SOUZAY CHAMPIGNY

Une maison à rénover , comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, W.C., garage,

- à l'étage : trois chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques minutes de Saumur et de Montsoreau, au cœur d’un environnement ligérien classé, cette propriété d’exception bénéficie d’un cadre rare, entre vignes, Loire et patrimoine.

Implantée sur un terrain paysager clos d’environ 1 130 m², la maison séduit par l’élégance de ses volumes lumineux (environ 150 m² habitables) et la qualité de ses prestations. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine contemporaine avec îlot central et salon sublimé par une verrière au design raffiné, celle-ci a un accès direct à la terrasse de 20 m² environ. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec son dressing, salle d’eau et wc, de 3 autres chambres spacieuses, d’une salle de bains (Baignoire et douche) et d’un wc indépendant. A l’extérieur cette propriété vous propose : un garage double, un préau sous terrasse, des petites dépendances et une piscine hors sol.

Entièrement repensée avec exigence en 2023 et 2024, elle offre des prestations remarquables, où chaque détail exprime justesse et qualité.

Une visite s’impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Manoir historique au bord de Loire d’une surface habitable de 281 Mètres carrés, alliant patrimoine et confort moderne.

L’ensemble immobilier au cœur du village de Souzay Champigny, à deux pas de Saumur, est clos de mur sans mitoyenneté avec cour et jardin d’environ 280 Mètres carrés et verger non attenant arboré sur le coteau de 1000 mètres carrés.

Immeuble de charme du patrimoine Saumurois date au moins du 15ème siècle sur 4 niveaux avec le confort actuel et de nombreuses possibilités d’aménagements. Superbe vue sur la Loire sans vis-à-vis avec de nombreux éléments d’architectures de qualités : cadrans solaires, toitures en ardoise récentes, tourelles du 17ème siècles restaurées dans la tradition du Val de Loire. Fenêtres en double vitrage en bois et dépendance en couverture Zing.

5 cheminées sculptées en parfaites états de fonctionnement. Promenade couverte, préau avec vue sur le fleuve Royal. Dépendances troglodytiques. Caves du 14ème siècles.

3 salles de bains tout confort. 2 cuisines aménagées.

Actuellement 3 grandes chambres, possibilités d’en aménager plusieurs dans les greniers isolés soit 170 Mètres carrés.

Chauffage centrale en éco-constrution dont le combustible et du bois en pellet : économique et confort d’une température constante toute l’année à tous les étages.

2 Grands greniers de 170 Mètres carrés, isolés par panneaux fibres de bois et fenêtres doubles vitrages facilement aménageables.

Equipement internet dans toutes les pièces par cable Rj45

Monte-personne pour rendre facile l’accès aux étages.

En plus d’un magnifique escalier en bois du 18ème siècle

Garages et dépendances aménagés de plus de 70 Mètres au […] Voir l’annonce immobilière >>