SAINT-MALO-DE-GUERSAC – NOUVEAUTÉ SEULEMENT CHEZ ORPI

Située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cette maison offre une belle pièce de vie conviviale et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongée par une agréable véranda offrant une vue dégagée sur le jardin. Vous trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie .

L'étage accueille une mezzanine, idéale pour un bureau ou un coin lecture, ainsi que trois belles chambres avec parquet bois et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par son vaste terrain clos de 1 122 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les amoureux du jardinage. Dépendances, puits et terrasse viennent compléter cet ensemble aux nombreux atouts.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur associé à un poêle à granulés pour une consommation maîtrisée tout au long de l'année.

Les + :

Proche du centre

3 chambres

Véranda lumineuse

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Iad France - Séverine Ceriani vous propose : SAINT MALO DE GUERSAC - MAISON - GARAGE Idéalement située à proximité des commodités, au cOEur de St Malo de Guersac, cette maison, très bien entretenue, offre un cadre de vie très agréable. Elle se compose d'une entrée avec un placard intégré, d'un beau salon / séjour de 31 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc indépendant et d'un grand garage attenant, avec une arrière cuisine. À l'étage, un beau palier dessert 3 belles chambres, 1 bureau, 1 salle de bain avec baignoire et douche, un wc. Au deuxième étage se trouvent une chambre de 10 m², un point d'eau et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse avec sa pergola. Une piscine semi-enterrée, une douche ainsi qu'un charmant bassin d'ornement viennent parfaire cet ensemble. Système de chauffage : gaz de ville et cheminée pour une ambiance chaleureuse. Panneaux solaires, fibre, DPE C Juste à poser ses valises ! À VISITER RAPIDEMENT ! Contactez - moi : SEVERINE CERIANI Conseillère joignable 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Magnifique parcelle constructible hors lotissement dans une zone calme sur la commune de Saint Malo de Guersac. Ce terrain de 525m² borné et non viabilisé est situé à 18 minutes de la plage et 3 minutes du bourg de Saint Malo de Guersac. Profitez de la proximité du centre-ville tout en étant proche des villes environnantes de Montoir de Bretagne, Crossac, Saint Lyphard, La chapelle des marais ou Saint Nazaire. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison LAMOTTE. L’un de nos conseillers s’occupera des démarches d’obtention de permis de construire en maire. Prix hors frais de notaire.

très belle maison avec un double garage et une buanderie une grande pièce de vie de 55 M2 et une salle bibliothèque , une entrée séparée avec un WC et une suite parentale. A l étage un dégagement desservant 3 chambres , une salle de bain et un WC.

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 4 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Contactez Jean-Michel BUISSON au O2 21 67 53 51 (Lamotte Maisons - Agence de Nantes).

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Magnifique parcelle constructible hors lotissement dans une zone calme sur la commune de Saint Malo de Guersac. Ce terrain de 525m² borné et non viabilisé est situé à 18 minutes de la plage et 3 minutes du bourg de Saint Malo de Guersac. Profitez de la proximité du centre-ville tout en étant proche des villes environnantes de Montoir de Bretagne, Crossac, Saint Lyphard, La chapelle des marais ou Saint Nazaire. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison LAMOTTE. L’un de nos conseillers s’occupera des démarches d’obtention de permis de construire en maire. Prix hors frais de notaire.

Entre tradition bretonne et design contemporain, cette maison à construire se distingue par son style raffiné, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme.

Inspirée des codes architecturaux bretons – toiture en ardoise, sobriété des lignes, intégration paysagère – elle a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, chaleureux et moderne.

Caractéristiques principales :

• Grande pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvrant sur le jardin et la terrasse du rez-de-chaussée

• Superbe terrasse à l’étage, véritable espace de détente extérieur avec vue dégagée

• Cuisine ouverte, fonctionnelle et élégante, avec équipements haut de gamme

• 3 à 5 chambres selon configuration, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

• Prestations de qualité, finitions personnalisables

• Conception bioclimatique – normes RE2020

• Garage, cellier, nombreux rangements

Un projet unique, pensé pour ceux qui souhaitent concilier confort moderne, qualité de vie et attachement à l’âme bretonne.

Résidence principale ou secondaire de prestige – accompagnement complet jusqu’à la remise des clés.

Contactez nous dès maintenant pour découvrir les plans et concrétiser votre projet sur mesure.

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE !

Découvrez cette charmante maison individuelle en pierre, nichée dans un environnement calme et paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse.

Le salon séjour convivial et spacieux, est agrémenté d'une belle cheminée à foyer ouvert, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et agréable.

A l' étage trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.

Un garage complète ce bien, apportant un vrai confort au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison neuve de 200 m² – maison contemporaine dernier cri signée Lamotte maison individuelle, référence de la construction haut de gamme en Bretagne. 200 m² de confort moderne. Grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale, Matériaux premium & domotique. Cette maison allie élégance, innovation et cadre de vie idéal. Contactez-nous pour une visite exclusive du terrain

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