Fiche Id-OCT177477 : VACQUEYRAS – Villa de 200 m2 ÉTAT NEUF ! Vue panoramique sur les Dentelles de Montmirail 5000 m2 de jardin paysager oliviers - chênes - arbres fruitiers et un appartement neuf T2 de 40m2 - PISCINE 10x 5 - Trois garages 40m2 et 60 m2 et un abri auto. forage et eau canal - VACQUEYRAS – La villa comprend 4 chambres deux salle de bains deux wc un grand salon séjour plafond cathédrale une cuisine équipée neuve plan granit une buanderie. la villa est équipée de climatiseurs neufs réversibles et d'un poêle à bois très haut de gamme. Large terrasse avec pergola climatiques. 3 garages 40 et 60 m2 et un abri auto - Un appartement neuf 37 m2 avec entrée et portail indépendant - tout équipé. Un verger . Visiophone et deux portails automatiques jardin clos 5000 m2 DPE C et A toiture en parfait état - A Voir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 660000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 100 kWh.m2.an […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florent Nouveau vous propose: RARE - EXCLUSIVITÉ - MAISON - 4 CHAMBRES - 2 BUREAUX - PISCINE - PROVENCE - VACQUEYRAS

Dans un environnement calme et recherché au cOEur de la Provence, à proximité de la campagne et du centre du village.

Maison contemporaine de plain-pied offrant 138 m² habitables parfaitement entretenue.

La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie de 55m² lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour.

L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une jolie salle d’eau fonctionnelle , d’un WC indépendant ainsi que 2 bureaux idéal pour du télétravail au calme .

*** La 4ème chambre à un accès direct à la cour d'entrée avec un cheminement PMR facilement adaptable, permettant de transformer cette surface d'environ 10 m² en espace de travail avec accueil du public, cette pièce dispose d'un sas d'entrée de 6 m² avec porte fenêtre parfait pour une salle d'attente et idéal pour une profession libérale à domicile .

A l'extérieur une agréable terrasse en travertin avec pergola orienté au SUD et une magnifique piscine en béton carrelé avec cascade, sécurisée et sans vis-à-vis , idéale pour profiter pleinement des beaux jours et du climat provençal .

L'extérieur est entièrement clôturés avec un portail double battant donnant l'accès à l'espace de stationnement équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique.

Local technique pour le système de filtration piscine entièrement automatisé pour facilité l'entretien (électrolyseur au sel et régulateur de pH)

Un second local permet un bel espace de rangement.

Prestations de confort :

Pompe à chaleur pour climatisations réversibles, menuiseries double vitrage, fibre optique, eau de ville, tout-à-l’égout, prise de recharge pour véhicule électrique.

Nombreux commerces et services à 500 m accessible a pied.

Situation géographique privilégiée , à proximité des Dentelles de Montmirail, du Mont Ventoux et des principales villes du Vaucluse ( Orange […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florent Nouveau vous propose:

EXCLUSIVITE - MAISON d' ARCHITECTE - 2 GARAGES - TERRAIN - VACQUEYRAS - PROVENCE

Située dans le charmant village de Vacqueyras, reconnu pour son prestigieux vignoble et sa douceur de vivre, cette maison d’architecte offre un cadre rare, au calme absolu en pleine campagne et à seulement 1300 m des commerces et services .

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 500 m² sans vis-à-vis.

Une division parcellaire est possible pour la création d'une villa individuelle sur un côté excentré à l'entrée de la parcelle, réseaux à proximité (eau de ville , tout à l'égout, Electricité et Fibre)

Cette maison, construite en 2001 dispose de 154 m² habitables.

Elle séduit par son confort (climatisation réversible, poêle à granulés récent) et son agencement soigné :

- Vaste séjour lumineux ouvert sur une véranda panoramique offrant une vue imprenable sur la nature environnante

- Cuisine indépendante

- Suite parentale en rez-de-chaussée avec douche et baignoire balnéo.

À l’étage, également climatisé, vous trouverez :

2 chambres spacieuses, une salle de bains et un second WC indépendant.

2 grands garages séparés dont un de 52 m² et une cave complète ce bien.

À l’extérieur : Terrasse avec vue sur le bois, verger d’oliviers en banquettes et chênes.

Prestations de qualité :

- Menuiseries double vitrage avec moustiquaires

- Gouttières en zinc

- Eau de ville, tout-à-l’égout, cuve enterrée de récupération d’eau de pluie.

Emplacement privilégié entre les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux ainsi qu'à 15 min de Carpentras et de l’autoroute A7 (Orange), 25 min de Vaison-la-Romaine, 40 min de la gare TGV d’Avignon et 1h20 de l’aéroport de Marseille.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de belle architecture.

Pour une visite exclusive, contactez moi !

Florent NOUVEAU, votre conseiller immobilier local à Vacqueyras.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Fiche Id-OCT176378 : VACQUEYRAS – Propriété Corps de ferme rénové de 200 m² et villa récente indépendante de 90 m² - au cœur d’un environnement calme et préservé - sans voisinage immédiat - à seulement 3 minutes du village et de ses commodités. Vue exceptionnelle ! Vidéo sur demande. VACQUEYRAS – Corps de ferme rénové haut de gamme d’environ 200 m² et villa récente indépendante de 90 m². Chaque habitation dispose de son entrée - jardin et portail indépendant. Terrain de 2 560 m² avec piscine 12 x 5. Dépendances - garage - chalet et parking extérieur. Aucun vis-à-vis - environnement paisible. La ferme comprend au rez-de-chaussée : cuisine moderne semi-ouverte sur salon - buanderie et suite parentale de 50 m² avec salle de bains - dressing - WC et seconde salle de douche. À l’étage : mezzanine bureau - deux chambres - salle de douche et WC. La villa de 90 m² offre cuisine ouverte sur séjour - deux chambres - salle de bains avec WC - garage et terrasse. DPE : C. Vidéo sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 940000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose:

La Montmirail

Villa T4 récente 76 m² mitoyenne – 3 chambres – 1 Terrasse – 3 Parking dont 1 sous abri – 1 cours

Située à Vacqueyras, au cOEur d’un environnement recherché proche des Dentelles de Montmirail, découvrez cette villa mitoyenne récente construite […] Voir l’annonce immobilière >>