iad France - Olivier Manceau vous propose: Agréable maison de 109 m² sur sous-sol enterré située au calme à St Paul en Pareds en sortie de bourg.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une Pièce vie de 33 m² avec cheminée insert, Cuisine équipée 16 m² de chez Vincent Boudaud de 2020 (évier, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, placards) avec accès direct à la terrasse de plain-pied. 3 Chambres avec placard 2 de 9.72 m² et une de 11.94 m², salle d'eau 7 m² (1 vasque, sèche serviette, placard). WC avec fenêtre.

Au sous-sol: 4ème Chambre avec SDE, lingerie, chaufferie, pièce de rangement, cave et 1er Garage de 30 m². 2ème Garage de 20 m² sur le côté de la maison.

Ouvertures PVC double vitrage. VMC Hygro B de 2020, isolation des combles de 2020 en laine de verre soufflée. Chauffage fuel( chaudière à condensation) Ballon électrique de 200 L. Assainissement par fosse septique d'origine. Terrain de 1949 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Découvrez cette maison HARMONIE G de 72.7 m² située au cœur de Saint-Paul-en-Pareds, un cadre de vie agréable où sérénité et confort se rencontrent. Avec un terrain de 479 m², ce projet est idéal pour créer un foyer chaleureux tout en profitant de l'accompagnement complet de Bâti85.

Cette maison présente de nombreux atouts qui sauront séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. La maison se compose de :

- 3 chambres spacieuses pour accueillir votre famille dans le confort

- Une pièce de vie lumineuse, parfaite pour les moments de partage

- Une cuisine ouverte sur la salle à manger, favorisant la convivialité

- Une salle de bains fonctionnelle et optimisée

- Des rangements astucieusement intégrés pour un intérieur bien organisé

La maison HARMONIE G mise sur l'efficacité énergétique grâce à sa conception conforme à la RE2020. Vous bénéficiez ainsi d'un confort thermique optimal et d'économies d'énergie sur le long terme. Les matériaux sont choisis pour leur qualité et leur durabilité, vous garantissant un foyer sain et agréable.

À l'extérieur, le terrain de 479 m² offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour un jardin ou une terrasse où vous pourrez vous détendre. La disposition et l'aménagement extérieur sont pensés pour optimiser votre cadre de vie.

Saint-Paul-en-Pareds, niché en Vendée, vous charmera par son ambiance paisible, tout en étant proche des commodités du quotidien. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre naturel propice à la détente tout en étant à quelques encablures des villes dynamiques aux alentours. C'est un lieu idéal pour une vie de famille épanouie.

Avec Bâti85, vous serez accompagné tout au long de votre projet, de la conception de votre maison à la remise des clés. Nous mettons un point d'honneur à respecter vos goûts et vos souhaits en matière de personnalisation. Notre équipe vous aide à choisir les matériaux et les finitions qui correspondront parfaitement à votre style […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre maison de plain-pied lumineuse de 72m² sur un terrain de 464m².

Environnement très calme et agréable, services à proximité.

Maison entretenue régulièrement. Elle comporte :

- 2 chambres confortables avec placards intégrés

- Salon-séjour avec cuisine ouverte équipée

- Cellier avec étagères et évier - Accès au grenier par trappe (espace de rangement)

- Salle d'eau avec douche et meuble vasque, sèche serviette et fenêtre.

- Entrée avec placard.

A l'extérieur on trouve un car port avec un accès direct au cellier. Côté jardin un cabanon en bois permet de stocker. Une terrasse et une pelouse avec arbustes agrémentent l'extérieur.

Chauffage électrique (2 radiateurs récents dans le salon) ou par poêle à pellets. Ballon d'eau chaude électrique changé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’environ 130 m2 habitable au Calme à moins de 10 minutes des HERBIERS

Comprenant en RDC : Entrée, Salon (ou Chambre), Séjour, Cuisine Ouverte, WC, et Une Chambre avec Placard.

A l’Etage : Un Palier, Buanderie/WC, Salle de Bains et Quatre Chambres.

En Sous/sol : Un Garage, Chaufferie, Débarras et Un Garage Double sous la Terrasse.

Cette maison est équipée d’une Grande Terrasse de 91 m2, Chaudière Fuel, Un Poêle à Bois et Un Puits.

Les ouvertures ont été changées et l’Electricité fin 2000.

Le tout sur un terrain d’environ 2010 m2 Arboré.

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iad France - Celine Monoy vous propose: Amoureux de la nature et à la recherche du calme ? Ce coin paisible et propice à la relaxation est fait pour vous !

Maison de 134m2 idéale pour accueillir votre famille ou pour y faire votre projet de colocation, immeuble, gîtes, locatifs et chambres d'hôtes avec son potentiel d'aménagement et ses 7 chambres. Située à Saint-Paul-en-Pareds, Vendée, à seulement 20 min du Puy-du-Fou, 10 min des Herbiers et 2 min du centre bourg pour les commodités.

Cette grande maison à étage et sur sous-sol de 134m2 à rénover à votre goût vous offre un large potentiel sur 3 niveaux :

RDC : 2 chambres de 12.50m2 environ, un salon/séour, une cuisine aménagée et équipée, WC séparé.

étage : 5 chambres de 12.50m2 environ, une salle de bain, WC.

Sous-sol : 83m2, une buanderie, un atelier, un espace de stockage, plafond à plus de 2m.

Une terrasse / balcon de plus de 50m2 exposée plein ouest vous offre une vue magnfique sur votre jardin sans vis-à-vis.

Vous profiterez d'un beau jardin arboré de 2010m2, au bord de la rivière et rempli d'arbres fruitiers.

Un double garage de 35m2 pour vos véhicules et un porche viendront compléter ce bien.

Belle opportunité à saisir, prenons rdv pour visiter !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85 500 Saint Paul en Pareds, à 10 mn des Herbiers, A VENDRE maison de 128 m2 présentée par Franck VOISINE à 245 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison située dans le bourg mais au calme comprend un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, 6 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 WC, 1 chaufferie, 1 sous-sol ,1 garage double, 1 cellier, 1 terrasse de 91 m2, jardin de 1844 m2 (avec puit ). Vous serez près du centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen, près du PUY DU FOU. Aucun vis à vis. Assainissement tout à l'égoût conforme ; double vitrage, stores électriques et volets battants, chauffage au fioul et poêle à bois. Habitable immédiatement.

DPE : Classe : D -GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 2620 et 3610 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>