Nouveau et uniquement dans ma vitrine ! Je vous invite à venir découvrir avec moi cette belle bâtisse en pierre rénovée de 150 m² sur deux niveaux et sur une parcelle d’environ 470 m². Elle est située à 10 minutes du périphérique de Caen, dans la commune de Val d’Arry.

Une maison pleine de charme, offrant une vie de plain?pied, de beaux volumes, un vrai potentiel d’agrandissement, le confort moderne et un environnement paisible.

L’escalier central en bois structure l’ensemble :

Au rdc : entrée, grande pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée et îlot central, salle à manger avec poêle à bois, salon cosy, chambre de 22 m² avec WC, vasque et possibilité d’ajouter une douche pour créer une suite parentale complète, buanderie/arrière?cuisine, WC indépendants. La chambre du rez?de?chaussée dispose d’une entrée indépendante, permettant d’envisager une éventuelle location ou une chambre d’hôte pour un revenu d’appoint.

À l’étage : deux grandes chambres de 18 et 25 m² dont une avec dressing, salle d’eau avec douche, vasque et WC. L’un des paliers pouvant être exploité en espace bureau, permet l’accès aux combles.

Combles aménageables offrant de beaux volumes supplémentaires, carport/garage de 22 m² avec grenier, local technique et dépendance de 25 m² avec eau et électricité pour de multiples usages.

Éléments techniques : pompe à chaleur, VMC simple flux, huisseries PVC double vitrage, assainissement collectif, fibre, exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adele Lagrue vous propose: Située sur la commune de Noyers-Bocage, cette maison en pierre de 142 m² offre de beaux volumes idéal pour une vie de famille. Elle dispose d’une vie de plain-pied, d’une double exposition apportant une belle luminosité aux espaces de vie, et est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage.

Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez une salle à manger avec cheminée, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC, deux chambres, une buanderie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir d’entrée, de bureau ou d’espace polyvalent.

À l’étage :

L’étage se compose de trois grandes chambres ainsi que d’une salle de douche avec WC.

Extérieurs :

La maison est implantée sur une parcelle d’environ 900 m² comprenant :

•une terrasse avec puits,

•un grand espace de pelouse,

•un potager,

•une serre,

•un poulailler,

•des jeux pour enfants,

•et plusieurs arbres fruitiers (pêchers, pommiers, noisetiers).

Annexes :

Le bien dispose de deux garages fermés, dont un avec portail motorisé, ainsi que d’un abri pour le stockage du bois.

Situation :

À 5 minutes de la voie rapide et à 20 minutes de Caen, la maison bénéficie d’un emplacement permettant un accès rapide aux axes principaux.

Plus de photos et vidéos sur demande.

Certaines photos ont été modifiées pour une suggestion d’ameublement.

(chaque photo, modifiée comporte la mention en bas à droite)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre AF immobilier vous présente cette maison en pierres d'environ 125 m2 sur terrain d'environ 1170m2.

Elle comprend une salle à manger avec cheminée, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, un couloir offrant une salle de bains avec WC.

Espace mezzanine idéal pour une chambre complémentaire ou un espace télétravail au calme

A l'étage, palier/bureau, trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Garage proche de 35 m2, terrain clos et sans vis à vis .

Le calme de la compagne à seulement 11 minutes du périphérique.

Charpente […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté dans votre agence ERA IMMOBILIER.

Maison Caen OUEST d'environ 150m2 avec vie de plain pied, comprenant : entrée, dégagement sur pièce de vie avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine, suite parentale au rdc avec salle d'eau et grand dressing.

A l'étage : 3 chambres, salle de bains, WC.

Terrasse exposée sud ouest, terrain entièrement clos et arboré, garage.

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison contemporaine située au coeur de Noyers-Bocage, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 6 pièces principales, cette propriété allie confort et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui mène à un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un véritable espace de convivialité, complété par une arrière-cuisine pratique. Ce niveau comprend également un bureau idéal pour le télétravail, des toilettes et une magnifique suite parentale de 32 m2, résultat d'une extension récente (2024).

A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

De plus, cette maison dispose d'un grand garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Déborah Duquenne vous propose: Superbe Maison Familiale avec Jardin et Garage à Noyers Bocage

Cette magnifique maison individuelle de 142m², construite en 2004, est idéalement située à Noyers Bocage, offrant un cadre de vie paisible et familial. Érigée sur un terrain arboré de 1855m², avec des arbres fruitiers: framboisiers, noisetier, cerisier, et encore bien d’autres. Cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Description des Pièces:

Rez-de-chaussée:

Cuisine ouverte entièrement équipée

Entrée

Salon lumineux

salle a manger spacieuse lumière traversante avec poêle a bois

Chambre parentale avec salle d'eau attenante

WC

Terrasse extérieure de 50m²

Étage:

3 chambres confortables

1 bureau

Salle de bain

WC

Avantages:

La maison bénéficie d'un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Elle possède un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d’hiver.

Un garage spacieux, en plus de 5 places de parking extérieures.

L'exposition offre une luminosité optimale à toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'installation de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fluide, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques.

La propriété est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

Localisation:

Cette maison est nichée dans un quartier calme et résidentiel de Noyers Bocage, offrant à la fois tranquillité et proximité aux commodités du quotidien. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale idéale pour créer de merveilleux souvenirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>