À seulement quelques minutes du centre-bourg et des commodités, découvrez cette belle propriété familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie rare alliant confort, espace et potentiel d’aménagement.

Proche Tinténiac/Dinan

Édifiée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu, cette maison construite en 2000 séduira aussi bien les familles en quête de tranquillité que les investisseurs ou promoteurs, grâce à ses 6 000 m² de terrain situés en zone constructible du PLU (faisabilité et modalités de construction à étudier selon le projet envisagé).

Dès l’entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité des pièces de vie.

Le rez-de-chaussée propose :

un vaste salon séjour baigné de lumière avec insert,

une cuisine aménagée et équipée,

une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau.

un WC indépendant,

une grande véranda de 2021 ouverte sur la piscine,

deux grandes pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau, atelier...),

une buanderie fonctionnelle,

un garage attenant.

À l’étage :

trois chambres confortables,

un bureau,

une salle de bains,

un WC séparé.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :

terrasse avec auvent,

bassin décoratif apportant charme et sérénité,

piscine enterrée de 2021 réalisée par un professionnel avec permis et conformité,

jardin paysager parfaitement entretenu,

plusieurs dépendances,

double garage avec grenier d'environ 62m2,

nombreux espaces de stationnement.

- Secteur calme et recherché

- Écoles et commodités à proximité

- Fort potentiel d’évolution et de valorisation.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce terrain à bâtir de 634m²situé dans la commune de Saint-Thual. Cette jolie commune rurale comprend une école primaire ainsi qu’une épicerie avec dépôt de pain. Le terrain est vendu borné et viabilisé. Les points forts du terrain: - situé dans un hameau, calme et résidentiel, exposition SUD. - à 5 minutes de Tinténiac, où vous trouverez l’ensemble des commodités et commerces, écoles, collège, lycée, complexe sportif, culturel, médical. - l’accès à la 4 voies Rennes–Saint-Malo. - à 20 minutes de Dinan et à 30 minutes de Rennes. Nous vous proposons de faire construire, voici une proposition parmi nos inspirations. Ce modèle au lignes contemporaine offre un grand volume de 190m² habitable. - Au rez de chaussée, l'entrée isolée avec WC et placard laisse place à la belle pièce de vie ouverte vers le jardin, lumineuse et spacieuse 45m², 1 suite parentale orienté vers le jardin avec salle d'eau et un second espace nuit de 3 chambres et 1 salle de bain. - Puis à l'étage idéal pour du télé-travail ou activité de loisir, possibilité d'agencer une salle de bain, une belle chambre et un grand espace en mezzanine. Nos modèles de construction sont conçu et réalisé sur mesure , nous nous adaptons à vos besoins et au attentes liées au PLUI de la région. […] Voir l’annonce immobilière >>

INEO HABITAT Axe Rennes Saint Malo, entre TINTENIAC et BECHEREL, sur la commune de SAINT THUAL, beaucoup de cachet pour cette longère en pierre ayant fait l'objet d'une très belle rénovation avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée insert et espace bureau, un vaste séjour ouvert sur cuisine aménagée équipée, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, un wc.

A l'étage : un dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain avec wc,

A suivre, attenantes à l'habitation, dépendances comprenant une arrière cuisine, un cellier, une grange mitoyenne.

Cour et jardin paysagé sur l'avant. Terrasses avec préau sur l'arrière et stores bannes offrant une vue dégagée sur la campagne. Possibilité d'intégrer 800m2 de terrain supplémentaire comprenant une mare.

L'environnement est calme et verdoyant.

DPE : D Nouvelle version

GES : B Nouvelle version […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de bourg de 120 m2 avec 150 m2 de dépendances et terrain constructible entre Rennes et Saint Malo.

Idéale pour une famille ou un projet avec une activité indépendante.

Au rez de chaussée :

- un salon/séjour avec cheminée,

- une cuisine aménagée,

- un cellier,

- une véranda.

A l'étage :

- trois chambres,

- une salle de bain,

En complément, avec un accès indépendant, une grande pièce, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire.

Deux dépendances parfaites pour du stockage ou des projets artisanaux : une de 46 m2 et une de 108 m2.

Le tout sur un terrain de 1800 m2 entiérement clos et arboré avec une partie constructible.

Sur la commune de Saint-Thual, proche des écoles élémentaires et des transports en commun pour le collège et le lycée.

En voiture :

- à 5 minutes de la commune de Saint Domineuc et Tinténiac de tous ses commerces, maison médicale, marché hebdomadaire, de la ligne de transport Breizh go (Rennes/St Malo)

- à 8 minnutes de l'accès à la 4 voies Rennes/Saint Malo,

- à 25/30 minutes de Rennes, Dinan et Combourg.

- à 30 minutes des plages.

Prix de vente 204 500 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 204 500 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélinda PROVAUX

Honoraires à la charge du vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélinda PROVAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 889 435 509 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire cette maison contemporaine de 85m² conçue pour offrir confort et modernité. Offrant un cadre de vie moderne et épuré, idéal pour une famille qui cherche un espace flexible et accueillant.

Avec ses espaces ouverts et fonctionnels, elle répondra parfaitement à vos besoins tout en offrant de nombreuses possibilités d`aménagement. Optez pour une cuisine moderne, idéal pour préparer des repas tout en échangeant avec vos proches. Le salon peut être aménagé avec des canapés confortables et un éclairage doux pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.

A l’étage 3 chambres. L`ajout de rangements intégrés dans chaque chambre permet d’optimiser l`espace sans sacrifier le style. Salle de bains fonctionnelle et wc séparé.

Normes RE2020, et chauffage par pompe à chaleur. Véritable cocon familial.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par […] Voir l’annonce immobilière >>