Découvrez cette maison polyvalente qui s'adapte parfaitement à votre projet, qu'il soit familial ou locatif. Le grand point fort de ce bien est son sous-sol entièrement aménagé en logement indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine, un salon et une chambre avec douche. Selon vos besoins, cet espace pourra accueillir un proche en toute autonomie ou être loué pour générer un revenu complémentaire.

À l’étage, vous profiterez d'un bel espace de vie avec cuisine, salon, une salle d'eau, un bureau et trois chambres. Bien que cette partie nécessite un rafraîchissement pour être mise à votre goût, la maison repose sur une base technique excellente : une pompe à chaleur et des panneaux solaires ont été installés pour vous garantir des factures d'énergie très réduites.

Raccordée au tout-à-l’égout et dotée d’un fort potentiel d'évolution, cette maison saine est l’opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer tout en profitant d'un équipement moderne et économe. Une visite s'impose pour découvrir toutes ses possibilités.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison atypique, rare sur le marché, à vendre avec une vue sur les champs.

Description du bien :

Située dans un cadre paisible et privilégié, à l’abri de tout vis-à-vis, cette propriété offre une superficie habitable généreuse de 217 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 819 m². Bénéficiant d’une vue dégagée sur les champs, sans voisins proches, cette maison allie confort moderne et authenticité.

Rez-de-chaussée fonctionnel et spacieux :

Entrée accueillante.

Espace nuit :

Une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative.

Une seconde chambre confortable.

Pièce de vie lumineuse : un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée.

Salle à manger indépendante, idéale pour recevoir.

Salle de jeux avec spa (inclus, à réviser pour le thermostat), pour des moments de détente absolue.

WC indépendant.

Un Étage chaleureux et intimiste composé :

D'un palier desservant trois chambres supplémentaires.

Une salle de bain familiale (triple vasque)

Un grenier pratique pour le stockage.

WC séparé.

Espaces extérieurs :

Une terrasse en béton parfaite pour vos repas estivaux.

Une cuisine d’été équipée avec petit four à pizza, idéale pour les soirées conviviales.

Un garage attenant à la maison.

Un auvent pour stationnement couvert.

Un autre garage indépendant.

Un puits fonctionnel sur le terrain.

Prestations techniques de qualité :

Isolation extérieure pour un confort thermique optimal.

Toiture récente en tuiles mécaniques.

Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels.

Système de chauffage performant : pompe à chaleur air/air, poêle à bois et chauffage au sol électrique.

VMC pour une bonne ventilation.

Chauffe-eau électrique de 300 litres.

Assainissement individuel (conformité en cours de vérification).

Environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature.

Ce bien est une opportunité rare, alliant espace, confort et sérénité. Idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité de Saint-Maixent-l'École, cette maison composée de deux logements entièrement libres constitue une opportunité pour un investissement locatif ou un projet familial. Mise en location possible immédiatement. Pompe à chaleur installée en 2023 et faible taxe foncière complètent les […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette agréable maison en pierre composé de :

Au rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée et équipée (plaque au gaz, four, hotte, lave vaisselle), arrière cuisine, salon avec un insert, WC séparé.

Premier étage ; 2 grandes chambres dont une avec double dressing, une très jolie salle d'eau avec WC.

Deuxième étage ; une grande chambre et une autre pièce de près de 40 m2 à finir d'aménager (sol et placo à terminer).

Jardin entièrement clos, portail électrique.

Toiture moins de 10 ans, double vitrage, tout à l'égout.

Situé à 35 minutes du Futuroscope, 1h20 du Puy du Fou, 1h de La Rochelle, 35 minutes du Marais Poitevin, 10 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV, ENSOA), 5 minutes de l'autoroute A10.

Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.

A voir rapidement !

Cette annonce référence 262193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.

Prix du bien : 134 100,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023

Score DPE : 249 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>