iad France - Adele Lagrue vous propose: Située sur la commune de Noyers-Bocage, cette maison en pierre de 142 m² offre de beaux volumes idéal pour une vie de famille. Elle dispose d’une vie de plain-pied, d’une double exposition apportant une belle luminosité aux espaces de vie, et est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage.

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez une salle à manger avec cheminée, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC, deux chambres, une buanderie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir d’entrée, de bureau ou d’espace polyvalent.

À l’étage :

L’étage se compose de trois grandes chambres ainsi que d’une salle de douche avec WC.

Extérieurs :

La maison est implantée sur une parcelle d’environ 900 m² comprenant :

•une terrasse avec puits,

•un grand espace de pelouse,

•un potager,

•une serre,

•un poulailler,

•des jeux pour enfants,

•et plusieurs arbres fruitiers (pêchers, pommiers, noisetiers).

Annexes :

Le bien dispose de deux garages fermés, dont un avec portail motorisé, ainsi que d’un abri pour le stockage du bois.

Situation :

À 5 minutes de la voie rapide et à 20 minutes de Caen, la maison bénéficie d’un emplacement permettant un accès rapide aux axes principaux.

Plus de photos et vidéos sur demande.

Certaines photos ont été modifiées pour une suggestion d’ameublement.

(chaque photo, modifiée comporte la mention en bas à droite)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAFORET Verson, vous propose cette maison familiale offrant une vie de plain pied, sur un sous-sol total, située dans une commune calme avec commerces, école et un accès rapide à l' A84.

Pompe à chaleur neuve !

Vous apprécierez au rez-de-chaussée son double séjour ensoleillé donnant accès à la grande terrasse, sa cuisine indépendante équipée et aménagée, ses 2 chambres, sa salle de bain et son WC.

Au 1er étage; un palier desservant 3 chambres dont deux de plus de 25m2 et une avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté dans votre agence ERA IMMOBILIER.

Maison Caen OUEST d'environ 150m2 avec vie de plain pied, comprenant : entrée, dégagement sur pièce de vie avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine, suite parentale au rdc avec salle d'eau et grand dressing.

A l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC.

Terrasse exposée sud ouest, terrain entièrement clos et arboré, garage.

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Déborah Duquenne vous propose: Superbe Maison Familiale avec Jardin et Garage à Noyers Bocage

Cette magnifique maison individuelle de 142m², construite en 2004, est idéalement située à Noyers Bocage, offrant un cadre de vie paisible et familial. Érigée sur un terrain arboré de 1855m², avec des arbres fruitiers: framboisiers, noisetier, cerisier, et encore bien d’autres. Cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Description des Pièces:

Rez-de-chaussée:

Cuisine ouverte entièrement équipée

Entrée

Salon lumineux

salle a manger spacieuse lumière traversante avec poêle a bois

Chambre parentale avec salle d'eau attenante

WC

Terrasse extérieure de 50m²

Étage:

3 chambres confortables

1 bureau

Salle de bain

WC

Avantages:

La maison bénéficie d'un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Elle possède un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d’hiver.

Un garage spacieux, en plus de 5 places de parking extérieures.

L'exposition offre une luminosité optimale à toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'installation de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fluide, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.

La propriété est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

Localisation:

Cette maison est nichée dans un quartier calme et résidentiel de Noyers Bocage, offrant à la fois tranquillité et proximité aux commodités du quotidien. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale idéale pour créer de merveilleux souvenirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme, Qualité et Confort à Noyers-Bocage

A seulement 10 minutes du périphérique de Caen (A84), découvrez cette magnifique maison de 1988 située au coeur du bourg. Alliant le charme de l'artisanat noble et le confort moderne, cette demeure de 123 m² de surface utile (*avec véranda 100 m² habitables) est un véritable bijou parfaitement entretenu.

PAS DE TRAVAUX, VIE DE PLAIN PIED.

Des Prestations Haut de Gamme

Ici, rien n'a été laissé au hasard. Vous serez séduits par la noblesse des matériaux :

Cuisine d'exception : Chêne massif et plan de travail en marbre.

Cheminée de caractère : Insert niché dans un cadre en granit et marbre, avec système de diffusion de chaleur à l'étage.

Menuiserie sur-mesure : Nombreux rangements et placards sous combles en chêne massif.

Confort thermique : Radiateurs électriques au design contemporain.

Une Vie de Plain-Pied Harmonieuse

Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité et la lumière :

Entrée accueillante desservant un salon-séjour de 28 m² chaleureux.

Cuisine équipée s'ouvrant sur une superbe véranda de 25 m², offrant une pièce de vie baignée de lumière avec vue imprenable sur le jardin.

Espace nuit de plain-pied : Une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'Étage : Espace et Optimisation

Le palier, habillé de rangements en chêne sur mesure, dessert :

3 belles chambres (entre 10 et 13 m²).

Une salle d'eau avec WC.

Chaque recoin mansardé a été optimisé par des meubles de qualité.

Sous-sol Intégral et Extérieurs

Le sous-sol est une extension à part entière de la maison (murs et sols peints, état irréprochable) :

Une pièce de 12 m² (arrière-cuisine/buanderie).

Un vaste garage pour votre véhicule.

Le ''plus'' : Une authentique cave à vin aménagée, idéale pour vos moments de dégustation.

Terrain de 676 m² clos, parfaitement entretenu avec cabanon de jardin de 13m² .

Localisation Idéale

Vivez la tranquillité de la campagne sans renoncer […] Voir l’annonce immobilière >>

A 20 min de CAEN, UN COMPROMIS VIENT D'ETRE SIGNE !!!! dans un village avec charme et authenticité, le Cabinet FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de 156 m2 habitable, totalement rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un agréable espace de vie de 46 m2 avec cheminée ouverte. Une vie de plain-pied est totalement possible dans cette maison puisqu'elle possède déjà une salle d'eau avec WC et une salle à manger pouvant faire office de chambre.

L'escalier de l'entrée donne accès à un palier avec remise. A la suite, un couloir avec placards dessert une chambre avec cheminée, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau/mezzanine.

A cela s'ajoute un cellier, un garage de 40 m2, une buanderie, un atelier, et des mezzanines permettant de stocker.

L'environnement de cette maison est très calme et paisible, notamment dans le jardin de 972 m2 sans vis-à-vis, totalement clos de murs et joliment arboré. […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 min du périphérique de CAEN et de VILLERS-BOCAGE, dans l’authentique village de LE LOCHEUR, le Cabinet FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison en pierre de 92 m2. Elle est située à quelques minutes des écoles et des commerces et à proximité à pied d’un arrêt de bus.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour salon lumineux et d’une cuisine. À l’étage, deux grandes chambres 15 et 25 m2, une salle d’eau et un WC. Les combles aménagés offrent une troisième chambre mansardée ainsi qu’un espace de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos de murs, arboré et paysager, exposé plein sud, idéal pour les enfants et les animaux en toute sécurité. Un puits fonctionnel complète cet espace.

Une terrasse vient […] Voir l’annonce immobilière >>