Je vous propose cette agréable maison en pierre composé de :
Au rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée et équipée (plaque au gaz, four, hotte, lave vaisselle), arrière cuisine, salon avec un insert, WC séparé.
Premier étage ; 2 grandes chambres dont une avec double dressing, une très jolie salle d'eau avec WC.
Deuxième étage ; une grande chambre et une autre pièce de près de 40 m2 à finir d'aménager (sol et placo à terminer).
Jardin entièrement clos, portail électrique.
Toiture moins de 10 ans, double vitrage, tout à l'égout.
Situé à 35 minutes du Futuroscope, 1h20 du Puy du Fou, 1h de La Rochelle, 35 minutes du Marais Poitevin, 10 minutes de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV, ENSOA), 5 minutes de l'autoroute A10.
Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier.
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Cette annonce référence 262193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013.
Prix du bien : 134 100,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 262193_2 - 06/09/2026
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