Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous présente :

Et si votre prochain chez-vous alliait tranquillité, confort et proximité des grands axes ?

Dans un agréable village, découvrez cette charmante maison rénovée d'environ 80 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie chaleureuse d'environ 24 m² agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour vos soirées cocooning. La cuisine, la lingerie et les toilettes complètent le rez-de-chaussée.

À l'extérieur, profitez d'une cour menant à une belle terrasse d'environ 20 m² pour vos repas en famille ou entre amis. Une dépendance d'environ 7 m² vous offre un espace de rangement pratique.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres spacieuses de 13 à 17 m² ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Maison rénovée en 2012

Double vitrage

Fibre optique

VMC simple flux

Tout-à-l'égout

Situation idéale :

• Montaigu et Clisson à 15 min

• Les Herbiers à 20 min

• Nantes à environ 40 min

Une maison prête à accueillir vos projets, dans un environnement calme tout en restant proche des principaux bassins d'emploi.

Une visite s'impose !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.

Christophe Debien

Mandataire immobilier – BSK Immobilier Vendée

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

Cette annonce référence 337228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.

Prix du bien : 155 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

BIEN TYPE PROPRIETE RARE SUR LE SECTEUR !! CAPIFRANCE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette habitation de 240m², sur parcelle plane, arborée et close de 1482m², située au cœur du centre-bourg de Treize-Septiers ''85600'' (commerces, services, administrations, santé, scolaire // tout à pied) ; plus largement, à proximité des accès autoroute, ferroviaire (12mins. VL) en direction de Nantes, aéroport de Nantes (45mins. VL).

LES PLUS DE CETTE PROPRIETE : Sa partie nuit avec 6 chambres dont une RDC + une partie locative aménagée en RDC (ancien cabinet médical) avec entrée indépendante ; ses beaux volumes espace vie ouverts en RDC comprenant l'accueillant hall d'entrée, son salon/séjour et spacieuse cuisine aménagée/équipée de 2021 pour 70m², ensemble très lumineux donnant accès à la terrasse de 75m² disposant d'une piscine aménagée et chauffée (PAC).

LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION HORS NORME : Sa distribution avec une salle d'eau RDC, une salle de bain + une salle d'eau étage, 3 WC indépendants dont 2 RDC, ainsi que son local dressing étage.

EQUIPEMENTS : Structure béton, charpente traditionnelle, couverture refaite tuile brique ''Romane'' avec gouttières zinc, isolation intérieure des murs extérieurs 110mms laine de verre doublée cloisons brique, isolation des combles type ouate de cellulose projetée, menuiseries PVC double-vitrage + baies ALU, volets roulants électriques pour l'ensemble + volets battants PVC côté rue et bois côté jardin, production d'eau chaude type chauffe-eau électrique 300L ''Atlantic'' avec filtration eau de ville, chauffage type convecteurs électriques ''Sauter'' + 1 poêle à bois partie locative en supplément et 1 poêle à pellets partie vie RDC en supplément également (13KW avec répartiteur de chaleur dégagement partie nuit étage) ; le revêtement de sol carrelage RDC pour l'ensemble est de 2022, le revêtement de sol étage est de type parquet sur plancher béton, ravalement de façade extérieure pour l'ensemble des pignons de 2025 […] Voir l’annonce immobilière >>

En hameau, au calme, sur la commune de Treize-Septiers, maison de plain pied, construite en 1999, offrant une surface habitable de 101m² et comprenant un grand séjour orienté Sud de 45m² avec cuisine semi séparée (four, hotte, plaque, réfrigérateur), un dégagement, deux chambres sur parquet massif, une salle d'eau, une grande buanderie (10,6m²), un WC, une pièce à finir (actuellement à usage d'atelier avec fenêtre et porte vers l'extérieur), idéal pour bureau ou troisième chambre. Le garage attenant de 38m² et une cave en sous-sol complètent l'ensemble. Maison chauffée par Pompe à chaleur et radiateurs air eau. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Maison alimentée par eau de puits (artésien), raccordée au tout à l'égout (conforme). Le tout sur terrain de 1169m².

Ses atouts: étiquette énergétique B, potentiel pour troisième chambre, grand garage et grand jardin. Vous profiterez du calme d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON FAMILIALE 177 m² – 4 CHAMBRES – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !

Vous cherchez une maison spacieuse, rénovée et idéalement située ? Ne cherchez plus !

Cette solide maison des années 60/70 développe 177 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 588 m², offrant de beaux volumes et un confort moderne grâce à de nombreux travaux récents.

Les atouts qui font la différence :

Fenêtres et portes double vitrages PVC avec volets électrique (au RDC et Demi Sous-sol)

Chaudière gaz de ville à condensation neuve (2025)

Poêle à bois

Cuisine équipée et aménagée (evier, table de cuisson, meubles haut et bas de rangement) neuve (2025)

Salle d'eau rénovée (2024)

WC rénové (2025)

Système d'alarme

Un espace de vie pensé pour toute la famille

3 chambres au rez-de-chaussée

1 chambre supplémentaire avec salle d'eau privative au sous-sol

Sous-sol entièrement rénové offrant de multiples possibilités d'aménagement

Garage de 25 m²

Un extérieur prêt à profiter

Profitez d'un terrain clos de 588 m² avec une agréable terrasse équipée d'une pergola bioclimatique à toit inclinable et protections latérales pour savourer vos moments de détente en toute saison.

Une situation stratégique

Commerces, écoles et services accessibles rapidement

À seulement 6 minutes de la gare de Montaigu

Accès facilité vers Nantes et La Roche-sur-Yon

Présence d'un puits avec possibilité de raccordement à la maison, un véritable atout pour réduire vos consommations d'eau.

Une maison entretenue, modernisée et immédiatement habitable. Une opportunité rare sur le secteur pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités

Pour information: le coûts annuels d'energie se situe entre 1600 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 2001 comprenant : entrée, salon, séjour, cuisine A/E, wc, 3 chambres et salle d'eau ainsi que cave, buanderie, garage et préau.

Sur une belle parcelle paysagée de près de 900m², vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis-à-vis, d'une pelouse, d'un coin potager et d'un espace de stationnement.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au centre du bourg de Treize-Septiers, cette maison à étage combine confort, luminosité et praticité pour une vie de famille agréable.

Les écoles et commerces sont facilement accessibles, et la gare de Montaigu-Vendée se trouve à seulement 7 minutes.

Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse Sud/Ouest, une chambre avec douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé.

Deux garages, dont l'un équipé d'un espace buanderie, complètent ce niveau.

Un grand grenier offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage : quatre chambres de 10,5 à 14 m² environ, une salle de bains avec baignoire et vasque, et un WC séparé.

La maison est implantée sur un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail électrique, un portillon et un interphone.

L'extérieur comprend une cour fonctionnelle pour plusieurs véhicules et un jardin exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter du soleil.

Atouts supplémentaires : toiture ok, terrasse avec préau exposés Sud/Ouest, nombreux rangements intégrés, et multiples possibilités d'aménagement pour personnaliser votre espace.

Performance énergétique : DPE classé E en raison du système de chauffage actuel au fioul. À noter que sans ce mode de chauffage, la maison serait classée en D.

Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans une commune dynamique et prisée.

Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Noëmie

Cette annonce référence 320639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE BREGEON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91411875700014.

Prix du bien : 249 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anais Nerriere vous propose : * CHARME DE L'ANCIEN, CARACTERE DE LA PIERRE * À découvrir en village, sur la commune de TREIZE-SEPTIERS, à seulement 5 minutes du centre-ville de MONTAIGU et à proximité des commodités, des écoles, de la gare SNCF et de l’autoroute. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette belle bâtisse allie avec élégance le charme authentique de la pierre et le confort d’une rénovation contemporaine. Dès l’entrée, le cachet de l’ancien opère : volumes chaleureux, poutres apparentes, atmosphère cocooning… ici aucuns travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie de plus de 45 m², sublimée par ses murs en pierre et son poêle à bois, créant un espace convivial et plein de charme. Vous y trouverez également une buanderie, un WC, une salle d’eau ainsi qu’un espace de rangement donnant accès à un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail. À l’étage, trois belles chambres mansardées sur parquet viennent compléter l’ensemble, dont une spacieuse chambre de plus de 30 m² au sol avec rangements. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et authenticité au quotidien. Attenante à la maison et accessible depuis la pièce de vie, une courette intimiste d’environ 30 m², avec terrasse et abri de stockage, qui invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. À cela s’ajoutent un espace de stationnement à l’avant de la maison, un garage de 25 m² ainsi qu’un abri bois. À environ 200 mètres de la maison, un charmant jardin arboré et ombragé de près de 500 m² vous permettra de savourer pleinement les journées ensoleillées, de créer un potager ou simplement de profiter d’un écrin de verdure. Un véritable atout supplémentaire : des panneaux photovoltaïques installés en 2024 en autoconsommation avec revente du surplus, offrant un gain énergétique appréciable au quotidien. Ramassage scolaire dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre rénovée – 134 m² – 3 chambres – Proche Montaigu 290 000 € net vendeur – sans frais d’agence

Elle n'attend plus que vous !

À seulement quelques minutes de Montaigu, découvrez cette belle maison en pierre entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme et agréable.

Située dans un lieu-dit de la commune de Treize-Septiers, à proximité de l’axe Montaigu–Cugand, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités : gare et commerces de Montaigu à seulement 5 km.

Le ramassage scolaire est accessible à 1 minute à pied, avec desserte des écoles, collèges et lycées du secteur.

La maison offre 134 m² habitables (174 m² au sol) et a bénéficié d’une rénovation complète entre 2005 et 2024. Aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée :

- Belle pièce de vie traversante de plus de 45 m² avec salon/salle à manger et poêle à bois

- Cuisine ouverte aménagée et équipée de 18 m²

- Espace buanderie

- Salle d’eau de 8,5 m²

- WC séparés

- Espaces de rangement Un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail, complète l’ensemble.

À l’étage :

Trois chambres mansardées avec de beaux volumes :

- Chambre de 15 m² - Chambre de 17 m²

- Espace parental de 38 m² au sol avec nombreux rangements.

Confort & équipements :

- Double vitrage, volet aluminium

- Microstation conforme

- Chauffage électrique connecté

- Chauffe-eau pilotable à distance

- Poêle à bois

- Panneaux photovoltaïques installés en 2024 (autoconsommation + revente du surplus)

Extérieurs :

- Terrasse de 30 […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE A SAISIR !! CAPIFRANCE Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de type PLAIN-PIED rénovée, située au cœur même de la commune de Treize-Septiers/85600 (accès direct à l'ensemble des commerces et services // tout à pied) ; sur parcelle plane, arborée et close de 1091m² disposant de multiples stationnements privatifs en plateforme enrobée, ainsi que d'un double-garage attenant et local de stockage bois.

LES PLUS DE CE BIEN : Son grand salon/séjour lumineux de 39,30m², sa salle d'eau rénovée avec goût de 3,43m², ses deux chambres en format standard de respectivement 10,98m² et 10,38m² dont une avec placard, sa grande buanderie avec point d'eau de 17,30m² qui s'ouvre sur le préau aménagé/terrassé de 24,56m² exposé ''SUD''.

LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : Son mode de chauffage de type PAC Air/Eau pour une consommation maîtrisée avec en sus, une cheminée/insert équipée d'un répartiteur de chaleur (dégagement partie nuit + cuisine).

EQUIPEMENTS : Structure parpaing, charpente fermette, cloisons brique, couverture tuile ciment ''Redland'' pour l'ensemble bien + double-garage, isolation laine de roche projetée 250mms (combles), isolation des murs intérieurs par insufflation, menuiseries PVC double-vitrage / baie ALU, volets roulants électriques, production d'eau chaude de type chauffe-eau électrique 150L NEUF, VMC mécanique, assainissement de type tout à l'égout, fibre à raccorder, puit traditionnel non raccordé (alimentation jardin par pompe de surface) // en sus, le robot tondeuse ''Husqvarna'' de 2023 est joint à la vente // portail coulissant (à motoriser) et portillon PVC de Décembre 2016 (Isonet - Lamy Daniel).

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>