iad France - William Ansart vous propose: Située sur les hauteurs de Venerque, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme, cette maison traditionnelle construite en 2000 bénéficie d’un emplacement privilégié avec une superbe vue dégagée.

De plain-pied, elle offre une surface de 128 m² pensée pour une vie de famille confortable et agréable. Vous découvrez un séjour lumineux en double exposition, ouvert sur une grande terrasse en L idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, se prolonge avec une buanderie et un cellier.

Côté nuit, 4 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent l’ensemble.

Un véritable atout vient enrichir ce bien : une dépendance de 65 m² et sa terrasse, entièrement aménagée avec séjour, cuisine séparée, cellier et 2 chambres.

Deux habitations distinctes, idéales pour :

• accueillir la famille

• exercer une activité indépendante

• créer un revenu locatif

À l’extérieur, une piscine et un terrain arboré de 1 500 m² offre un cadre verdoyant, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Les + :

• Superbe vue dégagée

• Quartier au calme absolu et résidentiel

• Maison régulièrement entretenue avec soin

• Climatisation dans le séjour

• Radiateurs électriques avec commande centralisée

• Puits

• Fibre optique

• Écoles et commodités à 4 minutes

• Gare SNCF à 6 minutes, accès hyper-centre Toulouse en 20 minutes

Un bien complet, avec du volume et un cadre de vie recherché.

Je reste disponible pour vous faire découvrir cette maison et son environnement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rebecca Pineau vous propose: Charmante maison T5 avec piscine – avenue du Loup-Saut, Venerque

Au calme, au fond d’un chemin sans issue, à seulement 2 km du cOEur du village de Venerque, découvrez cette belle maison T5 de 136 m² avec piscine au sel et terrasse de plus de 100 m².

AU REZ-DE-CHAUSSEE :

- Salon et salle à manger lumineux séparés par une verrière

- Cuisine équipée moderne avec îlot central, plaques à induction, four et micro-ondes encastrés, et nombreux rangements

- 1 Chambre avec vue sur la piscine

- Salle d’eau contemporaine avec fenêtre

- Buanderie et WC séparé.

À L'ÉTAGE:

- Trois chambres avec parquet massif et belles hauteurs sous plafond,

- Salle de bains lumineuse avec baignoire et WC.

À L'EXTÉRIEUR :

- Jardin agréable avec piscine au sel,

- Vaste terrasse carrelée et ombragée, idéale pour profiter de l’été,

- Plusieurs stationnements devant la maison,

- Garage de 40 m² pour stockage ou deux-roues (non accessible en voiture).

POINTS TECHNIQUES :

- Fibre optique,

- Volets électriques sur toutes les fenêtres,

- Chauffage au gaz,

- Tout-à-l’égout.

- Exposition sud-est offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée,

COMMODITÉS :

- Bus ligne 318 à quelques pas de la maison, reliant Venerque à Toulouse,

- Gare SNCF de Venerque à proximité pour rejoindre Toulouse rapidement et facilement,

- Écoles, commerces et services accessibles en moins de 5 minutes,

- Proche du centre du village et de toutes les commodités quotidiennes.

Un véritable coup de cOEur pour les familles en quête d’espace, de luminosité et de tranquillité, avec tous les avantages d’une vie pratique et connectée à Toulouse.

Visite virtuelle disponible

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>