Maison avec dépendance et vue dégagée - Saint-Laurent-d'Olt

Située sur les hauteurs de Saint-Laurent-d'Olt (12560), cette maison offre environ 120 m2 habitables sur un terrain de 1 271 m2.

Un bien authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité, d'espace de caractère, tout en restant proche des services et des grands axes.

Construite en deux périodes, autour de 1880 et 1980, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort d'équipements récemment rénovés. Son environnement paisible, sa belle exposition et sa vue dégagée en font un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire.

La maison dispose d'une partie habitable de plain-pied, comprenant :

Une pièce de vie avec séjour et cuisine de 26 m2 liée à la terrasse coté sud.

Une première chambre de 13,40 m2, pouvant également servir de salon

Une deuxième chambre de 17 m2

Une circulation de 3,80 m2

Une salle d'eau de 6,70 m2

Un WC indépendant de 1,90 m2

À l'étage, vous trouverez :

Une circulation de 8 m2

Une chambre de 18 m2

Une chambre mansardée de 14 m2, offrant environ 30 m2 au sol

Un grenier aménageable de 13,50 m2, soit environ 26 m2 au sol

Le rez-de-jardin accueille également un garage-atelier ainsi qu'une cave.

Dépendance et extérieurs

La propriété bénéficie d'une grange avec abri à bois d'environ 65 m2, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace de loisirs ou projet d'aménagement.

Le jardin, agréable et bien exposé, permet de profiter pleinement du calme et de la vue.

Les atouts de la propriété

Charme de l'ancien

Environnement calme et bon voisinage

Jardin, grand terrain

Belle exposition et vue dégagée

Vie de plain-pied possible

Garage-atelier et cave

Grange et abri à bois

Toiture

Fenêtres récentes en aluminium et bois avec double vitrage

Isolation sous les pentes de toiture réalisée par un professionnel

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