cette pièce, vous aurez accès à l'arrière-cuisine qui dessert une buanderie, un garage ainsi que deux espaces de stockages comme une cave à vin.

Au 1er étage, un couloir vous permet d'arriver dans trois belles chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Profitez également de l'extérieur de cette maison, avec une belle cour et son jardin clos avec son portail manuel. Ce jardin comprend un puits ainsi que des dépendances à usage de stockage.

La maison est raccordé à l'assainissement collectif et le raccordement à la fibre optique est possible.

A visiter en EXCLUSIVITE avec l'une de nos quatre agences Christophe GIRARD Immobilier, PLELAN LE PETIT (22980), […] Voir l’annonce immobilière >>