SOUZAY-CHAMPIGNY (49400) – Propriété de caractère – 6 chambres – Piscine chauffée – Triple garage – Terrasse de 160 m²

NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY

Description :

Située à Souzay-Champigny, à seulement quelques minutes de Saumur, cette superbe propriété en tuffeau conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations de qualité.

Parfaitement entretenue et particulièrement lumineuse, la maison offre de généreux espaces de vie comprenant notamment deux salons, une vaste salle à manger largement ouverte sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une lingerie, de nombreux rangements ainsi que de sanitaires.

L'espace nuit permet d'accueillir confortablement famille et invités avec 5 autres chambres, dont une belle suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau privative.

À l'extérieur, la propriété prend une tout autre dimension avec une exceptionnelle terrasse d'environ 160 m², véritable prolongement des pièces de vie. Elle donne sur un agréable jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, offrant un cadre particulièrement agréable et intimiste.

Un triple garage avec portes motorisées vient compléter l'ensemble et offre un espace confortable pour stationner plusieurs véhicules, stocker ou aménager un espace supplémentaire selon les besoins.

Points forts :

- Superbe propriété en tuffeau en parfait état

- Belles prestations et aucun travaux à prévoir

- Espaces de vie généreux et très lumineux

- 6 chambres dont une suite parentale

- Terrasse d'environ 160 m², piscine chauffée, triple garage carrelé

- Climatisation, double vitrage, toiture récente

- Jardin paysager avec puits et environnement agréable

- Charme de l'ancien associé au confort moderne

Commodités :

Située dans le charmant village de Souzay-Champigny, au cœur du Saumurois et à proximité des bords de Loire, la propriété bénéficie d'un environnement paisible […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre située à Souzay-Champigny, d'une surface de 85 m², construite en 1967. Ce bien comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain et un WC. Le séjour, d'une superficie de 25 m², offre une vue sur le jardin.

La maison dispose également d'une cave et d'un garage. Une terrasse est présente, tandis que le bien est non-mitoyen. L'état général est à rénover. Le chauffage est assuré par un système au fioul et les huisseries sont en PVC.

La maison dispose d'un puits.

Diagnostic de Performance Energetique :

Consommation : 397 kWh / m² / an, classe G.

Émissions : 126 kg CO2 / m² / […] Voir l’annonce immobilière >>