SOUZAY-CHAMPIGNY (49400) – Propriété de caractère – 6 chambres – Piscine chauffée – Triple garage – Terrasse de 160 m²

NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY

Description :

Située à Souzay-Champigny, à seulement quelques minutes de Saumur, cette superbe propriété en tuffeau conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations de qualité.

Parfaitement entretenue et particulièrement lumineuse, la maison offre de généreux espaces de vie comprenant notamment deux salons, une vaste salle à manger largement ouverte sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une lingerie, de nombreux rangements ainsi que de sanitaires.

L'espace nuit permet d'accueillir confortablement famille et invités avec 5 autres chambres, dont une belle suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau privative.

À l'extérieur, la propriété prend une tout autre dimension avec une exceptionnelle terrasse d'environ 160 m², véritable prolongement des pièces de vie. Elle donne sur un agréable jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, offrant un cadre particulièrement agréable et intimiste.

Un triple garage avec portes motorisées vient compléter l'ensemble et offre un espace confortable pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un espace supplémentaire selon les besoins.

Points forts :

- Superbe propriété en tuffeau en parfait état

- Belles prestations et aucun travaux à prévoir

- Espaces de vie généreux et très lumineux

- 6 chambres dont une suite parentale

- Terrasse d'environ 160 m², piscine chauffée, triple garage carrelé

- Climatisation, double vitrage, toiture récente

- Jardin paysager avec puits et environnement agréable

- Charme de l'ancien associé au confort moderne

Commodités :

Située dans le charmant village de Souzay-Champigny, au cœur du Saumurois et à proximité des bords de Loire, la propriété bénéficie d'un environnement paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Charmante maison à Souzay-Champigny, 49400.

Découvrez cette maison de caractère en parfait état de 147 m² habitables sur les bords de la Loire.

Profitez d'un séjour de plus de 36 m² avec cheminée, idéal pour accueillir famille et amis. La maison offre une cuisine moderne aménagée et équipée, trois chambres spacieuses et lumineuses dont une de 32,2 m², une salle d'eau avec baignoire et douche et deux WC.

Appréciez le confort d'un excellent diagnostic de performance énergétique (C) grâce à une pompe à chaleur et une bonne isolation.

Située dans un petit village avec une vue sur la Loire, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.

Deux terrasses extérieures vous permettront de profiter pleinement du jardin.

Un carport […] Voir l’annonce immobilière >>

8 min de SAUMUR, village de Souzay Champigny

Une maison d'habitation comprenant :

- au sous-sol : cave voûtée,

- au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée et WC.

- au premier étage : Deux chambres, salle de bains avec WC.

- grenier sur le tout.

Cour, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Anger vous propose : À la recherche d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût, offrant de beaux volumes et des prestations soignées, dans un environnement agréable de Souzay-Champigny, à deux pas de Saumur. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel comprenant une lingerie, une chambre / bureau, une véritable suite parentale, un atelier ainsi que des toilettes. À l'étage, la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et entièrement équipée constitue le cOEur de la maison. Elle s'ouvre sur une belle terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes. Côté extérieur, les prestations se poursuivent avec un grand garage, un préau situé sous la terrasse, plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, le tout sur un terrain de plus de * 1 000 m² * . Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. * Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cOEur. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>