Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Propriété atypique au calme, avec une vue incroyable. Deux maisons composent cet ensemble immobilier avec piscine à débordement, le tout offrant une vue lointaine et dégagée que vous ne vous lasserez pas de contempler ! Vous pourrez coupler un projet personnel à un projet de location saisonnière si vous avez assez de volonté pour partager cet havre de paix. ! Historiquement, la maison principale a été édifiée au 15e siècle en lieu et place d'un château du 12e siècle qui avait été presque entièrement détruit. Nous retrouvons cependant quelques éléments d'origine. Elle a été en partie reconstruite, rénovée et décorée depuis une vingtaine d'année dans un style respectant ses origines. L'ensemble de cette propriété vous propose : une magnifique pièce de vie de 52 m² avec cheminée, 3 chambres, 1 cuisine, 1 cuisine d'été, 1 salon, 1 Salle de bain, 1 salle d'eau, 3 WC. Cerise sur le gâteau, une grange de 130 m² attenante à la maison permet d'imaginer de belles possibilités d'aménagement. Piscine à débordement accueillant le coucher de soleil. Terrain de 6800 m², où vous aurez l'impression d'être seul au monde. Rassurez vous, malgré tout, les commodités ne se trouvent qu' à 10 minutes à peine ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Château du XVIIe siècle – Propriété de caractère avec tours, dépendances et parc de 2 hectares À l’abri des regards, cette propriété du XVIIe siècle séduit par son architecture authentique, son organisation autour d’une cour d’honneur et la qualité de ses volumes. L’ensemble offre un cadre privilégié et un réel potentiel pour différents projets. Habitation principale : Dès l’entrée, les volumes s’expriment à travers un séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire et un jardin d’hiver agrémenté d’un jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend également une double buanderie, une cuisine d’été, une véranda ouverte sur les extérieurs, une chambre avec salle d’eau et dressing ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l’étage, quatre chambres se répartissent harmonieusement, avec un accès aux tours, une salle de bain avec sauna, deux toilettes et des espaces complémentaires. Les deux tours, encore à aménager, offrent un véritable potentiel d’extension ou de création d’espaces uniques. Dépendances et extérieurs : Le parc d’environ 2 hectares propose plusieurs ambiances : terrasses (une couverte et une avec pergola), cour d’honneur, porches et bassin d’agrément. Les dépendances complètent l'ensemble : - une maison d'amis aménagée avec salon et cheminée en rez-de-chaussée, chambre avec salle d’eau et toilettes à l'étage, - une dépendance avec four à pain et potentiel d'aménagement, - préaux, chai, grange, garage et cave, - un appartement indépendant à rafraîchir (cuisine avec cheminée, séjour, chambre, salle de bain, toilettes). Un ensemble alliant authenticité et potentiel, idéal pour une résidence de caractère, un projet d’accueil ou une activité professionnelle. Visite et information complémentaire sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Belle maison de campagne en pierre avec ancien chai, vue dégagée sur la vallée et fort potentiel — Proche Saint-Émilion Dans un environnement paisible, sans voisinage immédiat et bénéficiant d’une vue dégagée, cette belle maison de caractère en pierre offre un cadre de vie rare, alliant calme, espace et potentiel, à seulement 25 minutes de Saint-Émilion et environ 45 minutes de Bordeaux. Située sur la commune de Saint-Radegonde, la propriété s’étend sur un terrain arboré de 3 200 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’essences variées, offrant un environnement naturel particulièrement agréable et préservé. L’un des grands atouts de cette propriété est sa vaste terrasse d’environ 50 m², sublimée par une superbe pergola en bois recouverte de glycine et de vignes, créant un espace de vie extérieur idéal pour les repas d’été, les moments de détente ou les soirées entre amis face à la nature environnante. La maison propose environ 250 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, ses poutres apparentes, ses matériaux authentiques et sa belle luminosité. Le vaste espace de vie principal rassemble cuisine, salle à manger et salon autour d’un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison a 5 chambres, ainsi que plusieurs espaces complémentaires pouvant être aménagés selon les besoins : bureau, bibliothèque, atelier, dressing, chambre d’amis ou salle de jeux. La propriété a fait l’objet d’une rénovation importante tout en conservant son authenticité. Quelques finitions esthétiques restent à prévoir par endroits, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser certains espaces selon leurs envies. Atout rare : un ancien chai de grande dimension complète l’ensemble, avec ses cuves d’origine représentant environ 114 000 litres de capacité de stockage. Cet espace offre un potentiel remarquable pour un atelier d’artiste ou d’artisan, une activité créative, du stockage, un projet viticole, ou encore une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : -SOUS OFFRE - Ancienne ferme avec partie habitable, sur 8600 m² de jardin et prairie. À découvrir au plus vite ! Situé au calme dans un environnement verdoyant, l'ensemble se décompose ainsi : - partie habitable actuelle de 68 m² environ : entrée, cuisine ouverte sur salon, 2 chambres (13 et 10.6), toilette, salle d'eau, grenier. Double vitrage, chauffage central et poêle à bois. + grange de 98 m² environ sur la partie Ouest. + attenante à la maison coté EST : ancienne habitation à rénover de 78 m² environ, composée de 3 pièces. (Double vitrage en place). Celle ci peut permettre d'agrandir la surface habitable actuelle ou bien, être indépendante pour un projet de rassemblement familiale, de gîte ou d' activité professionnelle. Grand jardin coté SUD avec vue sur la campagne environnante et cour intérieure intimiste au Nord. Points techniques : double vitrage partout, chauffage central (fuel) + poêle à bois dans la pièce de vie, assainissement individuel non conforme. Le plus : Deux hangars permettant de garer plusieurs véhicules, camping car ou autre. Un ancien chais transformé en espace de stockage, et de quoi accueillir quelques volailles ou autres animaux de la ferme si le coeur vous en dit. Chers confrères, pratiquant l'inter cabinet, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre lumineuse, en Viager libre d'occupation. *(valeur 3000€.)

Fenêtres PVC. idéal chambres d'hôtes.

10m' de St Emilion.

2 jardins Nord et Sud + dépendances. […] Voir l’annonce immobilière >>