Iad France - Alexandra Berton vous propose : À vendre, Venelles, Maison de PLAIN PIED de 100 m² sur 549 m² de terrain, 3 chambres, Garage Située dans un quartier résidentiel recherché de Venelles, au calme, cette maison de plain-pied se compose de la manière suivante : L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 40 m². Celle-ci bénéficie d'une cheminée, d'un plafond cathédrale qui lui confère beaucoup de charme, ainsi que d'une climatisation. Très lumineuse, elle se prolonge par une véranda de plus de 20 m² et une terrasse exposée plein sud en travertins de plus de 30 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Attenant à la maison et accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur, le garage de 14 m² dispose d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. La mitoyenneté de la maison s'effectue uniquement par le garage. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis permettrait aisément l'implantation d'une piscine. Caractéristiques Maison de maçon construite en 1979 Toiture actuellement en cours de rénovation, bénéficiant d'une garantie décennale Isolation en cours de réfection Façade en cours Chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques Huisseries PVC et aluminium (fenêtres et volets) remplacées en 2011 Eau de ville Tout-à-l'égout Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien se situe à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à 5 minutes des commerces, tout en profitant d'un environnement calme, sans les nuisances. Photos modifiées avec IA du fait de la rénovation en cours, les proportions sont conservées. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 559700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 20300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Dedominici vous propose : Située dans la commune de Venelles, cette maison individuelle de 75 m² sur un terrain de 300 m² proche du centre-ville offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1995, puis agrandie en 2006, cette maison sur 2 étages est en bon état général, offrant un espace de vie bien agencé et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte en prolongement du séjour donnant accès à une agréable terrasse extérieure exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, elle se compose de 3 chambres lumineuses dont 1 chambre faisant office de chambre d'enfant ou bureau car mesurant 7,6 m², d'une salle d'eau moderne avec wc. Un grand garage de 33 m² en sous-sol vient compléter ce bien. Des équipements de confort viennent parfaire ce bien tels que la fibre optique, climatisation réversible et une installation photovoltaïque qui permet une économie d’énergie de 6 mois sur l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parking, d'une piscine hors sol pour des moments de détente en famille. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Des travaux en extérieur sont a prévoir, La maison est mitoyenne sur la façade Est. Le quartier calme et résidentiel de Venelles, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, est un véritable atout pour un quotidien pratique et agréable. N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir des renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Desbois vous propose : * Hauteurs de Venelles – Propriété d’exception dans un cadre exceptionnel * Nichée au sein d'une résidence en impasse lui conférant un calme absolu, cette très belle villa contemporaine 180 m² habitables de type 6 avec ses 4 chambres et 3 salle de bains / salles d'eau vous séduira par ses caractéristiques uniques et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie idyllique en Provence dans un secteur très recherché au Nord d'Aix-en-Provence. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall menant à un très beau séjour climatisé de 40 m² avec cheminée centrale contemporaine, en double exposition et baigné de lumière avec ses menuiseries monumentales double vitrage en alu profilés carrés, s'ouvrant sur le jardin, la terrasse et la piscine avec sa vue exceptionnelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée récemment, de 16 m², prolonge harmonieusement l'espace vie. L'ensemble bénéficie d'un superbe sol en marbre, faisant écho aux magnifiques façades du bien en pierre de Rognes, soulignant la qualité des matériaux choisis. Dans la continuité en rez-de-jardin, afin de donner libre cours à votre imagination un grand espace de vie ou de nuit de 17,5 m², avec son dressing et sa pièce d'eau et toilettes, donnant directement sur sa terrasse et la piscine, offrent confort et intimité à vos hôtes ou à votre famille. Une chambre ou un bureau de 12,5 m² vient compléter cet espace. Le premier étage dévoile un bel espace nuit composé de trois belles chambres avec placards, dont une suite parentale, chacune bénéficiant d'une très belle perspective sur le jardin, la piscine et la vue exceptionnelle. La suite parentale offre 20 m² avec sa salle d'eau privative avec toilettes, les deux autres chambres 17,5 et 13,5 m² et bénéficient d'une belle salle de bains de 6 m² avec une vue imprenable, et de toilettes indépendantes. En espaces fonctionnels supplémentaires, vous bénéficierez d'un grand cellier-buanderie de 16 m² et une petite cave, offrant de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier vous présente à la vente en exclusivité une maison atypique à rénover. Situation et contexte : Située dans un quartier prisé, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied du centre du village, offrant un accès facile aux commerces, écoles et installations locales. Description intérieure : Cette maison d'environ 150 m², conçue en 1982 d'un artiste inspiré par Le Corbusier, dispose de volumes uniques et de formes arrondies. Répartie sur deux niveaux, elle offre un chauffage au sol, une belle cheminée, et de nombreuses ouvertures apportant lumière et caractère. Le potentiel de réaménagement permet de créer une habitation à votre image. Avantages extérieurs : Le terrain de 1165m² comprend une terrasse offrant une vue dégagée sur le Luberon, ainsi qu'une dépendance ronde de 15m². -- -- À votre service : Laura LICEN - Référence annonce : 6495-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Lory vous propose : Charmante Maison Familiale à Venelles - 4 Chambres - Grand Jardin Cette charmante maison familiale de 100 m², située à Venelles, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace. Construite en 1999, cette maison bénéficie d'un jardin de 5000 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter du plein air en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine équipée avec accès terrasse, une buanderie, un toilette et un garage. L'espace est convivial et fonctionnel, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse vous offre la possibilité de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et des toilettes, offrant ainsi à chaque membre de la famille son propre espace privé. Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours avec des nombreuses possibilités d’aménagements. Vous pourrez envisager des barbecues entre amis, des jeux pour les enfants ou simplement vous détendre en pleine nature. Les commodités telles qu'un garage pour abriter votre véhicule, un espace buanderie et une terrasse complètent les atouts de cette maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison familiale à Venelles. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>