Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Maison 5 pièces de 94m² avec jardin et garage !

Localisation : Saint-Pierre-sur-Dives – À 20 min de Falaise

Les points forts du bien :

Proche des commodités et de la gare

Petit jardin, bien exposé

Environnement calme et chaleureux

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

1 cuisine

1 séjour

1 chambre/salon

1 WC

Au 1er étage :

2 chambres

1 suite parentale

1 salle de douche

1 terrasse avec jardin.

Huisseries : PVC et bois, double vitrage

Type de chauffage : Radiateurs électriques

DPE : E (273)

GES : C (11)

Taxe foncière : 1 062 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 540€ et 3 490€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 168 000€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5%

Soit 160 000€ hors honoraires.

Lien de la visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Maxime DRUMARD

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Magnifique ancien couvent T16 de 450 m² (428m2 carrez) sur terrain de 2300 m², avec activité de 4 chambres d'hôtes

Localisation : Saint pierre en auge, à seulement 20 min de Lisieux, 35 min de Caen et des plages !

Les points forts du bien :

- Ancien couvent du 18e siècle en pierre et brique avec beaucoup de charme

- Prestations de qualités, beaucoup de charme, ancienne chapelle, belle hauteur sous plafond

- Terrain de 2300m2, sans vis à vis, et arboré, situé en plein centre ville, dans un cadre paisible, avec accès à pieds à toutes les commodités

- 4 chambres d'hôtes rénovés avec goût

- Partie privative réservée aux propriétaires

- Salle de jeux spacieuse et espace bien être avec jacuzzi et sauna

-Possibilités de développement au dernier étage avec 70m2 supplémentaires à aménager selon vos projets (2 chambres supplémentaire, appartement...)

- Dépendance pouvant être aménagé en gite ou autre

Ce bien de 450m2 se compose comme suit :

au rez de chaussée :

-1 entrée

-1 bureau

-1 salle de soin

-1 salon

-1 cuisine

-1 salle à manger

-4 chambres dont une avec dressing

-1 salle de douche

- WC

au premier étage :

-4 chambres avec salle de bain et wc

-1 chapelle

au second étage

-1 salle de jeu

-4 pièces à réaménager

sous sol complet

dépendances :

-1 espace bien être

-1 bureau

-2 pièces à réhabiliter

-1 garage.

Photos des combles aménageables, et chiffre d'affaires sur demande

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Gaz de ville et cheminée

DPE : D(224) GES : D (41)

Taxe foncière : 4180 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5560 et 7570 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Très belle maison T8 de 208 m² sur un terrain de 1 200 m²

Localisation : En plein cœur de Saint-Pierre-sur-Dives, à deux pas de toutes les commodités, et à seulement 3 km de la gare, 35 min de Caen et des plages, et 2h20 de Paris !

Les points fort du bien :

- Charmante maison de centre-ville avec beaucoup de cachet

- Magnifique espace salon et salle à manger

- À seulement 35 minutes des plages et de Caen

- Joli jardin calme et agréable

- 3 entrées indépendantes

- Possibilité d'acquérir un immeuble supplémentaire de 100 m²

Ce bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Bureau

- Grand salon

- Salle à manger

-Cuisine

- WC

1er étage :

- 4 chambres

- Salle d'eau avec WC

2ÈME étage :

- 2 chambres

- Grenier

Extérieur :

- Double garage

- Atelier

- Sous-sol

- Huisseries : simple vitrage bois

- Type de chauffage : gaz

- DPE : F (382) / GES : F (83)

- Taxe foncière : 1 259 €

- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 6 600 € et 8 980 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 328 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,80%, soit 316 000 € hors frais

Lien de la visite […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE VILLAGE, CHEMINÉE ET JARDIN – LE BILLOT

Au cœur du petit village du Billot, dans le Pays d'Auge, à seulement 8 minutes de Livarot, 10 minutes de Saint-Pierre-sur-Dives et environ 20 minutes de Falaise, cette maison offre une parenthèse à la campagne, loin de l'agitation du quotidien. Ici, on imagine facilement les week-ends en famille, les soirées au coin du feu et les beaux jours passés au jardin.

Mitoyenne d'un côté, la maison est implantée sur un terrain clos d'environ 800 m², avec une belle terrasse pour les repas en extérieur et les moments de détente. Un garage et un abri pour le stockage du bois complètent l'ensemble.

À l'intérieur, le charme du bois et des poutres apparentes apporte une atmosphère chaleureuse. Le salon accueille une belle cheminée équipée d'un poêle à bois, autour de laquelle on imagine déjà les longues soirées d'hiver.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon, une chambre et une salle de douche avec WC.

Un escalier en bois mène à l'étage où un palier dessert trois chambres et une seconde salle de douche avec WC. L'une des chambres pourra facilement devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs.

En bon état général et habitable immédiatement, la maison bénéficie de murs récemment repris avec pose de plaques de plâtre. Il reste quelques finitions décoratives à réaliser, notamment les peintures ou papiers peints, pour lui apporter sa touche personnelle.

Avec ses quatre chambres, son jardin clos et sa cheminée, cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de campagne où se retrouver le temps d'un week-end ou des vacances.

Équipements : chauffage électrique et poêle à bois […] Voir l’annonce immobilière >>

Angélique chez MAISONS FRANCE STYE vous propose de faire construire sur Saint pierre en Auge, commune dynamique offrant :

La Gare qui relie Caen, Lisieux, Argentan et Paris un véritable atout de déplacement.

A seulement 15 min de Falaise en voiture

Tous les commerces et son célèbre marché du lundi.

Une scolarité de la maternelle au collège.

Une vie culturelle et associative animée.

Projet 100% sur-mesure pour s'adapter à votre mode de vie et votre budget.

Vous souhaitez étudier un projet de construction sur Saint Pierre en Auge ou ses environs ?

Profitez d'une étude de projet 100% gratuite et sur mesure […] Voir l’annonce immobilière >>

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Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Maison de caractère avec verger ainsi qu'un grand jardin de 4617m².

Localisation : Saint-Pierre-en-Auge (Sainte-Marguerite-de-Viette)

Les points forts du bien :

Grand séjour ouvert sur le salon avec belle cheminée en pierre

Environnement calme, sans vis à vis

Atmosphère chaleureuse

Grande terrasse idéale pour profiter du jardin

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

1 salon

1 séjour avec cheminée

1 cuisine

1 buanderie

1 WC

1 garage

À l'étage :

4 chambres

1 petit dressing

1 salle de douche

1 salle de bains

1 WC

Annexes : Garage, 1 terrasse, jardin avec verger

Huisseries : Bois Double vitrage

Type de chauffage : Gaz

DPE : D (204)

GES : D (45)

Taxe foncière : 1631 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 960 et 4 050 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 325 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,84%

Soit 310 000€ hors honoraires.

Lien de la visite virtuelle :

Lien du site internet :

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Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier vous propose à l'achat, une maison normande à colombages avec 5 hectares de terrain

Située en campagne, cette maison de style normand à colombages bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, à l'écart des voisins, tout en restant à environ 10 minutes d'une commune disposant de tous les commerces.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez deux autres chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

La propriété est vendue avec 5 hectares de terrain attenant à la maison, offrant un cadre adapté notamment aux personnes souhaitant accueillir des chevaux.

Un bien à découvrir pour les amateurs de calme et d'espace, à la recherche d'un environnement rural tout en restant à proximité des commodités.

Réf : 13143

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CENTURY 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de […] Voir l’annonce immobilière >>