iad France - Frederique Morlet vous propose: Charmante Maison avec Jardin et Garage à Semoy - Idéal pour Famille

Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Semoy, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1964 et bénéficiant d'un bon état général, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux, son jardin verdoyant avec piscine.

Cette maison de 122m2, sur un terrain de 1259m2 clos et arboré, se compose de 5 pièces.

Un entrée avec de nombreux rangements, dessert un salon avec cheminée à double foyer et un séjour avec vue sur la terrasse et la piscine exposée SUD OUEST, avec cuisine d'été, et store ban électrique, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec rangement, un WC séparé, un cellier/ buanderie, et un garage.

A l'étage, un palier pouvant servir de bureau, une très grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

La présence d'un garage et de places de parking et d'un carport vous offre des facilités de stationnement appréciables.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique, l'interphone et l'alarme renforcent la sécurité et le confort au quotidien. De plus, le chauffage individuel électrique et la cheminée assure une ambiance cosy en hiver.

Orientée sud-ouest, cette maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également d'un agréable jardin avec une serre et un abris de jardin pour des moments de détente en plein air.

Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Une véritable opportunité pour concilier confort, tranquillité et modernité au sein d'un même foyer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Semoy.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Rémy Lorieau vous propose: Maison familiale avec jardin arboré à Semoy

Située à Semoy, cette maison familiale de 125 m², implantée sur un terrain arboré de 1 206 m², offre un cadre de vie idéal alliant calme, espace et confort.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur un balcon, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, indépendante, bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin.

La maison dispose de 6 chambres, dont 2 de plus de 16 m², parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet mêlant vie personnelle et professionnelle.

Un espace bureau dédié permet le télétravail dans les meilleures conditions.

Côté confort, le bien est équipé de prestations modernes :

✔ Fibre optique

✔ Ventilation mécanique contrôlée (VMC)

✔ Pompe à chaleur, pour une meilleure performance énergétique

Les extérieurs séduiront les amoureux de nature avec un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Bordage vous propose: Maison familiale de plain-pied – 4 chambres – véranda – double garage

À Semoy, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1989, parfaitement entretenue et pensée pour un quotidien confortable.

Dès l’entrée, vous accédez à un double séjour lumineux, ouvert sur une spacieuse véranda exposée sud-ouest : un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des demi-saisons en toute sérénité.

La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres avec rangements type dressing, idéales pour une vie de famille.

Vous bénéficiez également d’une salle de bain avec baignoire et double vasque, d’une salle d’eau avec douche, ainsi que d’un WC indépendant.

Les volumes sont bien répartis et offrent une circulation fluide entre les espaces.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable, de deux grands garages dont un avec accès direct à la maison, d’un espace de stationnement et d’un abri de jardin en dur.

Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz complété par un poêle haute performance (flamme verte), permettant une restitution de chaleur durable grâce à son pourtour en pierre de lave.

Le pavage en granit autour de la maison vient souligner le standing de l’ensemble.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille sereine.

Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>