Vente Maison à Trégueux

7 pcs
4 ch
207㎡

498 000 € (2 406 €/m²)

Vente Maison à Trégueux

7 pcs
4 ch
207㎡

498 000 € (2 406 €/m²)

Maison Trégueux

Maison Contemporaine de Standing à Vendre

Découvrez cette superbe maison contemporaine sur la ville de Trégueux de 207 m² habitables, nichée sur un terrain de 1685 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur son jardin et sa terrasse de 60 m² en bois IPE et son aménagement extérieur de qualité. Construite en 1988, cette propriété de standing vous séduira par son architecture moderne et ses finitions soignées.

Avec ses quatre chambres spacieuses à l'étage dont deux mini studios pour les enfants ou ados et une potentielle cinquième chambre au rez de chaussée actuellement en bureau et salle de sport, ses 2 salles de bains dont une privative et ses 3 WC, sa mezzanine à l'étage donnant la possibilité de réaliser un bureau, cette maison est idéale pour les familles ou pour recevoir des invités. Le séjour de 75 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, est parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Cette maison de 3 niveaux dispose d' un sous-sol de 90 m2 et une cave de 10 m².

Située dans un quartier privilégié, cette maison est proche de toutes les commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités écoles, transports en commun, commerces et non loin de l'hôpital, la gare de Saint Brieuc est située à 10 minutes en voiture.

DPE D: chauffage au gaz de ville, travaux réalisé de moins de dix ans : chaudière gaz moins de deux ans, électricité refaite, insert bois, baie en alu, parquet et peinture

terrain constructible

A visiter dès à présent

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact Man-Immo Anthony helbert

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC

RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133

Réf. VM3344-MANIMMO - 29/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    498 000 € (2 406 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 480 000 €

    Dont 3,75% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    207 m²
  • Surface terrain :
    1685 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Parquet - Jardin
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( 14 avis )

6 BD DE LA PLAGE

13340 Rognac

SIREN: 839242021

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