Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Maison de caractère en pierre avec ancien chai et vue sur la vallée – Proche Saint-Émilion Située à Saint-Radegonde, dans un environnement calme et sans voisinage immédiat, cette maison en pierre d'environ 250 m² habitables bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée, à 25 minutes de Saint-Émilion et 45 minutes de Bordeaux. Implantée sur un terrain arboré de 3 200 m², elle dispose d'une terrasse de 50 m² avec pergola en bois couverte de glycine et de vignes. La maison offre un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, salle à manger, salon et poêle à bois, ainsi que 5 chambres et plusieurs espaces supplémentaires pouvant servir de bureau, atelier ou salle de jeux. Poutres apparentes, beaux volumes et matériaux anciens lui confèrent beaucoup de caractère. En grande partie rénovée, elle nécessite encore quelques finitions esthétiques. Un vaste ancien chai, conservant ses cuves d'origine offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou autres projets. Équipements : double vitrage, assainissement individuel conforme, chauffage au bois et électrique, raccordement à la fibre possible et droit d'accès à une source naturelle. À 10 minutes des commerces, écoles, services et gare SNCF. Une propriété de caractère offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'utilisation. Inter agence possible. Character Stone Farmhouse with Former Winery and Valley Views – Near Saint-Émilion Located in Saint-Radegonde, in a peaceful rural setting with no immediate neighbours, this stone farmhouse offers approximately 250 m² of living space, with open views across the valley. Just 25 minutes from Saint-Émilion and 45 minutes from Bordeaux. Set within 3,200 m² of established gardens, the property features a 50 m² terrace with a timber pergola covered in wisteria and grapevines. The house has a spacious open-plan kitchen, dining and living area with a wood-burning stove, 5 bedrooms, and additional rooms suitable for an office, workshop […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Propriété atypique au calme, avec une vue incroyable. Deux maisons composent cet ensemble immobilier avec piscine à débordement, le tout offrant une vue lointaine et dégagée que vous ne vous lasserez pas de contempler ! Vous pourrez coupler un projet personnel à un projet de location saisonnière si vous avez assez de volonté pour partager cet havre de paix. ! Historiquement, la maison principale a été édifiée au 15e siècle en lieu et place d'un château du 12e siècle qui avait été presque entièrement détruit. Nous retrouvons cependant quelques éléments d'origine. Elle a été en partie reconstruite, rénovée et décorée depuis une vingtaine d'année dans un style respectant ses origines. L'ensemble de cette propriété vous propose : une magnifique pièce de vie de 52 m² avec cheminée, 3 chambres, 1 cuisine, 1 cuisine d'été, 1 salon, 1 Salle de bain, 1 salle d'eau, 3 WC. Cerise sur le gâteau, une grange de 130 m² attenante à la maison permet d'imaginer de belles possibilités d'aménagement. Piscine à débordement accueillant le coucher de soleil. Terrain de 6800 m², où vous aurez l'impression d'être seul au monde. Rassurez vous, malgré tout, les commodités ne se trouvent qu' à 10 minutes à peine ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>