Exclusivité commercialisée par Sophia HERBERT

Maison d'architecte à ossature bois, jardin nourricier de 500 m² sans vis-à-vis, en impasse : Bienvenue chez CLÉMENCE.

Nichée au fond d'une impasse de Saint-Sébastien-sur-Loire, CLÉMENCE vous invite à profiter pleinement de son cadre de vie : un jardin nourricier entièrement refait en 2026, une grande terrasse plein sud et, à pied, les commerces, les écoles et la gare.

CÔTÉ MAISON

Cette maison familiale de 141 m² habitables séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle propose 4 chambres, dont deux à l'étage disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une chaleureuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d'environ 50 m² grâce à de grandes baies vitrées. À l'étage, une spacieuse mezzanine de 21,57 m² offre un espace supplémentaire pour travailler, jouer ou se détendre.

LE JARDIN ET LES EXTÉRIEURS

Entièrement repensé en 2026 par des paysagistes et un designer spécialisé en jardins nourriciers, le jardin de 500 m² est un véritable havre de paix. Il compte de nombreuses espèces nourricières, des buttes potagères conçues selon les principes de la permaculture et un poulailler. Un puits fonctionnel toute l'année, raccordé à une pompe, alimente un système d'arrosage. Deux appentis raccordés à l'électricité complètent l'ensemble, et le terrain est piscinable.

LES ANNEXES

Un garage, une buanderie et une arrière-cuisine complètent ce bien, ainsi que 3 dépendances dans le jardin, des atouts très appréciés pour une famille.

CÔTÉ CONFORT

Côté performances, la maison affiche un DPE B et un GES A. Son extension en ossature bois de 2016 est isolée avec 30 cm de laine de bois en toiture, et elle est équipée d'un poêle à granulés et d'une production d'eau chaude solaire. Le budget énergie est d'environ 1 000 € par an.

Les cloisons des chambres en placo phonique avec isolant en laine de bois, ainsi que la façade mitoyenne traitée avec soin sur le plan acoustique, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE QUARTIER OUCHE QUINET proche collège, transport Bus et TER, pour cette vaste maison de 230m2 de surface utile, familiale & très fonctionnelle, offrant une entrée avec placard, une pièce de vie de 30m2 lumineuse de part ses grandes baies avec son balcon plein sud, , cuisine complète, une chambre, un bureau/chambre d'amis ,et une salle d'eau. En étage trois chambres dont une de plus de 20m2, salle de bains. Wc à chaque niveau , soit cinq chambres possibles! . En rez […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), cette maison bénéficie d'un cadre dynamique et convivial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À quelques pas des commerces, écoles, transports en commun (42, 28, C4) et espaces verts, cette localisation offre un cadre de vie plaisant et pratique pour toute la famille.

Cette maison de ville sur un terrain de plus de 450 m², offre une surface habitable de 130 m² environs. Au rez-de-chaussée différents espaces avec une belle hauteur sous plafond (2,80m) avec pour certain le plancher massif d'époque font ressortir tout le charme de cette maison. Une cuisine aménagée et partiellement équipée, connectée à une véranda se proposant comme un lien vers l'extérieur et son jardin dépourvu de vis-à-vis. À l'étage une chambre bénéficiant d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'un espace pouvant être utilisé en un grand dressing ou encore un bureau. Un garage de près de 40m2 permettant d'accueillir 2 véhicules, deux dépendances attenantes pour une surface de 30m2 environs et un jardin clos complètent cet ensemble, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2012, située dans une impasse au calme à Saint-Sébastien-sur-Loire.

Cette maison très lumineuse et de plain-pied comporte un espace salon-séjour donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine entièrement aménagée-équipée, un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle d'eau, et une chambre parentale avec un coin nuit, un dressing et une salle de bains.

A l'extérieur, la grande terrasse s'ouvre sur une piscine et un jardin sans aucun vis-à-vis.

Vous trouverez également une pièce indépendante de 10 m2 pouvant servir de bureau.

Stationnement sur la parcelle et cabanon pour du stockage / atelier de plus de 8m2.

Vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>