Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : À 15 minutes des Herbiers, superbe maison de 187 m² avec jardin paysagé de 2 100 m². Située au cOEur d’un charmant village offrant toutes les commodités et les services de proximité, cette magnifique maison séduit par son élégance, sa décoration soignée et la qualité de ses prestations. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un superbe et un majestueux espace de vie comprenant un séjour agrémenté d’une cheminée à insert bois et un élégant salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous disposerez également d' une jolie cuisine aménagée et équipée Elle dispose également de 5 chambres, d’une salle d’eau, d'une salle de bain, de 2 WC séparées, d’une buanderie ainsi que d'un espace de rangement sur mesure, alliant fonctionnalité, praticité au quotidien et offrant de belles possibilités d’accueil pour une famille ou des invités. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en aluminium double vitrage, une isolation performante et un chauffage alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique. Un garage avec portail motorisé, une chaufferie et un espace de stockage viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysagé et arboré de 2 100 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Un petit chalet en bois, un puits ainsi qu’une agréable terrasse exposée plein sud viennent parfaire cet espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une propriété pleine de charme, aux prestations soignées et aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes des Herbiers. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : En exclusivité, Maison à 2 pas du Puy du fou ! Venez découvrir cette charmante maison construite en 2005, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La partie habitable et avec son accès de plain-pied se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon séjour, de 3 chambres, d’une salle de bains avec baignoire d’angle et douche à l’italienne, de WC séparés ainsi que d’une buanderie. Le sous-sol complète idéalement l’ensemble et propose de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend 2 pièces pouvant servir de chambres ou d’espace de rangement, une salle d’eau (WC et douche), un atelier ainsi qu’une cave. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique au sol, de baies vitrées en aluminium, de fenêtres en PVC et aluminium. À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse en pierres naturelles, donnant sur un agréable jardin paysagé, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités grâce à son sous-sol. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON INDIVIDUELLE DE 104 M² AVEC VÉRANDA ET SOUS-SOL

Venez découvrir cette maison individuelle de 104 m² offrant de beaux volumes et des équipements appréciables au quotidien.

Elle se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 40 m², ouvert sur une véranda de 18 m², idéal pour profiter d'un espace supplémentaire à la mi-saison. Vous disposez également de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Au sous-sol, vous bénéficiez de nombreux espaces complémentaires : une cave, une buanderie, une chambre de 13 m² ainsi qu'un garage de 35 m².

À l'extérieur, trois places de stationnement viennent compléter l'ensemble.

Les atouts de cette maison :

Un ascenseur facilitant les déplacements entre les niveaux.

Isolation une bonne.

Un poêle à granulés.

Des panneaux solaires.

Une parcelle de 570 m².

Une maison fonctionnelle et bien équipée, offrant de beaux espaces de vie.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1679.00 € et 2271.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>