Découvrez ce projet de construction d’environ 75.51 m² habitables, pensé autour d’un plan particulièrement bien optimisé. Il réunit 3 chambres, une pièce de vie de plus de 34 m² et un garage intégré, dans une maison de plain-pied facile à vivre au quotidien.

La pièce de vie constitue le cœur de la maison, avec un espace permettant de réunir salon, salle à manger et cuisine. Ses différentes ouvertures apportent de la lumière et créent un lien naturel avec le jardin.

La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le garage, directement relié à l’habitation, complète une organisation où les surfaces de circulation ont été volontairement limitées pour privilégier les espaces réellement utiles.

Conçu selon les exigences de la RE2025, ce projet met également l’accent sur la performance énergétique et la maîtrise des consommations. La pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible apporte un confort supplémentaire, aussi bien pour chauffer la maison en hiver que pour la rafraîchir en été.

Son architecture traditionnelle et son plan compact en font une maison intéressante pour de nombreuses configurations de terrains. Selon votre projet, des adaptations simples et différentes options peuvent être étudiées, tout en conservant l’efficacité d’un plan déjà optimisé.

Vous recherchez une autre surface ou une autre organisation ? D’autres modèles Axce’s Habitat sont disponibles, avec plusieurs configurations permettant de trouver la maison adaptée à votre terrain, à vos besoins et à votre budget.

Pour étudier votre projet, prenez rendez-vous directement sur , 24h/24 et 7j/7. Nos équipes peuvent également vous accompagner dans votre recherche de terrain et, si besoin, dans votre recherche de financement avec nos partenaires.

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors […] Voir l’annonce immobilière >>

LA SERENITE EN EXCLUSIVITE

SAINT-JUVAT (22630) est une commune où se mêlent nature, histoire et culture. Entourée de paysages verdoyants, c'est le lieu idéal pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Les sentiers locaux sont nombreux et les promenades sont paisibles le long des rivières et des forêts environnantes.

A quelques minutes de sites incontournables tels que le Château de DINAN (22100), une forteresse médiévale impressionnante, le pittoresque village de LEHON avec son abbaye, ou encore le canal d'Ille et Rance, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible.

CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous présente ce bien idéalement situé à 12 mins de l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400), à 50 mins des plages, des gares TGV et d'un aéroport.

Le bien est composé en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cheminée de type insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec vue sur la piscine, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une arrière cuisine ; à l'étage, un dégagement dessert cinq chambres, une salle de bains et un WC et permet un accès au toit terrasse, le tout pour une surface totale habitable de 204m2.

Un grand garage de 97m2, une cave et un abri bois seront à votre disposition pour ranger, bricoler et stocker.

Sur un parc paysagé qui s'étend sur 12 600 m2, vous disposerez d'une piscine chauffée avec terrasse et pool house, d'un potager, et de tout l'espace nécessaire pour vous détendre et laisser libre court à votre créativité.

Consommation d'énergie (DPE) : Cet Gaz à effet de serre (GES) : B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JUVAT, Maison d'habitation - SAINT-JUVAT (22), A découvrir rapidement, cette maison avec sa vie de plain-pied. Cette commune avec son école, son commerce de proximité et à seulement 15 min de DINAN (22). Ce bien se compose du belle pièce de vie avec son poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage une mezzanine vous emmène à trois chambres dont une avec son espace dressing, une salle de bains et un WC. Double garage attenant la maison. Un jardin arboré de 2042m² clos, une terrasse carrelée vient completer ce bel ensemble. - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Juvat, cette agréable maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie calme et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un vaste palier distribue trois chambres et un second WC.

Un grand grenier aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin à l'avant de la maison, ainsi que d'un second jardin à l'arrière. Une place de stationnement privative est également disponible devant la maison.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>