À quelques minutes de Soudan (accès autoroute) et à 10 minutes de ST MAIXENT L'ECOLE (accès TGV), dans un hameau au calme absolu, ce corps de ferme vous attend au cœur d’un environnement champêtre, entouré de verdure. Une belle opportunité pour qui rêve d’un projet de rénovation totale à la campagne.

L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments sur un terrain de 4 708 m². L’ancienne maison d’habitation offre un potentiel de 240 m² habitables, complété par divers hangars Le bâti est sain, mais tout est à reconstruire,: toiture, planchers, menuiseries, réseaux… rien n’est habitable en l’état.

À l’intérieur, tout est à créer. Électricité et eau présent, pas d’assainissement. Il s’agit d’un projet 100 % rénovation pour bâtisseurs dans l’âme ou amoureux de la pierre ancienne à réinventer.

Un lieu brut et authentique, avec beaucoup de cachet et de potentiel, pour donner vie à une maison familiale, un gîte ou un lieu de ressourcement… à votre image.

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À proximité de Saint-Maixent-l'École, cette maison composée de deux logements entièrement libres constitue une opportunité pour un investissement locatif ou un projet familial. Mise en location possible immédiatement. Pompe à chaleur installée en 2023 et faible taxe foncière complètent les […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison polyvalente qui s'adapte parfaitement à votre projet, qu'il soit familial ou locatif. Le grand point fort de ce bien est son sous-sol entièrement aménagé en logement indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine, un salon et une chambre avec douche. Selon vos besoins, cet espace pourra accueillir un proche en toute autonomie ou être loué pour générer un revenu complémentaire.

À l’étage, vous profiterez d'un bel espace de vie avec cuisine, salon, une salle d'eau, un bureau et trois chambres. Bien que cette partie nécessite un rafraîchissement pour être mise à votre goût, la maison repose sur une base technique excellente : une pompe à chaleur et des panneaux solaires ont été installés pour vous garantir des factures d'énergie très réduites.

Raccordée au tout-à-l’égout et dotée d’un fort potentiel d'évolution, cette maison saine est l’opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer tout en profitant d'un équipement moderne et économe. Une visite s'impose pour découvrir toutes ses possibilités.

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Maison atypique, rare sur le marché, à vendre avec une vue sur les champs.

Description du bien :

Située dans un cadre paisible et privilégié, à l’abri de tout vis-à-vis, cette propriété offre une superficie habitable généreuse de 217 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 819 m². Bénéficiant d’une vue dégagée sur les champs, sans voisins proches, cette maison allie confort moderne et authenticité.

Rez-de-chaussée fonctionnel et spacieux :

Entrée accueillante.

Espace nuit :

Une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative.

Une seconde chambre confortable.

Pièce de vie lumineuse : un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée.

Salle à manger indépendante, idéale pour recevoir.

Salle de jeux avec spa (inclus, à réviser pour le thermostat), pour des moments de détente absolue.

WC indépendant.

Un Étage chaleureux et intimiste composé :

D'un palier desservant trois chambres supplémentaires.

Une salle de bain familiale (triple vasque)

Un grenier pratique pour le stockage.

WC séparé.

Espaces extérieurs :

Une terrasse en béton parfaite pour vos repas estivaux.

Une cuisine d’été équipée avec petit four à pizza, idéale pour les soirées conviviales.

Un garage attenant à la maison.

Un auvent pour stationnement couvert.

Un autre garage indépendant.

Un puits fonctionnel sur le terrain.

Prestations techniques de qualité :

Isolation extérieure pour un confort thermique optimal.

Toiture récente en tuiles mécaniques.

Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels.

Système de chauffage performant : pompe à chaleur air/air, poêle à bois et chauffage au sol électrique.

VMC pour une bonne ventilation.

Chauffe-eau électrique de 300 litres.

Assainissement individuel (conformité en cours de vérification).

Environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature.

Ce bien est une opportunité rare, alliant espace, confort et sérénité. Idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>