iad France - Aurore Miger vous propose: Découvrez une maison familiale d’exception située sur la commune de Saint-Mamert. Avec ses 180 m² habitables et d’une véranda de 30 m².

Elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec un potentiel de 6 chambres, cette maison saura s’adapter à vos besoins. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée : l’une avec une salle d’eau et un WC indépendant, et la seconde de 30 m², peut se transformer en dépendance, idéale pour accueillir la famille ou pour une profession libérale. Les 4 autres chambres se trouvent à l’étage, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Vous serez séduits par le vaste espace de vie avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse intime et arborée. Le salon, avec sa hauteur sous plafond type cathédrale, apporte une véritable sensation d’espace. Construite en 1995, cette maison a été entretenue avec soin.

Elle est équipée de panneaux photovoltaïques en auto-consommation et revente, offrant une efficacité énergétique optimale.

Nichée dans un environnement calme sur une parcelle de plus de 1300 m², sans vis-à-vis, c’est un véritable écrin de sérénité. Ne tardez pas à visiter ce bien unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose: Au cOEur du village de Saint-Mamert-du-Gard et proche de toutes les commodités, cette maison de village de 92m2 pleine de cachet séduira les amateurs d’authenticité et de belles pierres.

Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse entrée, d’une agréable pièce voûtée en pierres, emblématique du charme de l’ancien, ainsi que d’une cuisine aménagée ouverte sur l’extérieur, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

L’étage accueille un espace nuit comprenant trois chambres et une salle d’eau avec WC.

Elle possède un véritable potentiel d’évolution, un permis de construire a été délivré pour la création d’une terrasse tropézienne, offrant la possibilité de profiter d’un espace extérieur supplémentaire et valorisant considérablement le bien.

Cette maison constitue une opportunité idéale pour des primo-accédants ou un jeune couple, à la recherche d’un bien de caractère dans un environnement calme et recherché.

Inter-agence avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Melvin Crepin vous propose: Maison de Village à Saint-Mamert-du-Gard - Potentiel à Révéler

Située au cOEur du charmant village de Saint-Mamert-du-Gard, cette maison de village à fort potentiel ne demande qu'à être rénovée pour devenir un véritable bijou. Avec une superficie totale de 160 m2 sur trois étages, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie unique et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, 2 chambres dont une suite parental, vous découvrirez une entrée accueillante muni d'une très belle cheminée menant à un séjour lumineux. La cuisine, actuellement équipée, deux salle de bain. un garage de 30 m2, 2 caves

À l'étage, 3 chambres spacieuses vous offrent de multiples options pour créer des espaces de repos confortables. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs.

La maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie unique dans un environnement pittoresque et paisible.

Les équipements incluent un système de chauffage individuel au fuel avec cheminée et convecteurs, fournissant chaleur et confort pendant les mois d'hiver. La maison est également équipée de la télévision par câble et du réseau d'assainissement.

Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur propre espace de vie personnalisé, débordant de charme et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison de village en un véritable cocon douillet à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michaël PROBST vous propose: Charmante Maison avec Jardin et Garage à Saint-Mamert-du-Gard

Cette magnifique maison traditionnelle construite en 2005, est un véritable trésor niché au cOEur de Saint-Mamert-du-Gard. Avec ses 6 pièces réparties sur 105m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un grand salon de 43m2. Les 4 chambres spacieuses offrent des espaces privés propices à la détente et au repos. La salle d'eau neuve avec receveur de douche à l'italienne et robinetterie encastrée ainsi que le WC séparé ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette charmante demeure.

Lumineuse et bien entretenue, la maison dispose d'une agréable terrasse de 31m² orientée plein sud avec sa cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le jardin arboré offre un espace extérieur où il fait bon se relaxer ou organiser des moments de convivialité entre amis. De plus, un garage et un emplacement de parking viennent compléter les commodités de cette propriété.

Idéalement située à proximité des transports en commun (200m), des écoles maternelles et primaires (500m) et des commerces locaux (500m), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. De plus, les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la climatisation gainable réversible et une centrale d'alarme.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de caractère à Saint-Mamert-du-Gard. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>