Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive .

Dans l'environnement privilégié du Golf de Seignosse, à seulement 5 minutes des plages des Bourdaines et du lac d'Hossegor, charmante villa lumineuse située au calme en fond d'impasse, sur un terrain plat et paysagé d'environ 670 m².

La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour traversant avec cheminée, ouvrant sur deux vérandas permettant de profiter davantage du jardin arboré, et d'une cuisine indépendante équipée.

Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, une chambre avec coin douche, toilette et des espaces de rangements.

Prestations complémentaires : un grand garage (accessible depuis la maison), une cabane de jardin et un carport.

Environnement privilégié, entre nature, golf, plages et lac.

Idéal résidence principale ou secondaire. Bien rare.

À noter :

- Les charges annuelles varient entre 1760€ et 2420€ (abonnements inclus, années de référence 2021/2022/2023, .

Classe énergie : D(230 kWhEP/m².an), GES : B(7kg CO₂/m².an).

- Raccordée au tout-à-l'égout

Prix de vente : 850 000 € (hors honoraires)

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 51000 €

Prix total HAI : 901 000 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - SEIGNOSSE - ESTAGNOTS - Idéalement située à moins de 800 mètres de la plage des Estagnots et du lac d'Hossegor, accessibles en quelques minutes à pied, cette propriété d'environ 165 m² prend place sur un terrain plat d'environ 1 100 m² et dispose d'un garage de25 m².

De construction traditionnelle, la villa a été régulièrement entretenue au fil des années, avec plusieurs travaux réalisés, offrant aujourd'hui une base saine pour envisager une remise au goût du jour ou une évolution du projet.

Elle propose une belle pièce de vie traversante, unecuisine indépendante, deux chambres au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres à l'étage.

Le terrain, piscinable, permet également d'imaginer un agrandissement selon les besoins.

Son emplacement constitue un véritable atout : la plage des Estagnots, le lac d'Hossegor et les pistes cyclables sont accessibles à pied, dans un environnement particulièrement recherché entre Seignosse et Hossegor.

Une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances à s'approprier, offrant un très beau potentiel d'évolution.

Loic Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette villa située au sein du réputé golf de Seignosse, à seulement 2 kilomètres de la plage des Bourdaines. Édifiée sur une parcelle arborée et bénéficiant d’une position dominante, cette propriété allie parfaitement le charme contemporain à la sérénité d’un cadre naturel unique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte avec un cellier attenant répond à toutes les exigences de fonctionnalité. Sur ce même niveau se trouve une suite parentale avec sa propre salle d’eau. L'étage offre deux chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre terrasse, une salle de bain et des toilettes séparées.Un garage de plus de 20 m² complète les prestations de cette villa, offrant un espace pratique pour le […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 200 m² entièrement rénovée, offrant quatre chambres et trois salles de bains. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste cuisine ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Le salon orienté sud avec une cheminée, offre une vue sur les Pyrénées etsur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, et un dressing.En descendant au rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires avec une salle de bains partagée, une buanderie et une salle de sport.Les espaces intérieurs offrent la possibilité d'être personnalisés selon vos goûts, vous permettant de créer votre environnement de vie idéal.La dépendance rénovée de 120m² offrent une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec un poêle à bois, donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Le côté nord de celle-ci comprend une chambre d'amis avec une douche attenante et une suite parentale avec un grand dressing et une douche à l'italienne. La suite parentale s'ouvre sur une terrasse privée avec jacuzzi et sauna.À côté de la dépendance, une maison d'amis de 45 m² offre un salon/bureau, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau. Les deux dépendances sont équipées de chauffage réversible et de climatisation.Piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 200 m² entièrement rénovée, offrant quatre chambres et trois salles de bains. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste cuisine ouverte ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Le salon orienté sud avec une cheminée, offre une vue sur les Pyrénées et sur le jardin de 3000 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, et un dressing.En descendant au rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires avec une salle de bains partagée, une buanderie et une salle de sport.Système de chauffage respectueux de l'environnement. Piscine chauffée, espace barbecue et brasero, parfaits pour les réceptions et la détente. La propriété dispose également d'un garage de 65 m² et de places de stationnement supplémentaires. Les espaces intérieurs offrent la possibilité d'être personnalisés selon vos goûts, vous permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du prestigieux golf de Seignosse, découvrez cette charmante maison de 220 m² répartie sur trois niveaux, dans un cadre verdoyant.Le niveau principal offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse en bois qui fait le tour de la maison,idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de la journée. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau.À l’étage, une mezzanine accueille un espace bureau avec des toilettes.Le rez-de-chaussée, pouvant être entièrement indépendant, dispose d’un salon avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Dans un quartier calme du bourg de Seignosse, à dix minutes des plages et golf d'Hossegor, cette maison est distribuée de plain-pied sur un beau terrain arboré de plus de 4900 m² La partie habitable développe plus de 220m², comprenant deux entrées, cuisine, salle à manger, séjour, chambre parentale avec salle de bain et bureau en mezzanine, 5 autres chambres, 2 salles d'eau. Deux parties nuit bien distinctes permettent d'y envisager chambres d'hôtes ou location saisonnière. La propriété offre une prestation complète, avec cuisine d'été / véranda, cellier,double terrasse couverte et découverte, un spacieux double garage, et une piscine chauffée avec son local technique Orientée plein sud côté jardin et piscine, la maison est soignée et conviendra parfaitement à une grande famille, en principal ou maison de vacances.. Renseignements techniques […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Art de Vivre Landais MAISON DE CARACTERE du 19 ème rénovée au Cœur de Seignosse. Idéalement située dans le secteur très prisé de Seignosse limitrophe de Soorts Hossegor, cette maison permet un mode de vie privilégié « tout à pied ». À quelques foulées des commodités et à l'abri des regards, elle incarne la parfaite synthèse entre sérénité et proximité. Nichée au sein d'un jardin clos et paysager de 1 356 m², cette maison du 19ème a bénéficié d'une belle rénovation. Chaque détail a été pensé pour sublimer l'architecture landaise originelle tout en y insufflant une élégance contemporaine et un confort absolu. Dès l'entrée, le ton est donné par une vaste pièce de réception de 70 m² baignée de lumière grâce à ses volumes généreux dotée d'un poêle à bois, spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 3 salles d'eau, 3 wc, buanderie lingerie, un vaste open space surplombant la pièce de vie offre la liberté d'aménager une quatrième suite ou un espace de loisirs selon vos envies, un grand garage de 36 m² vient compléter les prestations de ce bien. Une signature architecturale forte, un véritable coup de cœur pour les esthètes en quête d'authenticité. Contactez Sophie MENAUTHON ou Séverine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes e'informations (réf. 4000927668) Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien coup de coeur pour les amateurs de volumes atypiques, entièrement ouverte sur l'extérieur, grâce à de grandes baies vitrées, elle offre une belle sensation d'espace et de lumière. Chaque pièce à été pensée pour faire entrer la nature à l'intérieur de type T5 de 170 m2 avec piscine et spacieuse terrasse bois + garage de 20 m2. Elle se compose d'une pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles de bains, 3 wc. Le tout sur un jardin entièrement paysagé de 500 m2. Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agbiens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927645) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Seignosse - secteur recherché Bourdaines / Estagnots. A quelques pas de la plage et du lac, découvrez cette villa de plain-pied de type 5 pièces d'environ 120 m2, implantée sur un terrain de 931 m2. Elle se compose d' une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que 4 chambres dont une avec entrée indépendante, 2 salles d'eau, wc. Un garage et un atelier vient apporter un espace supplémentaire. Fort potentiel d'évolution: extension, piscine, pool-house ou surélévation peuvent être envisagés selon vos envies. Un emplacement idéal permettant un mode de vie tout à pied, entre forêt, lac et océan. Contactez Séverine ETCHEGARAY ou Sophie MENAUTHON EQUINOXES IMMOBILIER Agenens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927625) Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés au 27/03/2024 (abonnement compris). Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Seignosse - secteur recherché Bourdaines / Estagnots. A quelques pas de la plage et du lac, découvrez cette villa de plain-pied de type 5 pièces d'environ 120 m2, implantée sur un terrain de 931 m2. Elle se compose d' une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi que 4 chambres dont une avec entrée indépendante, 2 salles d'eau, wc. Un garage et un atelier vient apporter un espace supplémentaire. Fort potentiel d'évolution: extension, piscine, pool-house ou surélévation peuvent être envisagés selon vos envies. Un emplacement idéal permettant un mode de vie tout à pied, entre forêt, lac et océan. Contactez Severine ETCHEGARAY ou Sophie MENAUTHON EQUINOXES IMMOBILIER Ageiens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000927623) Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL Prix moyens des énergies indexés au 27/03/2024 (abonnement compris). Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

SEIGNOSSE - Clé en main et résolument contemporaine, cette villa séduit par sa décoration colorée et pointue et par ses volumes baignés de lumière.

D'une superficie d'environ 170 m², elle s'organise autour d'une pièce de vie magistrale de près de 70 m², ouverte par de larges baiesvitrées sur l'extérieur et pensée comme un lieu de convivialité et de partage.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une vaste suite parentale accompagnées de deux salles d'eau et une salle de bains, ainsi que trois wc.

L'ensemble est complété par un garage d'environ 20 m², ainsi qu'un pool house et d'une douche extérieure, qui s'intègrent parfaitement à la nature environnante.

La villa est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal en toute saison.

Elle profite également d'une piscine chauffée et d'une vaste terrasse en bois, créant un cadre de vie harmonieux et intimiste entre intérieur et extérieur.

Cette villa à vendre à Seignosse vous est proposée par […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ - SEIGNOSSE PLAGE - À deux pas de la plage des Estagnots et du lac d'Hossegor, la Villa GINGER incarne l'art de vivre sur la côte atlantique, entre nature et élégance.

Entièrement repensée en 2024 par un architecte, cette villa de charme d'environ 164 m2 de surface utile, allie avec justesse le cachet des bâtisses traditionnelles et le confort contemporain. Véritable coup de cœur, elle propose des prestations haut de gamme et une ambiance chaleureuse, ouverte sur l'extérieur.

La villa offre quatre chambres avec possibilité d'en créer une cinquième, chacune avec sa propre salle d'eau, et une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. L'aménagement intérieur, conçu sur mesure, s'inscrit dans une approche raffinée et fonctionnelle.

À l'extérieur, la terrasse en bois s'ouvre sur un jardin paysager où trônent de majestueux chênes-lièges, créant un écrin de verdure intime autour de la piscine. L'espace a été pensé pour un mode de vie actif et décontracté, avec un garage à vélos, une douche retour de plage et un espace de rangement idéal pour le matériel de surf.

Une villa rare, pensée pour les amateurs de bord de mer, à la recherche d'un cadre de vie exclusif et apaisant.

Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.

Contactez Audrey Vancheri - EI sous […] Voir l’annonce immobilière >>