13770- VENELLES- à 15mn du centre d'Aix en Provence. EN EXCLUSIVITE Cette propriété de 270m2 habitables, implantée sur un superbe jardin paysager de 5000m2, dans un quartier résidentiel et prisé de Venelles vous séduira par son cachet, sa luminosité, ses généreux volumes et ses prestations de grande qualité. Construite d'une manière traditionnelle et parfaitement entretenue cette maison vous offre un vaste double séjour de plus de 50m2, une cuisine indépendante bien équipée, 4 chambres dont une suite parentale + un studio (accès indépendant), 2 bureaux, une vaste pièce mansardée (atelier, salle de jeux) de plus de 45m2 et un sauna. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse ombragée avec vue sur le jardin pensé comme un véritable parc avec ses fruitiers, ses arbres majestueux cèdres, magnolia, pins..., une invitation à la détente complété par un terrain de pétanque. Le jardin est entièrement clôturé avec portail automatique et visiophone.

La piscine bénéficie d'une cuisine d'été très agréable et bien aménagée. Nombreux rangements: buanderie, arrières-cuisine, 2 garages dont un double avec recharge pour voiture électrique. Prestations haut de gamme: baies à galandage , volets roulants électriques, cheminée avec poële à bois, tuiles anciennes, piscine chauffée (pompe à chaleur) bâche électrique...La maison ne nécessite aucuns travaux et permet une installation immédiate. Un bien rare, idéal pour un projet familial à la campagne tout en étant à 15mn d'Aix en Provence, 5mn de toutes les commodités du village: commerces, écoles. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements et pour l'organisation d'une visite: […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, au coeur d'un environnement naturel recherché, l'agence immobilière KorineOlivier et Thierry Paul ont le plaisir de vous proposez en exclusivité cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec des prestations de qualité.

La maison principale, entièrement repensée avec goût propose une belle pièce de vie lumineuse avec pôle à bois, ouverte sur l'extérieur.Un Sol en travertin apportant élégance et chaleur. Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.Un espace nuit composé de 2 chambres d'environ 13 m2 dotée chacune de leur douche privative, WC indépendant et d'une suite parentale avec dressing, salle de bain ( douche et baignoire ) et WC indépéndant.

Confort optimal grâce à une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toute la maison.

Les extérieurs :

- Grande terrasse d'environ50 m2 ( dont sous-sol de la meme surface pour espace de rangements ).

- Superbe piscine avec espace détente

- Environnement verdoyant et apaisant, en lisière de bois.

La dépendance :

Dépendance de 35 m2 entièrement aménagé et meublé idéale pour recevoir famille et amis ou location saisonnière ou anuelle ou bien même activité professionnelle .

Les + :

- Bien vendu entièrement meublé et équipé

- Aucun travaux à prévoir

- Arret de bus à proximité ( idéal pour les enfants )

- Environnement calme et résidentiel recherché

Prestations complémentaires :

- Toiture révisée

- Pompe à chaleur

- Portail électrique

- Alarme

- Arrosage automatique

Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez paa à […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée en position dominante à Venelles, à 15 minutes d'Aix en Provence et à 5 minutes des commerces, commodités et écoles, cette villa d’architecte de 253 m² habitables conjugue modernité et confort, déployée avec harmonie sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée séduit par unvaste espace de vie de 115 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies à galandages.

La cheminée apporte une touche de convivialité, tandis que la cuisine contemporaine avec cellier complète cet espace.

Sur ce même niveau, une chambre en suite, un bureau, une buanderie et des toilettes invités apportent confort et fonctionnalité.

À l’étage, un bureau vitré surplombe la pièce de vie, donnant du caractère à l’espace.

La suite parentale s’ouvre sur une terrasse privée avec vue dégagée, et deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Les extérieurs, pensés comme une véritable invitation à la détente, s’étendent sur un terrain de 3 245 m² : une grande terrasse, un piscine à débordement, et […] Voir l’annonce immobilière >>

Aix nord 15 min,acces direct,idéalement située à Venelles, cette magnifique propriété avec vue sur la montagne sainte Victoire et les vignes est a la vente .

Implantée dans un environnement résidentiel très recherché, elle représente une opportunité rare alliant charme, volumes généreux et fort potentiel de rentabilité sur un terrain d un hectare avec piscine.

Développant environ 300 m² habitables+ une terrasse de 90m2 avec un auvent+une dépendance de 60m2.La maison séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Elle se compose d’un vaste salon baigné de lumière, de deux cuisines américaines entièrement équipées, ainsi que de 4 chambres confortables et trois appartements suites indépendants, dont un avec jacuzzi, ainsi qu’un espace bien-être avec sauna. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de pétanque et d’une grande dépendance d’environ 60 m² avec terrasse privative, idéale pour accueillir des invités ou développer une activité locative.

Exposée plein Sud, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.

Actuellement exploitée avec une excellente rentabilité en maison d’hôtes, cette propriété constitue un investissement particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Berton vous propose : À vendre, Venelles, Maison de PLAIN PIED de 100 m² sur 549 m² de terrain, 3 chambres, Garage Située dans un quartier résidentiel recherché de Venelles, au calme, cette maison de plain-pied se compose de la manière suivante : L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 40 m². Celle-ci bénéficie d'une cheminée, d'un plafond cathédrale qui lui confère beaucoup de charme, ainsi que d'une climatisation. Très lumineuse, elle se prolonge par une véranda de plus de 20 m² et une terrasse exposée plein sud en travertins de plus de 30 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Attenant à la maison et accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur, le garage de 14 m² dispose d'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. La mitoyenneté de la maison s'effectue uniquement par le garage. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis permettrait aisément l'implantation d'une piscine. Caractéristiques Maison de maçon construite en 1979 Toiture rénovée en 2026 bénéficiant d'une garantie décennale Isolation refaite et Façades nettoyées en 2026 Chauffage par climatisation réversible de 2017 et convecteurs électriques Huisseries PVC et aluminium (fenêtres et volets) remplacées en 2018 Eau de ville Tout-à-l'égout Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien se situe à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à 5 minutes des commerces, tout en profitant d'un environnement calme, sans les nuisances. Photos modifiées avec IA du fait de la rénovation en cours, les proportions sont conservées. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>