L'agence Laforêt Aunay vous propose cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle offrant une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon séjour spacieux, une chambre et une salle de bain.

A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres, une pièce de 25 m2 environ à finir de rénover ainsi qu'un WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant une arrière-cuisine, un espace de stationnent et un atelier offrant de nombreuses possibilités de rangement.

Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de plus de 1100 m2, idéal pour profiter de l'extérieur en famille !

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Située sur la commune de Noyers-Bocage, à proximité immédiate des commerces et de l'école primaire, cette maison offre un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.

Elle se compose d'une agréable entrée desservant un salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda, d'une cuisine semi-indépendante, de deux belles chambres de 12 m² et 11 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, de caves, d'un atelier et d'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur un agréable terrain, idéal pour profiter des beaux jours ou repenser les extérieurs selon vos envies.

Son véritable atout réside également dans son classement en zone UA du PLU, permettant d'envisager un projet d'agrandissement ou d'extension (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur), offrant ainsi de belles perspectives […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de NOYERS-BOCAGE, dans une impasse calme, découvrez cette maison construite en 2025 composée de :

Au-rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée

- Une suite parentale avec sa salle d'eau

- Un WC indépendant

- Une buanderie

A l'étage :

- Un spacieux palier avec espace bureau

- 2 chambres

- Une suite parentale avec sa salle d'eau

- Un WC indépendant

- Une salle de bains avec douche et baignoire

Le bien dispose également d'un garage indépendant avec porte motorisée.

Extérieur à finaliser selon vos souhaits (clôtures, terrasse, jardin)

Visite virtuelle sur demande

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Iad France - Emmanuel Fourey vous propose : Situé sur la commune de Noyers Bocage à coté des écoles et commerces. Cette maison de 4 pièces vous offre un agréable lieu de vie. Elle se compose d'une entrée spacieuse desservant un salon salle à manger ouvert sur la véranda et cuisine séparé, Deux belle chambres, une wc et salle d'eau viennent accompagner ce belle ensemble. Vous trouverez également un sous sol complet avec buanderie et cave. Le tout sur un agréable terrain de 789 m² environ idéal pour profiter de vos beaux jours. Emmanuel Fourey iad France Caen Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 252 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Fourey EI (ID 94507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 507711182, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement privilégié, au cœur d'un village plein de charme et à l'abri des regards, cette somptueuse maison de maître de 255 m² séduira les amateurs de belles demeures par son cachet préservé, ses généreux volumes et son cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, le charme opère. Les matériaux d'époque, les belles hauteurs sous plafond et les deux cheminées confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'une élégante entrée desservant un salon de caractère avec cheminée, un séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec sa cheminée, un bureau ainsi qu'un WC.

À l'étage, l'espace nuit offre de très beaux volumes avec trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec WC, un second WC indépendant ainsi qu'une quatrième chambre pouvant également être aménagée en bureau selon vos besoins.

À quelques pas de la maison principale, une maison d'amis indépendante complète harmonieusement la propriété. Véritable atout, elle comprend une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'une mezzanine avec coin couchage. Un espace idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité de gîte ou créer un espace de travail indépendant.

À l'extérieur, le spectacle est tout aussi remarquable. Vous profiterez d'un magnifique parc arboré de plus de 11 653 m², entièrement clos de murs, véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et sérénité. Le verger apporte un charme supplémentaire à cette propriété unique, tandis que plusieurs dépendances, un garage et un carport viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une demeure de prestige qui séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel qu'un acquéreur souhaitant développer une activité de […] Voir l’annonce immobilière >>

VAL D'ARRY, à seulement 5 minutes des commerces et écoles, dans un lotissement calme, venez découvrir cette maison récente construite en 2021, offrant 103 m2 habitables et bénéficiant encore de la garantie décennale.

Vous serez séduits par son excellent niveau de confort et ses performances énergétiques, avec un DPE classé en B.

La maison est parfaitement adaptée à une vie familiale et offre une vie de PLAIN-PIED avec au RDC : Une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau, un wc.

A l'étage : 4 chambres, une salle de bains et un wc.

Soit 5 chambres au total, une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou les amis...

Un garage attenant complète la maison.

En extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 500 m2 parfaitement clos, idéal pour les enfants ou les animaux ou simplement profiter des beaux jours paisiblement.

Un bien RECENT, CONFORTABLE, ECONOMIQUE et FONCTIONNEL, offrant une […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous invite à venir découvrir avec moi cette belle bâtisse en pierre rénovée de 150 m² sur deux niveaux et sur une parcelle d’environ 470 m². Elle est située à 10 minutes du périphérique de Caen, dans la commune de Val d’Arry.

Une maison pleine de charme, offrant une vie de plain?pied, de beaux volumes, un vrai potentiel d’agrandissement, un confort moderne et thermique, ainsi qu'un environnement paisible.

L’escalier central en bois structure l’ensemble :

Au rdc : entrée, grande pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée et îlot central, salle à manger avec poêle à bois, salon cosy, chambre de 22 m² avec WC, vasque et possibilité d’ajouter une douche pour créer une suite parentale complète, buanderie/arrière?cuisine, WC indépendants. La chambre du rez?de?chaussée dispose d’une entrée indépendante, permettant d’envisager une éventuelle location ou une chambre d’hôte pour un revenu d’appoint.

À l’étage : deux grandes chambres de 18 et 25 m² dont une avec dressing, salle d’eau avec douche, vasque et WC. L’un des paliers pouvant être exploité en espace bureau, permet l’accès aux combles.

Combles aménageables offrant de beaux volumes supplémentaires, carport/garage de 22 m² avec grenier, local technique et dépendance de 25 m² avec eau et électricité pour de multiples usages.

Éléments techniques : pompe à chaleur, VMC simple flux, huisseries PVC double vitrage, assainissement collectif, fibre, exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau dans votre agence Guy Hoquet Carpiquet

Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette superbe maison située à VAL D'ARRY. 113,18 m2 habitable et 15,41m2 de garage.

Cette maison de 2021 dispose d'une pièce de vie de 54m2 triplement exposée avec sa cuisine aménagée équipée (électroménager ROSIERES). Vous trouverez également, un cellier, une salle d'eau ainsi qu'un WC.

A l'étage un palier donnant sur trois chambres facilement aménageables, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC.

A l'extérieur, un enrobé réalisé amenant jusqu'au garage, terrasse avec pergola bioclimatique, éclairages, pelouse avec robot tondeuse et clôtures réalisées (muret et brises vue en aluminium en bord de voirie et grillage […] Voir l’annonce immobilière >>